關于生活小區(qū)住宅電氣設計的探討

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摘要：住宅的電氣設計是住宅設計的一個重要組成部分。本文就關于生活小區(qū)住宅電氣設計實踐中的一些問題，如設計的范圍、提高住宅供電系統(tǒng)的安全可靠性、電費的電腦管理等進行了探討。

　　關鍵詞：住宅 電氣設計 供電系統(tǒng) 安全可靠性

　　住宅的電氣設計是住宅設計的一個重要組成部分，他對于住宅建筑的美觀、實現(xiàn)住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命財產(chǎn)安全、降低住宅造價，均具有一定的影響。目前，住宅電氣設計的理論體系和實踐經(jīng)驗雖然日趨成熟，但在住宅電氣設計實踐中，仍有一些問題值得進一步探討。

　　一、生活小區(qū)的建筑電氣整體設計

　　隨著人民生活水平的不斷提高，人們不僅需要現(xiàn)代化家庭電氣設備，也需要生活小區(qū)的電氣服務設施。這就要求我們在設計時必需考慮生活小區(qū)整體電氣設計與住宅每戶電氣設計相結合的原則來進行設計。

　　現(xiàn)代生活小區(qū)是集住宅、辦公、商服等建筑組成的群體。由于他與人們生活有著密切的關系，因此對生活小區(qū)的建筑電氣設計的成敗，將直接影響人們的生活。

　　1、電氣負荷的估算

　　電氣負荷在建筑電氣設計中是一個重要參數(shù)，他受許多客觀因素的制約。隨著城鄉(xiāng)人們物質(zhì)文化生活水平的提高，家用電器在人們生活中的迅速普及，若要準確地計算小區(qū)的電氣負荷是很困難的。一般在進行小區(qū)的規(guī)劃或初步設計中，可以采用負荷密度法來對小區(qū)的電氣負荷進行估算。由于建筑物的功能不同，其負荷密度也隨之不同而不同，下面列出一些建筑的負荷密度，供設計者參考。

　　負荷密度一覽表

　　建筑物功能                                   負荷密度

　　住宅（無空調(diào)）                                25W/㎡

　　住宅（有空調(diào)）                                60W/㎡

　　辦公、商場                                    60～80W/㎡

　　商住樓                                      　40～65W/㎡

　　整個小區(qū)的計算可依據(jù)公式來計算：Pjs=K∑KiφiSi

　　式中：  Pjs         小區(qū)的計算負荷（KW）

　　φi          單體負荷密度（KW/㎡）

　　Si          單體建筑面積（㎡）

　　K           小區(qū)的同期系數(shù)（0.4～0.6）

　　Ki           單體電氣負荷需要系數(shù)（0.6～0.8）

　　i           1～n，n：小區(qū)單體的數(shù)目

　　2、供電電源及變配電所的設置

　　合理選用的電壓等級對生活小區(qū)供電，將直接影響小區(qū)今后的管理及經(jīng)濟運行，然而，采用什么樣的電壓等級對生活小區(qū)供電，要取決于小區(qū)的規(guī)模及小區(qū)的電氣負荷。

　?。?）當小區(qū)電氣負荷小于200KVA時，供電范圍在200米以內(nèi)，可以采用低壓為380/220V供電。

　　（2）當小區(qū)電氣負荷大于300KVA時，應采用高壓供電，以實現(xiàn)高壓深入負荷中心，從而達到減小線路損耗，降低電壓損失的目的。

　　（3）當小區(qū)電氣負荷小于8MVA時，可以采用10KV電壓等級供電，在小區(qū)適當處設置10KV/0.4KV/0.23KV變電所。設置的位置應考慮以下兩個因素：一是變電所系統(tǒng)容量控制在3.2MVA以下；二是變電所的控制供電半徑一般控制在250米以內(nèi)。

　　小區(qū)規(guī)劃用電負荷應考慮今后的發(fā)展，對變電所應留有余量，以備將來發(fā)展的需要，避免今后東添西改，爭取小區(qū)規(guī)劃一次到位為佳。

　　在小區(qū)的建筑群體中，有高層建筑，有多層建筑，對高層建筑中的一些電氣設備和消防設備，屬于一級負荷，應有兩路電源供電，以確保供電的可靠性。

　　3、小區(qū)安全管理系統(tǒng)

