某小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計（三）

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　　2、施工質(zhì)量控制點設(shè)立

　　工程質(zhì)量是通過一道一道工序逐漸積累而形成的，為確保創(chuàng)優(yōu)各項目標(biāo)，就必須對每道工序的質(zhì)量進行控制，確保分項工程的質(zhì)量目標(biāo)，進而保證分部工程質(zhì)量目標(biāo)和保證總目標(biāo)實現(xiàn)。為此，針對工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位或環(huán)節(jié)，設(shè)置施工質(zhì)量控制點，加強對其進行質(zhì)量控制。質(zhì)量控制點設(shè)置見附表。

　　3、質(zhì)量保證措施

　?。?）成立專家顧問小組，對工程可能出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位提前作出預(yù)測，制定預(yù)控措施，及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題。

　?。?）現(xiàn)場選拔業(yè)務(wù)高，責(zé)任心強，施工經(jīng)驗豐富的人員組成項目班子。

　?。?）選用長期與我單位合作，成建制的施工隊伍，并有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程經(jīng)驗，同時能根據(jù)工程形象進度在市內(nèi)隨時能調(diào)動所需勞動力。

　　（4）分級管理，層層把關(guān)，實行全員質(zhì)量管理，加強施工過程中每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。管理層與勞務(wù)層要對口交底，對口管理，對口控制。

　　（5）認(rèn)真貫徹IS09002質(zhì)量保證體系，堅持程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化施工。

　?。?）嚴(yán)格執(zhí)行各級檢查驗收制度，其具體運作過程：每分項工程（或工序）完成后，由班組長自檢，自檢合格后，由班、組長上報技術(shù)部、質(zhì)檢員進行檢查驗收，合格后填寫檢查記錄和驗評表，并取質(zhì)量監(jiān)控小組主管工程師檢查，合格后由質(zhì)檢員填寫報驗單，以及有關(guān)施工技術(shù)資料報監(jiān)理公司進行最后核驗，核驗合格后由監(jiān)理工程師下達(dá)相應(yīng)施工指令。接到監(jiān)理工程書面指令后，各班組進行下道工序的施工。

　　施工階段性質(zhì)量控制措施圖

　?。▓D見附件）

　?。?）未經(jīng)報驗或驗收不合格的分項工程（或工序），嚴(yán)禁下道工序施工，違者將對當(dāng)事人按工地有關(guān)獎勵懲罰規(guī)定給以必要的處分，并對該分項工程由工程技術(shù)組提出處理方案或意見，報主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)同意后進行處理、返工，決不允許工程遺留質(zhì)量隱患。

　?。?）凡經(jīng)報驗監(jiān)理不合格的分項工程，作業(yè)隊長親自指導(dǎo)有關(guān)班組進行返修，直到合格后，重新報驗，辦理相關(guān)簽證手續(xù)。

　?。?）現(xiàn)場項目部施工管理人員包括項目經(jīng)理、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等認(rèn)真熟悉全部設(shè)計圖紙及設(shè)計要求、變更洽商，并協(xié)助建設(shè)單位做好技術(shù)交底和圖紙會審工作。

　　（10）項目部管理人員尤其是主管技術(shù)的人員，根據(jù)自己分管的業(yè)務(wù)范圍，熟練掌握相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定。

　?。?1）項目部工程技術(shù)員、質(zhì)檢員應(yīng)對施工管理人員及各施工隊長、各班組長進行施工組織設(shè)計的技術(shù)交底，務(wù)必使各級管理人員了解并掌握施工方案、技術(shù)要求，各項技術(shù)措施、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進度安排等事項。

　　（12）對關(guān)鍵部位及影響質(zhì)量的重要因素，組織專業(yè)人員進行技術(shù)攻關(guān)，施工時要按特殊工序進行特殊監(jiān)控。本工程優(yōu)良的關(guān)鍵是實現(xiàn)清水砼的目標(biāo)，要在模板工程上狠下功夫，尤其是現(xiàn)澆梁板，現(xiàn)場要組織模板試拼，能達(dá)到驗評標(biāo)準(zhǔn)精度，方可正式組模。

　?。?3）鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工時要嚴(yán)格執(zhí)行“二申請五把關(guān)”制度，即砼澆灌和拆模有申請；把好原材料質(zhì)量、配合比設(shè)計、原材料計量、砼攪拌及塌落度五關(guān)。

　?。?4）施工中強調(diào)以樣板引路，本工程要先做樣板間，樣板分項結(jié)束后，經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理、乙方共同驗收合格再大面積展開施工。

　?。?5）檢驗和試驗：

　?、俦竟こ淘谑┕み^程中應(yīng)執(zhí)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88，其中第八章作廢不用）。

　?、诨A(chǔ)、主體、屋面、裝飾、樓地面、門窗、水衛(wèi)、電照分部中的各個分項工程在施工完后應(yīng)對其施工質(zhì)量進行檢驗，符合要求后方可進行下道工序施工。

