景觀綠化設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)8p

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三、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求
3.1 工程造價(jià)要求：整體景觀工程平均造價(jià)要求控制在*元/平方米，小區(qū)景點(diǎn)綜合造價(jià)控制在 元/平方米，其余區(qū)內(nèi)景觀綠化控制在 元/平方米。小區(qū)內(nèi)環(huán)境景觀、綠化、道路、地面停車(chē)位、圍墻、大門(mén)工程范圍、要求等內(nèi)容見(jiàn)附表一。
3.2 規(guī)劃指標(biāo)要求：綠化率大于等于40%。
3.3 設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家及上海市現(xiàn)行環(huán)境景觀設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、導(dǎo)則、規(guī)定、通知；
3.4 設(shè)計(jì)過(guò)程中涉及到的建筑、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)計(jì)須滿足相關(guān)規(guī)范的要求。
3.5 其它設(shè)計(jì)要求：
3.5.1 社會(huì)性原則：賦予環(huán)境景觀親切宜人的藝術(shù)感召力，通過(guò)美化生活環(huán)境，體現(xiàn)社區(qū)文化，促進(jìn)人際交往。
3.5.2 經(jīng)濟(jì)性原則，注重節(jié)能、節(jié)材，并盡可能采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，達(dá)到優(yōu)良的性價(jià)比。
3.5.3 生態(tài)原則，應(yīng)盡量保持現(xiàn)存的周?chē)己蒙鷳B(tài)環(huán)境，改善原有的不良生態(tài)環(huán)境。將先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)運(yùn)用到環(huán)境景觀的塑造中去。
3.5.4設(shè)計(jì)深度和內(nèi)容須滿足國(guó)家頒布執(zhí)行的居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求，須滿足政府規(guī)劃等審批部門(mén)的要求。
3.5.5環(huán)境景觀規(guī)劃須符合城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃的要求，要從場(chǎng)地的基本條件、地形地貌、土質(zhì)水文、氣候條件、動(dòng)植物生長(zhǎng)狀況和市政配套設(shè)施等方面分析設(shè)計(jì)的可行性和經(jīng)濟(jì)性。
3.5.6 景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，符合都市度假景觀的感受要求；突出海濱度假主題；景觀達(dá)到色彩適人、質(zhì)感親切、比例恰當(dāng)、尺度適宜、韻律優(yōu)美的動(dòng)態(tài)觀賞和靜態(tài)觀賞效果，注重季節(jié)性搭配要求。
3.5.7根據(jù)我方提供的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)，原車(chē)行道路格局、消防操作面、標(biāo)高、寬度等在無(wú)必須的情況下不能改變；景觀道路走向應(yīng)自然、活潑、生動(dòng)，可采用流線型布置。
3.5.8 地形及豎向設(shè)計(jì)要求有層次的人工筑坡，地面標(biāo)高富于變化，符合坡地別墅的要求。
3.5.9 景點(diǎn)設(shè)置主次分明，設(shè)計(jì)重點(diǎn)為主入口和中心景觀。景點(diǎn)設(shè)置不少于 個(gè)，每處景點(diǎn)要有明確的主題，每個(gè)主題之間應(yīng)在保持相對(duì)獨(dú)立情況下，風(fēng)格上應(yīng)保持協(xié)調(diào)一致。
3.5.10 小區(qū)出入口需有明顯標(biāo)志性、引導(dǎo)性景觀設(shè)計(jì)，給人以沖擊力感受。
3.5.11 要體現(xiàn)社區(qū)文化，應(yīng)設(shè)置兒童活動(dòng)、老年人休息和健身鍛煉的場(chǎng)地，休息區(qū)可設(shè)置供人交流的座椅。老年、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、底層架空層設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)文化品味和休閑娛樂(lè) 的功能，并與戶外環(huán)境協(xié)調(diào)。
3.5.12 高視點(diǎn)景觀注重功能性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性的同時(shí)，突出觀賞性和趣味性；整體塑造具有個(gè)性特征和可識(shí)別性的住區(qū)整體景觀。整體應(yīng)體現(xiàn)旅游度假、休閑概念，營(yíng)造自然、舒適、健康的景觀環(huán)境。高層住區(qū)視野范圍內(nèi)的景觀可圖案化，既要滿足居民在近處觀賞的審美要求，又需注重居民在居室中向下俯瞰時(shí)的效果。
3.5.13 住區(qū)休閑空間應(yīng)爭(zhēng)取良好的采光環(huán)境，有助于居民的戶外活動(dòng)；戶外需考慮足夠的蔭庇構(gòu)筑物，以方便居民交往活動(dòng)。
3.5.14 根據(jù)住區(qū)住宅建筑的排列，林木和景觀設(shè)計(jì)做到既有利于自然通風(fēng)，又疏密有致，底層住戶的采光不受影響，同時(shí)滿足建筑方案設(shè)計(jì)對(duì)私秘性和視覺(jué)空間感受的遮擋要求。