　　小區(qū)安全管理系統(tǒng)包括防火系統(tǒng)和防盜系統(tǒng)。防火系統(tǒng)應按國家有關消防規(guī)范進行設計，在此不再多述。下面著重談一下防盜系統(tǒng)。

　　多層住宅常用的防盜系統(tǒng)由門口對講機及用戶對講機組成。訪客通過門口對講機，鍵入被訪住戶的地址，住戶可通過戶內(nèi)對講機與來訪者通話，以確定是否打開防盜門?，F(xiàn)在，有許多住宅采用可視對講系統(tǒng)?？梢晫χv系統(tǒng)不僅具有以上系統(tǒng)的基本功能，還可通過屏幕觀察來訪人員，以確定是否打開防盜門。

　　高層住宅多采用可視對講系統(tǒng)，住戶不僅可以確定是否打開防盜門，還可以向大樓管理處報警。大樓管理處設主機一臺，可紀錄24小時來訪時間、開門紀錄、被訪住戶地址等信息，并可通過微機打印結果，以備后查。

　　整個小區(qū)可將各單體防盜系統(tǒng)通過復合總線進行聯(lián)網(wǎng)，每個建筑的報警裝置直接連接到該總線上，構成一個完整的報警系統(tǒng)。

　　4、小區(qū)電費的電腦管理

　　電腦抄表系統(tǒng)由抄表主機MC、用戶部件DC地址碼和便攜式轉換器DM及變換器、計算機、打印機等組成。用戶部件DC地址碼分別裝于各戶電度表內(nèi)，抄表主機MC可定時檢測各戶用電量，通過數(shù)碼管顯示出來，并予以打印紀錄。

　　二、住宅電氣設計

　　一般家庭都具備了電視機、電冰箱、空調(diào)、電炊具、洗衣機等大量的家用電器。設計中必須認真地考慮用電負荷，確定用電設備位置，合理地選擇電氣插座、開關的型號及配電線路截面、保護開關的電流整定值等。

　　1、住宅內(nèi)部線路敷設及保護

　　住宅內(nèi)部的照明支路和插座支路是分開設計的，應該分開保護和分線敷設。

　　插座回路應選用帶漏電保護功能的高分斷力的小型空氣開關，照明回路應選用不帶漏電保護功能的高分斷力的小型空氣開關。

　　住宅內(nèi)部線路敷設應以暗敷設為好?，F(xiàn)市場上推出的新型阻燃PVC管，其可繞性趨近于PVC波紋管，鋼度相當高，價格是鋼管的1/3，應多采用其對住宅內(nèi)部的線路進行敷設。

　　2、照明燈具的選擇及開關的設置

　　（1）燈具選擇：住宅照明燈具的選擇以普通節(jié)能型為主，節(jié)能又分為高光效光管節(jié)能和高效率燈具節(jié)能，盡量選用電子鎮(zhèn)流器?？蛷d、臥室設一般白熾燈頭，并在燈具旁邊板下予埋螺栓，供用戶安裝花燈時使用，也可統(tǒng)一安裝32W環(huán)型節(jié)能日光燈。廚房、衛(wèi)生間采用白瓷防水座燈頭，樓梯間采用聲控燈。燈具安裝時相線接在開關上，零線接在燈口上。廚房和廁所燈塑臺下全部加膠墊密封。

　?。?）開關設置：墻裝蹺板式暗開關，全部采用86K系列，手柄中心距地面1.3米，應盡量設在便于操作處。

　　3、插座類型的選擇及位置的確定

　　電氣插座在住宅中起著十分重要的作用，必須正確地選擇插座種類及安裝的位置。

　　客廳、臥室均選用帶安全門二、三極扁圓兩用插座安全型距地面0.5米暗裝；廚房、衛(wèi)生間采用二、三極插座防濺式暗裝，安裝高度：廚房排煙罩、衛(wèi)生間排風扇插座距地面1.8米～2.0米，其余插座距地面1.5米。

　　（1）客廳內(nèi)一般設三～四處插座為好。一處設在安放電視機近處的墻面上；一處可設在沙發(fā)放置處，供落地燈等電器使用；另一處設于交通口附近，供吸塵器等移動電器使用。

　?。?）臥室內(nèi)一般設二～三處插座為好。一處設在窗戶旁，距外墻0.5米，供寫字臺燈、電腦或床頭燈使用；一處設于交通口附近，供吸塵器等移動電器使用；另一處根據(jù)不同的建筑布局設于內(nèi)墻陰角處。

