建筑承包人工程價款優(yōu)先受償權如何行使

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內容簡介

　　民事法律上的“竣工交付使用”是指承發(fā)包雙方當事人對承發(fā)包合同履行情況的相互認為，對發(fā)包方而言是工程完工方面質量與質的驗收和接受，對承包方而言是指工程款的確定與收取。工程“竣工交付使用”的法律特征是建設工程標的物占有權的轉移。行政程序上的“竣工驗收合格”則是在“竣工交付使用”基礎上完成法定的行政許可手續(xù)，目前主要涉及建筑、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、住宅等一系列部門的竣工驗收。從這個角度講，竣工交付使用不等于竣工驗收合格，兩者的差異在于竣工驗收標準有的可能相同，有的有所不同，從行政許可改革的趨勢看，兩者分別進行的可能性越來越大?！　　　∪?千余字

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