某生產(chǎn)車間、輔助樓竣工質(zhì)量評估報告

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一、   工程概況：

工程名稱：上海冰熊專用汽車生產(chǎn)車間 施工單位：中建一局集團上海中益建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：上海總工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：青島時代建筑設(shè)計有限公司（上海分公司） 建設(shè)單位：上海冰熊專用汽車有限公司 本工程為上海冰熊專用汽車有限公司生產(chǎn)車間一、輔助樓，該車間為鋼架結(jié)構(gòu)，輔助樓辦公部位為混凝土框架結(jié)構(gòu)，共三層，總建筑面積約為14450平方米。 二、評估依據(jù) 1)        工程建設(shè)監(jiān)理合同 2)        工程施工合同 3)        工程設(shè)計施工圖與施工組織設(shè)計 4)        《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001 5)        《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002 6)        《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002 7)        《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002 8)        《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001 9)        《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002 10)   《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002 11)   《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002 12)   其它有關(guān)法律、法規(guī)及強制性條文 三、施工合同履行情況 施工單位能嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，執(zhí)行情況良好，其質(zhì)量管理體系運行正常，施工合同履行情況良好。 四、工程實體情況評估 質(zhì)量保證體系評估 （1）建筑材料出廠實驗報告、合格證、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料齊全，對所進(jìn)場的建筑材料，設(shè)專人負(fù)責(zé)嚴(yán)格管理，并對進(jìn)場的材料及時按規(guī)范取樣，送檢測單位檢測，合格后方準(zhǔn)使用于工程上。 （2）各分項工程的施工嚴(yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查工作。  （3）隱蔽工程驗收手續(xù)與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗收資料齊全。 地基與基礎(chǔ)： （1）本工程采用淺基礎(chǔ)，混凝土強度等級為C25，墊層混凝土強度等極為C15?；娱_挖到設(shè)計標(biāo)高與勘察和設(shè)計單位會同進(jìn)行了驗槽。 （2）基礎(chǔ)回填土施工完后進(jìn)行了土工試驗，密度試驗及擊實試驗結(jié)果均合格。 （3）質(zhì)量綜合評價意見：地基基礎(chǔ)工程在施工的各環(huán)節(jié)中，認(rèn)真執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，達(dá)到了設(shè)計要求，工程質(zhì)量控制資料，工程安全檢驗資料真實完整，施工中未發(fā)生安全事故，符合強制性規(guī)范要求,符合設(shè)計圖紙及質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),該地基與基礎(chǔ)分部工程評估為合格。（詳見基礎(chǔ)工程驗收質(zhì)量評估報告） 主體結(jié)構(gòu)： （1）分項工程質(zhì)量檢驗情況：主體各分項工程的主控項目，一般項目均符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。各分項檢驗批符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）的規(guī)定，評定合格。 （2）經(jīng)核查質(zhì)量保證資料齊全，主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量實體檢測，檢測結(jié)果合格。 （3）質(zhì)量綜合評價意見：本主體分部工程在施工的各環(huán)節(jié)中，認(rèn)真執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，達(dá)到了設(shè)計要求，工程質(zhì)量控制資料，工程安全檢驗資料真實完整，施工中未發(fā)生安全事故，該主體結(jié)構(gòu)工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001及設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。