　?。?）廚房一般設三～四處插座為好。一處設在煙道附近，供抽油煙機專用；一處設在操作臺墻面上，供電飯煲、電水壺等使用；另一處根據(jù)不同的建筑布局設于內(nèi)墻陰角處，供電冰箱等使用。

　?。?）衛(wèi)生間一般設三～四處插座為好。一處設在通氣孔附近，盡量遠離噴頭或浴盆，供排氣扇專用；一處設在洗臉盆旁，供鏡前燈、電動刮胡刀、電吹風等使用；另一處據(jù)不同的建筑布局設于內(nèi)墻陰角處，供洗衣機、電熱水器等使用（此處為三極專用插座：洗衣機插座距地面1.5米，電熱水器插座距地面1.8米～2.0米）。

　　4、閉路電視插座的設置及進戶方式的確定

　　閉路電視是人們現(xiàn)代生活中必不可少的重要組成部分之一。以往設計中是在客廳安裝一個電視插座，信號源為城市有線電視網(wǎng)或單位自辦節(jié)目。如今，有線電視臺節(jié)目多達數(shù)十個，許多家庭為滿足各種年齡所喜愛的電視節(jié)目，都備有兩臺電視機，分室使用。在系統(tǒng)設計時，應考慮每戶設一個串接二分支器，一個分支頭留在客廳，另一個分支頭去主臥，使施工時一步到位。這樣做使用方便，增加的投資也不多。

　　閉路電視前端箱的安放位置根據(jù)進戶線方位而定。

　?。?）建筑物如果建在舊市區(qū)，周圍管網(wǎng)縱橫交錯，應從建筑物頂端引入，前端箱設于某單元頂層樓梯間內(nèi)。箱內(nèi)放大器電源引自該單元電表箱內(nèi)，放大器一般都能夠長期工作，不必再另設電源開關。

　?。?）建筑物如果是在新建區(qū)并已規(guī)劃有閉路電視網(wǎng)，可以考慮從地下進戶，前端箱設于地下室或一層樓梯間內(nèi)。

　　5、電話的設置及進戶線

　　根據(jù)建設部和電信部門的有關規(guī)定，新建住宅樓內(nèi)必須予留電話插座，用戶可根據(jù)需要向電信部門申請安裝電話。

　　電話插座一般予留在客廳接近沙發(fā)處，距地面0.3～0.5米，也可在客廳和主臥各設一處插座，線路在客廳插座處并聯(lián)，供用戶選擇安裝部位。

　　電話分線箱應以每單元設一臺為宜?？傔M線箱應根據(jù)城市通信網(wǎng)及建筑物的實際情況設于屋面上、地下室或一層樓梯間。一般老市區(qū)，特別是中小城市多在空中架設通信干線，總進線箱設于屋面既方便架設又便于維修。新市區(qū)通信干線根據(jù)規(guī)劃要求都是埋于地下室樓梯間或一層樓梯間墻面上。進線箱最好不要懸掛于外墻上，接線及維修都不方便。

　　6、配電系統(tǒng)的分配

　　住宅配電系統(tǒng)要求各級保護可靠，維修方便。一般一棟樓（三個及三個單元以內(nèi)）設一個總箱，若直接由城市低壓電網(wǎng)供電，還應設總計量表。配電箱及室內(nèi)開關箱均采用鐵制箱。總箱應在負荷中心處，可設于樓梯間內(nèi)，也可設于外墻上，各地做法也不盡相同，以當?shù)刈龇橹鳌ＴO在外墻上的總箱要注意安裝高度，一般底部距地1.5米，箱體應選擇戶外防水型。室內(nèi)開關箱應盡量靠近門口，底部距地1.8米暗裝。為了檢修方便及合理的選擇導線的截面，每單元應設一臺分箱，箱子不單設，只是在單元配電箱內(nèi)加設一只分開關。

　　總之，住宅電氣設計的內(nèi)容隨著社會的發(fā)展，人民生活水平的提高還會有更深、更廣泛的充實，有待于我們?nèi)ミM一步探討。我們要把“三新”廣泛地應用到住宅電氣設計中去，給人們創(chuàng)造一個現(xiàn)代化的生活環(huán)境。