廣東深圳市規(guī)土委辟謠：將繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策

5月29日，“深圳市規(guī)劃和國土資源委”發(fā)微博辟謠稱，近期出現(xiàn)“6月17日我市將取消住房限購政策”的傳言，此為不實謠傳，我市將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策。

附：深圳市規(guī)劃國土委文件（全文）

深圳市規(guī)劃國土委全力保障房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展

近期，《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2015年度實施計劃》已經(jīng)市政府審議通過，并于5月27日印發(fā)實施。

根據(jù)計劃，2015年深圳市新增安排建設(shè)商品住房5.67萬套、建筑面積510萬平方米。其中，新供應(yīng)用地建設(shè)0.5萬套、建筑面積約45萬平方米，城市更新用地安排建設(shè)3.7萬套、建筑面積約325萬平方米，征地返還用地等其他方式安排建設(shè)1.47萬套、建筑面積約140萬平方米。計劃新增安排保障性安居工程項目5.3萬套，建筑面積約337萬平方米。其中，新供應(yīng)用地建設(shè)1.3萬套、85萬平方米，城市更新用地配建1萬套、65萬平方米，產(chǎn)業(yè)用地配套住房建設(shè)1.6萬套、90萬平方米，拆遷安置房建設(shè)0.8萬套、64萬平方米，企業(yè)自有用地建設(shè)及籌集0.6萬套、33萬平方米。

用地指標(biāo)方面，我市計劃安排供應(yīng)商品住房用地85公頃，其中，新供應(yīng)用地10公頃，城市更新用地75公頃。計劃安排保障性安居工程用地85公頃，較上年增加6.3%，其中，新供應(yīng)用地20公頃，存量用地65公頃。

2015年是“十二五”住房規(guī)劃實施的收官之年，我市出臺住房建設(shè)規(guī)劃2015年度實施計劃，繼續(xù)增加普通商品住房供應(yīng)，加大保障性安居工程投入力度。今年以來，我市房地產(chǎn)市場供銷兩旺，交易活躍，4月份，我市新建商品住宅全樣本價格同比指數(shù)上漲5.5%，個別熱點地區(qū)樓盤價格漲幅較大。我委一直密切關(guān)注房地產(chǎn)市場運行情況，并且積極采取措施，確保房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。

第一，加快商品住房預(yù)售審批。1-4月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為132.4萬平方米，同比增長124.2%;1-4月，商品住宅新開工面積191萬平方米，同比增長了134.4%。增加供應(yīng)的舉措已經(jīng)取得了積極效果，待售商品住房庫存消化周期已經(jīng)從3月份的8個月，上升到了目前的9.5個月，總體看，市場供應(yīng)充足。

第二，加快新增住宅用地供應(yīng)。一是今年計劃出讓的 “招拍掛”商品住房用地各區(qū)正在抓緊選址，近期將按計劃向市場推出;二是加大城市更新的力度和規(guī)模，調(diào)整城市更新結(jié)構(gòu)，增加商品住房供應(yīng)比例;三是鑒于我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及部分存量工業(yè)用地產(chǎn)值低、利用效率低等問題，在繼續(xù)加大“工改居”建設(shè)保障性住房的同時，加快實施市政府已原則通過的《關(guān)于規(guī)范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調(diào)整的處置辦法(試行)》，進一步加快推動已批未建用地的“工改居”建設(shè)商品住房的步伐。

第三，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。對于通過“蓄客”、“認(rèn)籌”量來決定推盤量、少量分批次推盤、故意制造“日光盤”等人為加劇供求緊張的“捂盤惜售”等違法違規(guī)行為，將嚴(yán)格依法查處，規(guī)范市場秩序。各管理局將按照轄區(qū)管理原則，開展房地產(chǎn)市場日常巡查，對違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一單查處一單。

第四，加強房地產(chǎn)市場研究。建立房地產(chǎn)市場形勢分析會議制度，加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測預(yù)警;加快推進《十三五住房建設(shè)規(guī)劃》研究，保持房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。