（詳見主體結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量評估報告） 屋面工程： （1）本工程輔助樓屋面為混凝土屋面，采用加氣粒保溫層兼作找坡層，采用2厚高聚物改性瀝青防水涂膜，3厚高聚物改性瀝青防水卷材，最后20厚RP20水泥砂漿找平。 （2）在屋面工程的全過程施工過程中我部對各工序均進(jìn)行了嚴(yán)格、認(rèn)真的監(jiān)督檢查，并把消除屋面滲漏的質(zhì)量通病作為我部監(jiān)理的重點，嚴(yán)把各道工序的材料及施工質(zhì)量關(guān)，通過施工單位積極的配合和精心的施工，屋面工程竣工后，經(jīng)關(guān)水試驗及雨水的考驗均無滲漏現(xiàn)象。 （3）屋面工程質(zhì)量評估：①經(jīng)核查質(zhì)量保證資料齊全。②經(jīng)檢查屋面的坡向符合設(shè)計要求，無積水及滲漏現(xiàn)象。③根據(jù)國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001及《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等，我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。 建筑裝飾工程： 抹灰工程：該工程內(nèi)墻為M7.5水泥砂漿抹灰，外墻抹灰為1:3水泥砂漿，內(nèi)外墻粉刷工程經(jīng)檢查未起鼓，脫層，線條順直，墻面平整,光滑, 陰陽角順直,無空鼓。外墻分格縫設(shè)置符合設(shè)計要求，抹灰立面垂直度偏差控制在±4mm之內(nèi)、表面平整度控制在±4mm之內(nèi)，陰陽角方正。 吊頂工程：輔助樓吊頂工程采用輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，標(biāo)高、尺寸符合設(shè)計要求，飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計要求。吊桿采用ф8通絲，吊桿間距小于1.2米，吊桿距主龍骨端部距離小于300mm，龍骨和飾面材料的安裝牢固。石膏板自攻螺絲與紙面板邊間距10—15mm。釘眼進(jìn)行了防銹處理，表面平整，無翹曲，飾面板上的燈具、等設(shè)備的位置合理，美觀，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。 鋁窗工程：本工程為鋁合金門窗，6mm厚的玻璃，鋁合金型材進(jìn)行送檢并合格。窗框安裝固定片間距≤50CM，并與水泥磚進(jìn)行固定，固定牢固。窗框與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡進(jìn)行填充，并密實飽滿，窗扇安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，窗扇的橡膠密封條安裝完好，不脫槽，有排水孔，并暢通。在門窗工程的施工過程中，我部對各工序均進(jìn)行了嚴(yán)格認(rèn)真的監(jiān)督檢查，施工單位能嚴(yán)格按施工規(guī)范，強制性標(biāo)準(zhǔn)條文以及有關(guān)規(guī)定等精心施工。 門安裝工程：本工程輔助樓采用木門，木門的品種、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，木門經(jīng)驗收安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。門與框之間間留縫符合驗收規(guī)范規(guī)定。 地面工程：廠房地面采用200厚C25混凝土地面，加40厚C20細(xì)石混凝土，表面1：1水泥沙子進(jìn)行抹光，面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋，面層表面無脫皮、麻面、起砂等缺陷。輔助樓一層、二層地磚鋪貼，三層為強化地板，樓面為花崗石鋪貼，地磚鋪貼粘結(jié)牢固，無空鼓，周邊順直，板塊無裂紋，掉角等現(xiàn)象。復(fù)合地板鋪設(shè)牢固，面層接頭進(jìn)行了錯開，縫隙嚴(yán)密，表面潔凈。 飾面磚粘貼：室內(nèi)裝飾用飾面磚的品種、規(guī)格符合要求，飾面磚粘貼牢固，粘貼無空鼓現(xiàn)象。粘貼表面平整小于3mm，立面垂直度小于2mm，接縫高低差小于0.5mm，飾面磚表面平整，無裂紋，接縫平直，光滑。 水性涂料工程：涂料基層膩子平整、堅實、牢固、無粉化，起皮及裂縫現(xiàn)象。水性涂料所用的品種與性能符合設(shè)計要求，水性涂料涂飾均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉現(xiàn)象。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接吻合，界面清晰。 其它裝飾工程：窗簾盒與門套制作與安裝采用木夾板，窗簾盒尺寸、安裝位置符合要求，安裝牢固、表面平整、線條順直、接縫嚴(yán)密、無裂縫等現(xiàn)象。門套的造型、尺寸和固定方法符合施工驗收規(guī)范要求，安裝牢固，門套安裝表面平整、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，無裂縫等現(xiàn)象。 裝飾工程質(zhì)量評估：綜上所述，裝飾分部工程的質(zhì)量符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001及設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。 