3.5.15 小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)中以綠化為主，綠化優(yōu)選適應(yīng)上海氣候條件的樹(shù)木和花草，要形成良好的植物群落關(guān)系，宜以常綠植物為主，配置適當(dāng)落葉植物，宜設(shè)置坡地綠化。常綠植物適當(dāng)選用香樟、廣玉蘭、枇杷、雪松、竹子、蒲葵、鐵樹(shù)、黃馨、八角金盤(pán)等植物，住區(qū)內(nèi)部宜引進(jìn)芬香類植物，排斥散發(fā)異味、臭味和引起過(guò)敏的植物。位于車(chē)庫(kù)上部的植物不宜選用規(guī)格大的喬木，應(yīng)根據(jù)覆土厚度（50-100cm）選擇合適大小的喬木。
3.5.16 周界綠化：沿金匯塘路的景觀需要考慮銷(xiāo)售場(chǎng)景的景觀綠化要求，注重營(yíng)造產(chǎn)品檔次氛圍，提升樓盤(pán)形象的要求；沿海樂(lè)路、海馬路的周界綠化設(shè)計(jì)需考慮以植物種植的高度和密度或綠籬等其他隔音屏障設(shè)施來(lái)減少周邊不利的視覺(jué)影響和車(chē)輛通行對(duì)小區(qū)造成的噪音污染。
3.5.17 地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)位間考慮用綠籬等綠化形式進(jìn)行美化，停車(chē)位應(yīng)考慮使用天然材料與草皮結(jié)合，體現(xiàn)自然純樸的意境。
3.5.18 公共建筑與住宅之間應(yīng)設(shè)置隔離綠地，多用喬木和灌木構(gòu)成濃密的綠色屏障，以保持居住區(qū)的安靜，居住區(qū)內(nèi)的垃圾站、鍋爐房、變電站、變電箱等欠美觀地區(qū)可用灌木或喬木加以隱蔽。
3.5.19 停車(chē)位周?chē)奶幚恚òㄜ?chē)檔和纜柱的造型和材料選擇），以減弱地面停車(chē)位對(duì)景觀的影響。
3.5.20 地下車(chē)庫(kù)的出入口及通風(fēng)口處的設(shè)計(jì)應(yīng)注意與周?chē)坝^協(xié)調(diào)。
3.5.21 地下車(chē)庫(kù)上綠地應(yīng)根據(jù)地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)的承載力及小氣候條件進(jìn)行種植設(shè)計(jì)，要解決好排水和草木澆灌問(wèn)題。地面停車(chē)位與相鄰景觀設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。
3.5.22 區(qū)域內(nèi)水景設(shè)計(jì)采用庭院水景設(shè)計(jì)，為人工化水景。需要根據(jù)中央綠地空間，采取適宜手法進(jìn)行水造景（如疊水、溪流、瀑布、涉水池、噴涌等）；需考慮水景設(shè)施對(duì)地下停車(chē)庫(kù)的影響，以及水體凈化處理設(shè)計(jì)；金匯塘河的處理須符合建筑方案設(shè)計(jì)的要求。
3.5.23 硬質(zhì)鋪裝體量和尺度適宜，宜少而精。宜選擇具有透氣、透水性能的，性價(jià)比高的地面鋪裝材料例如彩色水泥磚、水洗石等；小品和硬質(zhì)景觀材料宜統(tǒng)一，種類不宜過(guò)多；廣場(chǎng)鋪裝以花崗巖硬質(zhì)材料為主，形式及色彩搭配應(yīng)具有一定的圖案感，不宜采用無(wú)防滑措施的光面石材、地磚、玻璃等。廣場(chǎng)出入口應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求。
3.5.24 小區(qū)信息標(biāo)志系統(tǒng)：要求按照名稱標(biāo)志、指示標(biāo)志、警示標(biāo)志設(shè)計(jì)。信息標(biāo)志的位置應(yīng)醒目，且不對(duì)行人交通及景觀環(huán)境造成妨害。標(biāo)志的色彩、造型設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮建筑、景觀環(huán)境以及自身功能的需要。標(biāo)志的用材應(yīng)經(jīng)久耐用，不易破損，方便維修。各種標(biāo)志應(yīng)確定統(tǒng)一的格調(diào)和背景色調(diào)以突出物業(yè)管理形象。
3.5.25 小區(qū)照明設(shè)計(jì)，密度不宜過(guò)大，既要符合夜間使用功能，又要考慮白天的造景效果，必須設(shè)計(jì)或選擇造型優(yōu)美別致的燈具，使之成為一道亮麗的風(fēng)景線。
3.5.26 小區(qū)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所分為專用收費(fèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和一般的健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)應(yīng)按其國(guó)家規(guī)定的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
3.5.27 硬質(zhì)景觀：主要包括雕塑、小品、小區(qū)及庭院圍墻/柵欄、擋墻、坡道、臺(tái)階及一些便民設(shè)施等；主入口處宜設(shè)置體現(xiàn)綠島概念的主題性雕塑小品，與周?chē)h(huán)境共同塑造出一個(gè)完整的視覺(jué)形象，同時(shí)賦予景觀空間環(huán)境以生氣和主題，以其小巧的格局、精美的造型來(lái)點(diǎn)綴空間，使空間誘人而富于意境，從而提高整體環(huán)境景觀的藝術(shù)境界。
3.5.28 便民設(shè)施：包括垃圾容器、座椅（具）等便民設(shè)施，應(yīng)容易辨認(rèn)，造型顏色應(yīng)與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，形成一個(gè)完整的視覺(jué)形象；其選址應(yīng)注意減少混亂且方便易達(dá)。
3.5.29 景觀設(shè)計(jì)單位需提供窨井、排水口的處理方案，使其與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)一致。
3.5.30 大門(mén)、門(mén)衛(wèi)、背景音樂(lè)、緊急廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì)需兼顧實(shí)用和美觀要求。