辦公樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計（六）

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　　10.3施工總平面圖的設(shè)計步驟

　　10.3.1交通運輸

　　當大量物資由公路運進現(xiàn)場時，由于公路布置較靈活，一般先將倉庫，加工廠等生產(chǎn)性臨時設(shè)施布置在最經(jīng)濟合理的地方，再布置通向場外的公路線。

　　10.3.1倉庫材料堆場的布置。

　　通?？紤]設(shè)置在運輸方便、位置適中、運距較短并且安全防火的地方。區(qū)別不同材料、設(shè)備和運輸方式來設(shè)置。

　　倉庫的布置要靈活。一般中心倉庫布置在工地中央或靠近使用的地方，也可地以布置在靠近于外部交通連接處。砂石、水泥等應(yīng)在場地附近設(shè)立倉庫；板材、石材等直接使用的材料應(yīng)該直接布置在施工對象附近，以免二次搬運。油漆、稀料等物品應(yīng)設(shè)立專門的倉庫，單獨存放。

　　10.4行政與生活臨時設(shè)施布置

　　行政與生活臨時設(shè)施包括：辦公室、職工休息室、開水房、食堂等。根據(jù)工地施工人數(shù)，可計算這些臨時設(shè)施的建筑面積。應(yīng)盡利用建設(shè)單位的生活基地或其他永久建筑，不足部分另行建造。

　　一般工地性行政管理用房宜設(shè)在工地入口處，以便對外聯(lián)系；也可設(shè)在工地中間，便于全工地管理。工人用的福利設(shè)施應(yīng)設(shè)置在工人較集中的地方，或工人必經(jīng)之處。生活基地應(yīng)設(shè)在場外，距工地500～1000m為宜。食堂可布置在工地內(nèi)部或工地與生活區(qū)之間。

　　10.5臨時水電管網(wǎng)及其他動力設(shè)施的布置

　　當有可以利用的水源、電源時，可以將水電從外面接入工地，沿主要干道布置干管、主線，然后與各用戶接通。臨時總變電站應(yīng)設(shè)置在高壓電引入處，不應(yīng)處在工地中心。

　　根據(jù)工程防火要求，應(yīng)設(shè)立消防站，一般設(shè)置在易燃建筑物（木材、倉庫等）附近，并須有通暢的出口和消防車道，其寬度不宜小于6m，與擬建房屋的距離不得大于25M，也不得小于5M，沿道布置消防栓時，基間距不得大于100M，消防栓到路邊的距離不得大于2M.

　　臨時配電線路布置與水管網(wǎng)相似。工地電力網(wǎng)，一般3～10KV的高壓線采用環(huán)狀，沿主干道布置；380/220V低壓線采用枝狀布置。工地上通常采用架空布置，距路面或建筑物不小于6M.

　　上述布置應(yīng)采用標準圖例繪制在總平面圖上，比例一般為1：1000或1：2000。

　　10.6施工平面管理

　　為了保證施工現(xiàn)場按照施工進度計劃要求有條不紊地組織施工，現(xiàn)場平面使用必須進行統(tǒng)一的管理，由項目經(jīng)理負責施工現(xiàn)場總平面的使用，根據(jù)進度計劃安排的施工內(nèi)容實施動態(tài)管理。

　　10.6.1統(tǒng)一調(diào)度：施工過程，根據(jù)不同施工階段的需要，項目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度、使用施工場地。

　　10.6.2統(tǒng)一標識：凡進入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須按平面圖要求堆放，并按公司程序文件的管理規(guī)定統(tǒng)一施工。

　　10.6.3統(tǒng)一懸掛標牌：現(xiàn)場主要入口處要按公司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制度，安全警牌，文明施工條例，工程簡介等。

　　10.6.4統(tǒng)一佩戴胸卡：凡進入施工現(xiàn)場的施工管理人員必須統(tǒng)一佩戴胸卡。

　　10.6.5統(tǒng)一穿戴服裝：凡進入施工現(xiàn)場的施工管理人員必須統(tǒng)一穿戴服裝。

　　10.6.6完善規(guī)章制度：根據(jù)國家頒布的建筑工程安全操作規(guī)程和鄭州市文明施工管理辦公室下達的文明施工條例制定項目部的各項規(guī)章制度，保證施工現(xiàn)場井然有序，有條不紊。

　　第十一章合理化建議及降低成本措施

　　11.1新材料的運用

　　建議擱墻采用GRC輕質(zhì)擱墻，即節(jié)約成本又堅固耐用，可以提前工期，不容易出現(xiàn)變形。

　　GRC輕質(zhì)擱墻板的施工要求簡單，加工工藝簡單，加工時間短，安裝工藝簡便，對施工現(xiàn)場的施工環(huán)境要求不高，施工速度快，工期短，有利于加快施工進度，縮短施工工期。

　　11.2新工藝的運用

　　我們將定期對工人進行素質(zhì)教育，召開經(jīng)驗技術(shù)交流會，將施工中所取得的先進經(jīng)驗廣泛交流，并運用到實際施工中。

　　11.3現(xiàn)代管理技術(shù)與計算機的應(yīng)用。

　　運用GB/T19001－ISO9001國際標準和全面質(zhì)量管理的方法，提高和促進工程的質(zhì)量管理，對每一項施工技術(shù)分析，促進二者統(tǒng)一，并運用計算機加強項目計劃網(wǎng)絡(luò)，工程成本，材料管理，施工方案編制，預(yù)算及文件與合同的管理，使原來復(fù)雜、繁瑣的管理工作變得簡捷有序，利用計算機輔助施工項目管理，提高工作效率和工作質(zhì)量。