　?、垆摻?、鋼筋焊接、水泥、紅磚、屋面防水材料在使用前應(yīng)送至法定檢測單位進行檢測復(fù)試。

　　④給排水管安裝后應(yīng)按要求對其進行試驗。

　　⑤檢驗計劃時間為每個分項工程施工完時，檢驗方法采取全面檢查方法，檢測頻次為每施工一個部位檢查一次。

　?、拊囼炗媱潟r間應(yīng)在原材料使用前，試驗頻次為每進一批材料試驗一次。

　　⑦嚴(yán)格按現(xiàn)場規(guī)定的“質(zhì)量檢驗制度”辦事，不得以任何理由或借口對某分項工程免檢。

　　⑧嚴(yán)格控制工程施工中各種原材料、外購產(chǎn)品等器材的質(zhì)量，各種器材進場后按有關(guān)規(guī)定進行復(fù)試和復(fù)檢工作。凡經(jīng)復(fù)試和復(fù)檢不合格的材料或產(chǎn)品嚴(yán)禁用于工程的施工和安裝，并應(yīng)及時清退出現(xiàn)場，以免錯用。

　?、嵴J(rèn)真做好現(xiàn)場的施工試驗工作，重點在抓住砼試塊的制作、試壓、鋼筋焊接接頭的取樣及見證取樣，屋面防水層的鋪貼和滲漏試驗。

　?。?6）質(zhì)量記錄：本工程在施工均應(yīng)做好基礎(chǔ)、鋼筋綁扎、墻體拉結(jié)筋設(shè)置等隱蔽，砼澆筑、屋面防水工程的記錄。

　　（17）認(rèn)真做好施工技術(shù)資料的收集、整理工作，資料編制要及時、準(zhǔn)確、真實、齊全、與工程進展同步進行不得后補。

　?。?8）現(xiàn)場的各測量儀器和計量設(shè)備按規(guī)定周期進行校驗。實際操作時計量要準(zhǔn)確，計量員要經(jīng)常檢查設(shè)備的使用情況并及時做好記錄，計量員應(yīng)持證上崗。

　　（19）要認(rèn)真推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝，把施工技術(shù)提高到一個新水平，在鋼筋工程中用搭接焊技術(shù)，在砼工程中提高施工的管理水平，在防水工程中淘汰舊產(chǎn)品，應(yīng)用新材料，對于建設(shè)部重點推廣的新技術(shù)，能適于本工程的都要推廣。

　?。?0）要在避免剔鑿主體結(jié)構(gòu)方面下大力氣，組織水、電專業(yè)人員切實對圖，發(fā)現(xiàn)圖上有矛盾或有洞口和埋件遺漏的地方要與設(shè)計提前辦理協(xié)商，隔墻與主體結(jié)構(gòu)設(shè)拉結(jié)筋的，要專人負(fù)責(zé)預(yù)埋。

　?。?1）落實成品保護措施，安排專人檢查監(jiān)督執(zhí)行，保證成品的完整性。

　?。?2）建立健全現(xiàn)場各項技術(shù)質(zhì)量的“獎懲制度”獎優(yōu)罰劣。

　　4、保優(yōu)工程保證體系

　　本工程保優(yōu)工程保證體系見附圖。

　　5、成品、半成品保護措施

　?。?）工地成立由項目經(jīng)理、安全員、值班人員組成的成品、半成品防護領(lǐng)導(dǎo)小組，制定并定期或不定期檢查落實成品、半成品保護措施。

　　（2）項目經(jīng)理親自過問指導(dǎo)防護工作，根據(jù)施工進度落實各階段的成品半成品防護措施。

　?。?）成品、半成品保護要點：

　　A、回填土工程保護

　　a、施工時應(yīng)注意妥善保護定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線樁、標(biāo)高程樁，防止撞碰移位。

　　b、夜間施工時應(yīng)合安排施工順序，有足夠的照明設(shè)施，防止鋪設(shè)超厚。

　　c、已完成的填土應(yīng)將表面壓實，路基宜做成一定的坡度便于排水。

　　B、鋼筋成品保護

　　a、鋼筋進場后，應(yīng)按規(guī)格、品種放置整齊并墊木方，做好標(biāo)識。

　　b、已加工成型的鋼筋，按工程部位，分各型號堆放整齊，做好標(biāo)識。

　　c、鋼筋綁扎完，禁止其它工程踩踏。澆筑砼時，設(shè)專人看筋，防止鋼筋移位。

　　C、模板支、拆保護

　　a、模板進場保持整潔，放置合理，吊運時防止碰撞。

　　b、拆除時按程序進行，禁止使用大錘敲擊，防止砼面等處出現(xiàn)裂紋、掉角現(xiàn)象。

　　c、冬期施工時，做好保溫措施，防止出現(xiàn)質(zhì)量通病。

　　D、抹灰成品保護

　　a、抹灰前事先把門窗與墻邊接合處的縫隙用水泥砂漿填塞密實。

　　b、及時清擦留在門窗框上的砂漿，鋁合金門窗框抹灰前應(yīng)粘貼保護模。

　　c、推車或搬運東西時注意不要碰壞門口、門角和墻面。嚴(yán)禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。

