深圳某高層住宅建筑群施工組織設計

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　　第一章 編制依據(jù)

　　1、本施工組織設計編制的目的

　　本施工組織設計作為指導施工的依據(jù)，編制時對目標工期、工程質量、項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。為**一期工程施工總承包施工階段提供較為完整的技術文件，指導本工程優(yōu)質、高速、安全、文明地施工。

　　2、本施工組織設計的編制依據(jù)

　　本施工組織設計依據(jù)下述規(guī)范、文件編制：

　　深圳市寶華工業(yè)城有限公司頒發(fā)的“**一期工程招標文件”；

　　華森建筑與工程設計顧問有限公司設計的**一期工程建筑、結構、電氣、給排水、暖通空調等施工圖；

　　本公司依據(jù)GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000質量管理體系要求、GB/T24001-2004 idt ISO14001：2004環(huán)境管理體系 要求及使用指南、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范，編制的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全整合型管理體系的《管理手冊》、《程序文件》、《項目手冊、規(guī)定、辦法、制度》；

　　施工現(xiàn)場的條件；

　　本企業(yè)積累的施工經驗、資源條件；

　　《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）；

　　《工程測量基本術語標準》（GB/T50228-96）；

　　《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50208-2002）；

　　《地下工程防水技術規(guī)范》（GB50108-2001）；

　　《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ201-83）；

　　《建筑基坑支護技術規(guī)程》（JGJ120-99）；

　　《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GBJ50202-2002）；

　　《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-2003）；

　　《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》（JGJ107-2003）；

　　《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107-87）；

　　《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）；

　　《普通混凝土配合比設計規(guī)程》（JGJ55-2000）；

　　《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》JGJ98-2000）；

　　《混凝土泵送施工技術規(guī)程》（JGJ/T10-95）；

　　《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ3-2003）；

　　《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2001）；

　　《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程》（JGJ130-2001）；

　　《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ128-2001）；

　　《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GBJ50203-2002）；

　　《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）；

　　《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）；

　　《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；

　　《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）；

　　《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》（GB50212-2002）；

　　《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》（GB50224-95）；

　　《中型砌塊建筑設計與施工規(guī)程》（JGJ5-80）；

　　《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ126-2000）；

　　《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-97）；

　　《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；

　　《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GBJ19-87）（公告26）（2001年局部修訂）；

　　《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）；

　　《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》（GB50243-2002）；

　　《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-2001）；

　　《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）；

　　《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）；

　　《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80-91）；

　　《建筑機械使用安全技術規(guī)范》（JGJ33-2001）；

　　《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-88）；

　　《組織鋼模板技術規(guī)范》（GB50214-2001）；

　　《塔式起重機操作規(guī)程》（ZBJ80012-89）；

　　《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50310-2002）；

　　《電梯安裝驗收規(guī)范》（GB10060-93）；

　　《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)程》（JGJ88-92）。

　　第二章 工程概況

　　第一節(jié) 項目概況

　　**工程，位于深圳市寶安區(qū)**交界處。工程總建筑面積561264㎡，其中11～33層住宅建筑面積406920㎡；人防地下室及（半）地下車庫建筑面積111910㎡；會所、幼兒園等公建配套建筑面積30434㎡；商業(yè)面積12000㎡.工程分三～四期施工，本次（一期）工程規(guī)模如下：總建筑面積180800㎡，其中：11～24層住宅共7棟，建筑面積125977㎡；非人防地下室建筑面積39200㎡；會所等公建配套建筑面積8670 ㎡；商業(yè)面積5000㎡.本工程基礎為預應力管樁，結構形式為框架剪力墻。

　　本工程工程量大，分期分批交工驗收，合同工期要求緊。施工承包單位應具有相當?shù)募夹g實力和高水平的綜合管理能力，有較強的施工力量，并有類似工程的豐富施工經驗，才能順利勝任完成本工程的實施。

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