　　11.4降低成本的措施

　　施工項目的成本，主要是在施工過程中形成的其成本費用支出，主要發(fā)生在施工項目的各職能部門的業(yè)務(wù)活動中，發(fā)生在施工班組進行的分部分項工程施工過程中，因而施工項目成本控制的實施主要是指在項目的施工過程中以各職能部門，生產(chǎn)班組為成本控制對象，以分部分項工程為成本控制對象，在發(fā)生對外經(jīng)濟業(yè)務(wù)時，以經(jīng)濟合同為成本控制對象，落實成本控制責任制，執(zhí)行成本控制計劃并隨時進行成本檢查、考查、分析等一系列成本控制活動。

　　在施工階段，成本控制隨施工活動進行展開，以施工圖預(yù)算為依據(jù)，完成分部分項工程進行成本核算，按月進行施工直接費用，間接費用成本核算，通過限額領(lǐng)料制度將材料控制在合理消耗之內(nèi)，從基本環(huán)節(jié)上控制人、機、材的消耗水平。

　　本企業(yè)歷年來在諸多的工程實踐中，積極推廣新技術(shù)、新工藝，提高工作效率，降低勞動強度，降低工程成本取得了顯著的成績。

　　第十二章配合專業(yè)安裝工程的保證措施

　　裝飾施工配合是安裝工程中的重要環(huán)節(jié)，也是施工中較很重要的問題，涉及至各工藝的工藝流程，成品保護等方面。在這方面，在各個專業(yè)安裝單位的配合下完成施工進度計劃。在實際工程中必須調(diào)整的即時召開辦公會調(diào)整。另外，各個專業(yè)安裝施工及裝飾施工要嚴格地履行成品保護制度，由專人負責這項工作。

　　12.1在進行裝飾施工時，各專業(yè)安裝要進行預(yù)埋和預(yù)留工作，要求位置準確，不少留漏留等。

　　12.1.1暗設(shè)的電器設(shè)備及配做戰(zhàn)自動噴淋系統(tǒng)安裝均應(yīng)與土建部分的主體與砌長工程施工配合，嚴禁隨意鑿墻面等。

　　12.1.2安裝施工中注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免損壞及污染。不得隨意在墻體上打洞，若必須打洞，應(yīng)征得管理人員的同意，確定位置及孔洞的大小。

　　12.1.3各分部分項工程安裝的配合。本著小管讓大管，電管讓水管，水管讓風管，弱電管讓強電管等。合理布局，統(tǒng)籌按排。

　　第十三章計量管理

　　項目部按國家的有關(guān)規(guī)定配齊各類計量器具，按照計量器具檢定周期定期送到檢定部門檢定，現(xiàn)場設(shè)計量員一名，負責計量器具的管理檢定與維修工作。

　　13.1計量檢測器具標識封存的管理

　　13.1.1彩色標識及封存的管理

　　（l）彩色標識是我公司計量器是工作狀態(tài)受控狀態(tài)的標識。可分為綠色、紅色二種。

　?。?）經(jīng)有關(guān)部門檢定、校準比對合格的計量器具粘貼使用標識。

　?。?）彩色標識由公司計量人員，根據(jù)檢定證書統(tǒng)一粘貼，計量器具使用人員應(yīng)妥善保管。

　　13.1.2確認標記程序

　?。╨）計量器具經(jīng)法定機構(gòu)檢定，并出具有效檢定證書后，由公司計量人員粘貼相應(yīng)彩色標識。

　?。?）計量器具彩色標識應(yīng)填寫檢定日期、有效日期、送檢單位、確認人等。

　?。?）一次確認的測量設(shè)備應(yīng)在確認標識上加以注明。

　　13.2計量器具采購、驗收、發(fā)放的管理

　　13.2.1計量器具的采購

　?。╨）計量器具采購計劃書，必須由項目計量員提出，并標明所購器具型號、規(guī)格、性能、精度、生產(chǎn)廠家、用途等內(nèi)容

　?。?）采購人員必須按計量器具采購計劃購置。

　　13.3計量器具維護保養(yǎng)

　?、夙椖坎坑嬃繂T負責計量器具的正確使用、維護、保養(yǎng)工作，須落實到責任人。

　?、谑褂糜嬃科骶咔皯?yīng)進行必要的檢查，使用后應(yīng)清洗干凈，妥善保管。

　?、墼谟玫挠嬃科骶咝阅鼙仨毺幱诹己脿顟B(tài)，并定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時上報本單位計量窒并及時檢修。

　?、芎馄黝愑嬃科骶咭?jīng)常保持臺面、基坑清潔干燥，嚴禁非檢定維修人員擅自檢修保養(yǎng)衡器。

　?、莞鞣N計量器具必須按技術(shù)要求使用與保養(yǎng)，做好防銹維護工作，必須保證完整無缺。

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