　　d、拆除腳手架時要輕拆輕放，拆除后的各種材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和墻角。

　　e、要注意保護好墻上的預(yù)埋件、電線盒和各種管道。

　　f、抹灰層未硬化前防止水沖、撞擊、振動和擠壓。

　　g、注意保護樓地面，不得直接在樓地面上拌灰。

　　E、地面、樓梯的成品保護

　　a、水泥砂漿面層施工完成后72小時內(nèi)不準(zhǔn)在上面行走或進行其它作業(yè)，以免損壞地面，適時做好養(yǎng)護工作。

　　b、細(xì)石砼面層鋪設(shè)24小時后，可用鋸沫或其它覆蓋材料。樓梯成品保護；對樓梯踏步抹灰后禁止行走，待養(yǎng)護期過后要對棱角做好保護措施。

　　F、木門安裝保護

　　a、一般木門框安裝后應(yīng)用鐵皮保護，其保護高度超過手推車軸，防止砸門框，破壞剪裁口，影響安裝和裝修質(zhì)量。

　　b、修刨門窗時應(yīng)用大木楔將門邊墊起卡牢以免損壞門邊。門、進場后，應(yīng)妥善保管，入庫存放，墊起距地20～25cm。

　　c、安裝門窗時嚴(yán)禁碰撞抹灰墻角，調(diào)整修理時不得硬撬。

　　d、五金的安裝應(yīng)符合圖紙要求，嚴(yán)禁丟漏。

　　G、塑鋼門窗成品保護

　　a、塑鋼門窗應(yīng)入庫存放，并將期墊起、墊平，碼整齊，防止變形。

　　b、門窗的保護膜要粘貼好再進行安裝，安裝后及時將門框兩側(cè)用木板捆綁好，防止碰撞損壞。

　　c、抹灰前應(yīng)將塑鋼窗用塑料膜包扎粘貼保護起來，不能破壞塑料薄膜，防止砂漿等對其面層的侵蝕。

　　d、塑鋼門窗的保護膜應(yīng)在交工前撕去，不得用鏟刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。

　　e、架子搭拆、室外抹灰、管線施工嚴(yán)禁蹭、砸、碰撞塑鋼門窗邊框。

　　H、玻璃安裝保護

　　a、對已安裝完門窗玻璃，須派專人看管，每日應(yīng)按時開關(guān)門窗，尤其在風(fēng)雨天氣更應(yīng)注意。

　　b、門窗玻璃安裝后，應(yīng)隨手掛好鋼鉤或插上插銷，防止刮風(fēng)損壞，并把多余的和破碎的玻璃及時清理干凈送往倉庫。

　　c、玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的保護。

　　I、專業(yè)工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按圖施工禁止隨意改動。

　　a、專業(yè)工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按圖施工禁止隨意改動。

　　b、專業(yè)材料，設(shè)備進入現(xiàn)場應(yīng)妥善保護，堆放整齊、嚴(yán)密、嚴(yán)禁隨意拆除。

　　c、專業(yè)工程的各種設(shè)備、器件，禁止磕禁與踩踏。

　　d、各道工序完畢后方能去掉包裝、在竣工驗收前全部徹底清理一遍，使其干凈、整潔。

　　e、注意工程配合，保護好各類成品。

　　J、屋面防水保護

　　a、施工人員應(yīng)保護好已做好的找平層保溫層等成品。

　　b、禁止在已做好的防水層上穿帶釘鞋行走，和放置堅硬物體和雜物，以免損壞防水層。防水層施工完畢，及時做好保護物。

　　施工質(zhì)量管理體系圖

　　（圖見附件）

　　施工質(zhì)量管理組織機構(gòu)圖

　　c、防水層施工時，應(yīng)配備足夠滅火器材以防止起火，避免污染墻

　　壁面、檐口及門窗等已完工程。

　　d、對穿過板面、墻面等處已穩(wěn)固好的管線加以保護，施工過程中不得碰損變位。

　　e、竣工清理時，應(yīng)配備足夠滅火器材以防止起火，避免污梁墻壁面、檐口及門窗等已完工程。

　　d、對穿過板面、墻面等處已穩(wěn)固好的管線加以保護，施工過程中不得碰損變位。

　　e、竣工清理時，應(yīng)加強清理人員的成品保護意識，做好對已完工程的成品保護工作。

　　附件下載：某小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計