2015年造價員土建工程輔導：工程造價案例分析

　　試題一：（20分）

　　某工程項目合同工期為18個月。施工合同簽訂以后，施工單位編制了一份初始網(wǎng)絡計劃。

　　由于該工程施工工藝的要求，計劃中工作C、工作H和工作J需共用一臺起重施工機械，為此需要對初始網(wǎng)絡計劃作調整。

　　問題：

　　1．請繪出調整后的網(wǎng)絡進度計劃圖（在原圖上作答即可）。

　　2．如果各項工作均按最早開始時間安排，起重機械在現(xiàn)場閑置多長時間？ 為減少機械閑置，工作C應如何安排？

　　3．該計劃執(zhí)行3個月后，施工單位接到業(yè)主的設計變更，要求增加一項新工作D，安排在工作A完成之后開始，在工作E開始之前完成。因而造成了個別施工機械的閑置和某些工種的窩工，為此施工單位向業(yè)主提出如下索賠：①施工機械停滯費；②機上操作人員人工費；③某些工種的人工窩工費。請分別說明以上補償要求是否合理？為什么？

　　4．工作G完成后，由于業(yè)主變更施工圖紙，使工作I停工待圖0．5個月，如果業(yè)主要求按合同工期完工，施工單位可向業(yè)主索賠趕工費多少（已知工作I趕工費每月12．5萬元）？為什么？

　　試題二：（30分）

　　某項目建設期為2年，生產(chǎn)期為8年。項目建設投資（含工程費、其他費用、預備費用）3100萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計算折舊，殘值率為5％。在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。

　　建設期第一年投入建設資金的60％，第二年投入40％，其中每年投資的50％為自有資金，50％由銀行貸款，貸款年利率為7％，建設期只計息不還款。生產(chǎn)期第一年投人流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。

　　建設單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進行償還，同時償還當年發(fā)生的利息。

　　預計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計算期第三年為3800萬元，第四年為4320萬元，第五至十年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6％，所得稅率為33％，行業(yè)基準投資回收期（Pc）為8年。

　　問題：

　　1．計算期第三年初的累計借款是多少（要求列出計算式）？

　　2．編制項目還本付息表（將計算結果填人表2.1）。

　　3．計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額（要求列出計算式）

　　4．編制項目現(xiàn)金流量表（將現(xiàn)金流量有關數(shù)據(jù)填人表2.2）。

　　5．計算投資回收期（要求列出計算式），并評價本項目是否可行？

　?。ㄗⅲ河嬎憬Y果保留小數(shù)點后2位）

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)