防汛大樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)（一）

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　　第一章編制說(shuō)明

　　一、本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《湖北省水利廳辦公培訓(xùn)樓工程》設(shè)計(jì)施工圖及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

　　二、本施工組織設(shè)計(jì)在編制的過(guò)程中，參照的有關(guān)現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范和專業(yè)書(shū)藉如下：

　　DB42/203-2000《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外粘鋼板加固技術(shù)規(guī)程》

　　CECS25：90《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》

　　GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

　　GB50204-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50203-2002《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50207-2002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50212-91《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　JGJ18-96《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》

　　JGJ27-86《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》

　　GBJ321-90《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

　　GB50164-92《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》

　　GBJ107-87《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

　　JGJ59-99《建筑施工安全檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

　　JGJ80-91《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》

　　JGJ33-86《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

　　JGJ46-88《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》

　　GB50194-93《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》

　　GBJ66-84《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50243-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50303-2002《建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50182-93《電氣裝置安裝工程質(zhì)量電梯裝置施工驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50268-97《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50254-96《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50255-96《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50256-96《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50257-96《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50258-96《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50259-96《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　　GB50057-94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　JGJ/T98-96《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》

　　GBJ3-88《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　《項(xiàng)目經(jīng)理管理手冊(cè)》

　　《建筑施工手冊(cè)》

　　《高層建筑施工手冊(cè)》

　　《湖北省文明標(biāo)化工地評(píng)定有關(guān)規(guī)定》

　　三、從該工程的施工準(zhǔn)備、總體部署、施工進(jìn)度控制、主要分項(xiàng)施工方法、質(zhì)量技術(shù)保障措施、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工方法等方面，對(duì)該工程建設(shè)做闡述。

　　第二章工程概況

　　第一節(jié)建設(shè)概況

　　湖北省水利廳防汛大樓改造工程由湖北省水利廳投資，由中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。該工程位于武漢市武昌中南路的湖北省水利廳院內(nèi)，

　　原有建筑面積為6135㎡，原有大樓為46.92m，原有地上為12層，地下為一層。與新建A、B區(qū)將連成一體，其建設(shè)服從于水利廳大院的整體規(guī)劃，同時(shí)充分考慮水利廳綜合辦公、會(huì)議、陳列展示及水利調(diào)度等多方面的要求，樹(shù)立水利廳形象，并結(jié)合樓前文化廣場(chǎng)建設(shè)，為中南路增添新景觀。

　　第二節(jié)結(jié)構(gòu)概況

　　一、原有建筑

　　1、取消○7～⑧軸間樓梯，在2～12層樓面新澆板將其封閉。周邊梁采用粘鋼加固。

　　2、取消一部電梯，將原電梯井封板，作為管井使用。

　　3、修改中部筒體原有風(fēng)井。對(duì)新加梁采用植筋與原結(jié)構(gòu)連接，對(duì)相關(guān)梁進(jìn)行加大截面和粘鋼加固。

　　4、取消12層～屋面⑨～⑩軸間樓梯，在屋面新澆板將其封閉。

　　5、原結(jié)構(gòu)局部梁、板、砌體拆除。

　　第三節(jié)建筑裝修概況

　　本工程室內(nèi)±0.00相當(dāng)于黃海絕對(duì)高程27.75m，其室內(nèi)填充墻體±0.00以上采用200、100厚加氣砼砌塊，M5保濕混合砂漿砌筑，室內(nèi)隔墻指明了的采用輕質(zhì)鋼絲網(wǎng)夾芯板。該工程室內(nèi)外裝修內(nèi)容較多，主要如下：

　　樓面：樓面大廳、電梯廳、樓梯間、等候廳及公共走道、餐廳等公共部分為花崗巖地面，其余主要為地面磚，高級(jí)辦公室、會(huì)議室為復(fù)合地板。

　　內(nèi)墻：大堂、門(mén)廳、電梯間、等候廳、休息廳為花崗巖墻裙，其余為水泥砂漿粉刷，外罩乳膠漆。

　　頂棚：除衛(wèi)生間為鋁合金扣板吊頂，管理用房、辦公室為鋁合金龍骨礦棉板吊頂，休息廳、電梯廳、門(mén)廳、走道為輕鋼龍骨埃特板吊頂，餐廳為U型格形天花。

　　門(mén)窗：主要有夾板門(mén)、地彈簧門(mén)、卷簾門(mén)、防火門(mén)、鋁合金門(mén)、不銹鋼無(wú)框門(mén)，窗有鋁合金窗。

　　第四節(jié)水電安裝概況

　　本工程為高層綜合辦公樓，設(shè)計(jì)功能完善，設(shè)備齊全。設(shè)有生活給排水系統(tǒng)、電力和照明系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、熱水采暖系統(tǒng)以及通訊電視安防等弱電系統(tǒng)。

　　一、生活給水系統(tǒng)

　　生活用水采用水池--水泵--用水點(diǎn)的上行下給供水方式，其中底層超壓部分采用減壓的方式保證水壓在正常使用范圍，地下室設(shè)變頻加壓泵。管材選用鋼塑管及PP-R給水管。

　　二、排水系統(tǒng)

　　1、室內(nèi)排水系統(tǒng)采用UPVC排水管施工。

　　2、各樓層生活污水采用有輔助透氣管的排水系統(tǒng)，匯合后排出至室外管網(wǎng)。

　　三、空調(diào)及采暖系統(tǒng)