建筑電氣安裝工程： （1）落地配電箱（盤）采用基礎(chǔ)型鋼，基礎(chǔ)基鋼采用編織帶與接地排可靠接地，各配電箱門與箱內(nèi)接地排可靠連接，配電箱內(nèi)回路接線整潔，并標(biāo)有回路編號，接地與接零排標(biāo)識清楚，接地與接零排上接線有防松動螺絲，各配電箱質(zhì)保資料齊全，并具有3C認(rèn)證標(biāo)志。 （2）本工程電纜橋架采用鍍鋅橋架，橋架連接板兩端不少于2個防松螺帽，并整個橋架全長有2處與配電箱內(nèi)的接地進(jìn)行了相連。 （3）電線管采用PVC線管，線管敷設(shè)彎曲半徑大于等于直徑的10倍，暗配在填充墻處保護層厚度大于15mm，線管連接管口平整光滑，管與管、管與盒采用插入法并涂專用膠水進(jìn)行連接。 （4）管內(nèi)穿線進(jìn)行了分色，黃、綠、紅分別為相線，零線為淡藍(lán)式，接地線為雙色線，管內(nèi)無接頭，電線具有3C認(rèn)證。對各回路絕緣進(jìn)行了測試，均大于1MΩ. （5）燈具安裝固定牢靠，燈具進(jìn)行了接地。開關(guān)、插座安裝插線正確，單相插座上孔為接地，右孔為相線，左也為N線，開關(guān)通斷順序與燈具通斷位置一致。 （6）整個照明系統(tǒng)進(jìn)行了全負(fù)荷通電試運行結(jié)果無故障， （7）屋面接閃器與引下線連接可靠，接閃器每隔1米一個支架，轉(zhuǎn)彎處0.3米一個支架，接閃器搭接達(dá)到扁鋼二倍的寬度（焊接二長邊一短邊），本工程為連合接地體，接地電阻小于1Ω。 （8）工程質(zhì)量評估：①經(jīng)核查質(zhì)量保證資料基本齊全。②經(jīng)檢測導(dǎo)線的相間絕緣電阻值，線間絕緣電阻值均大于1歐姆，符合設(shè)計要求及國家《建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。③工程竣工后經(jīng)按規(guī)定進(jìn)行了通電試驗，氣照明系統(tǒng)及設(shè)備的運行情況均符合設(shè)計要求及有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。④根據(jù)國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001及《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。 給水排水工程： （1）本工程給水管道采用PP-R管，熱熔連接，管道安裝的標(biāo)高，縱、橫位置符合圖紙設(shè)計要求，暗裝給水管進(jìn)行了隱蔽工程驗收，管道安裝后進(jìn)行了試壓與沖洗，并進(jìn)行了記錄。 （2）排水管采用PVC排水管，膠水粘接，排水管安裝伸縮節(jié)位置設(shè)置、排水管坡度、排水管吊架符合驗收規(guī)范規(guī)定，排水管安裝后進(jìn)行了通球試驗，各排水管均暢通，埋地的排水管進(jìn)行了灌水試驗，灌水時間15分鐘，液面無下降。 （3）衛(wèi)生器具安裝固定牢靠，成排衛(wèi)生器具安裝偏差符合驗收規(guī)范規(guī)定，衛(wèi)生器具安裝后全數(shù)進(jìn)行了滿水試驗，滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗排水暢通。 （4）室內(nèi)消防栓采用鍍鋅鋼管，≥100采用溝槽式連接，<100的采用絲口連接，管道支架及間距符合驗收規(guī)范規(guī)定，管道縱、橫位置符合圖紙設(shè)計要求，消火栓安裝后進(jìn)行了強度試驗與嚴(yán)密性試驗，并進(jìn)行了沖洗。消火栓安裝中心標(biāo)高為1.1米，消防箱安裝符合驗收規(guī)范規(guī)定。 （5）消防每臺水泵各參數(shù)與圖紙設(shè)計相符合，泵安裝采用橡膠減震器進(jìn)行防震措施，泵安裝垂直度符合偏差范圍之內(nèi)，安裝后進(jìn)行了試運轉(zhuǎn)。 （6）質(zhì)量評估：①經(jīng)核查質(zhì)量保證資料基本齊全。②嚴(yán)密性試驗、灌水試驗及衛(wèi)生器具盛水試驗，其試驗結(jié)果符合設(shè)計要求及《衛(wèi)生給、排水建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。③根據(jù)國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001及《建筑給、排水建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等我項目監(jiān)理機構(gòu)評估該分部工程為合格工程。   監(jiān)理核定的分部工程質(zhì)量等級匯總：

等級 分部工程 施工單位自評 質(zhì)量等級 監(jiān)理單位核定 質(zhì)量等級 地基與基礎(chǔ) 合格 合格 主體結(jié)構(gòu) 合格 合格 建筑屋面 合格 合格 建筑裝飾裝修 合格 合格 建筑給水排水及采暖 合格 合格 建筑電氣 合格 合格

  五、監(jiān)理評估結(jié)論： 1)        施工質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，未發(fā)現(xiàn)有違反強制性條文的現(xiàn)象。 2)        各分部工程質(zhì)量等級全部合格。 3)        工程驗收的文件及質(zhì)量控制資料基本齊全。 4)        觀感質(zhì)量符合要求； 5)        評估意見：根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范，同意該單位工程驗收，質(zhì)量等級評定為合格。