　　空調(diào)動(dòng)力采用螺桿冷水機(jī)組加熱網(wǎng)熱水的冷暖兩用方式。夏季冷水機(jī)組制備空調(diào)冷水；冬季利用室外管網(wǎng)分成兩路：一路提供一次熱水經(jīng)換熱器換熱后變成60℃/50℃的二次熱水，供中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行。

　　空調(diào)采用吊式空調(diào)器，低速風(fēng)管+散流器送風(fēng)、上回風(fēng)的方式，排風(fēng)及新風(fēng)采用全熱交換器，回收排風(fēng)中的能量，節(jié)約能源。

　　水系統(tǒng)管路采用同程式設(shè)計(jì)，閉式機(jī)械循環(huán)。冬夏季使用同一管路。

　　供暖熱媒由地下室換熱站集中供應(yīng)，系統(tǒng)立管為下供下回雙管異程式，管材選用采暖專用PB管，熱熔連接。

　　四、通風(fēng)及排煙系統(tǒng)

　　公用衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)。

　　樓梯間及電梯間防排煙：由于不具備自然排煙的條件，設(shè)計(jì)上設(shè)置了機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。樓梯間每隔一層設(shè)一個(gè)常開(kāi)百葉送風(fēng)口，電梯間每層設(shè)一個(gè)常閉送風(fēng)口?；馂?zāi)時(shí)，由消防中心開(kāi)啟加壓風(fēng)機(jī)，同時(shí)控制系統(tǒng)自動(dòng)打開(kāi)電梯前室著火層及上下層送風(fēng)口。

　　內(nèi)走道及封閉的會(huì)議室設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)：排煙口裝在吊頂下，火災(zāi)時(shí)消防中心啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，并連鎖打開(kāi)著火層排煙口排煙。

　　五、電氣及照明管系統(tǒng)

　　1、本大樓供電電源由新大樓地下室的變配電所低壓配電室提供，供電電壓為380/220V三相五線制。應(yīng)急照明及消防設(shè)備用電等為一級(jí)負(fù)荷，客梯二級(jí)負(fù)荷，采用雙電源供電，自動(dòng)切換。其余為三級(jí)負(fù)荷。

　　2、電力干線采用預(yù)制分支電纜經(jīng)橋架敷設(shè)至各配電箱柜，利用BV線穿鋼管送至各分配電箱或分戶箱。

　　3、防雷及接地

　?、疟窘ㄖ镌O(shè)計(jì)為三級(jí)防雷；接地型式采用TN-S系統(tǒng)。

　?、莆菝嬖O(shè)有避雷帶，采用10鍍鋅圓鋼制作；防雷引下線利用結(jié)構(gòu)主筋與接地網(wǎng)相連。

　?、欠纻?cè)擊雷和等電位措施：將建筑物高度60m及以上的外墻欄桿門(mén)窗等金屬物與防雷裝置相連；建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道應(yīng)每三層與圈梁的鋼筋連接一次，并在底部與防雷裝置相連。

　　六、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　1、本工程采用區(qū)域系統(tǒng)形式。

　　2、加壓、排煙用風(fēng)機(jī)，噴淋、消防用水泵，均設(shè)手動(dòng)控制，與消防控制中心聯(lián)動(dòng)；

　　3、所有報(bào)警聯(lián)動(dòng)總線和電源均采用ZRRVS-2×1.5及ZRRVS-2×2.5的導(dǎo)線，消防通訊線采用ZRRVS-4×1.0控制線采用NHKVV-7×1.5，均暗敷。

　　七、弱電系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)。

　　第五節(jié)工程特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)狀況

　　1、本工程擬建場(chǎng)地東側(cè)為原省水利廳院內(nèi)，緊臨中南路，交通十分便利。但周邊商鋪林立，異常繁華，人群密集，屬于繁華鬧市區(qū)。

　　2、施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境復(fù)雜，屬繁華鬧市區(qū)，正面市區(qū)道路交叉縱橫，在施工過(guò)程中對(duì)該區(qū)交通峰值情況應(yīng)進(jìn)行摸底調(diào)研，并用以指導(dǎo)施工交通組織方法的確定。

　　3、本工程工期十分緊迫，對(duì)施工流水進(jìn)行詳細(xì)劃分，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化，提高勞動(dòng)效率，加快工程施工進(jìn)度，確保業(yè)主各階段控制工期和總體工期要求。

　　4、工程量巨大，對(duì)于前期主體結(jié)構(gòu)中各類周轉(zhuǎn)材料的組織應(yīng)有一定的保障，確保正常工程施工實(shí)現(xiàn)連續(xù)作業(yè)，應(yīng)從數(shù)量上、計(jì)劃措施上、進(jìn)場(chǎng)組織上進(jìn)行統(tǒng)一安排，滿足工程進(jìn)度要求。

　　5、在后期工程施工中，業(yè)主分包隊(duì)伍較多，作為施工單位，對(duì)其統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合能力提出了較高要求，必須采取措施針對(duì)各分包施工單位進(jìn)行統(tǒng)一制度化管理。

　　6、本工程為智能型的綜合樓建筑，設(shè)施完備、功能齊全，專業(yè)化程度高，因而對(duì)安裝施工要求十分嚴(yán)格，施工人員的專業(yè)化必須配套。工程質(zhì)量要求黃鶴獎(jiǎng)，更對(duì)施工的精度和整體配合提出了嚴(yán)格的要求。

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