防汛大樓改造工程施工組織設計（一）

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　　第一章編制說明

　　一、本施工組織設計是根據(jù)中南建筑設計院設計的《湖北省水利廳辦公培訓樓工程》設計施工圖及施工現(xiàn)場實際情況。

　　二、本施工組織設計在編制的過程中，參照的有關現(xiàn)行施工技術規(guī)范和專業(yè)書藉如下：

　　DB42/203-2000《鋼筋混凝土結構外粘鋼板加固技術規(guī)程》

　　CECS25：90《混凝土結構加固技術規(guī)范》

　　GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》

　　GB50204-2002《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50203-2002《砌體工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50207-2002《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》

　　GB50209-2002《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》

　　GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50212-91《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》

　　JGJ18-96《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》

　　JGJ27-86《鋼筋焊接接頭試驗方法》

　　GBJ321-90《預制混凝土構件質量檢驗評定標準》

　　GB50164-92《混凝土質量控制標準》

　　GBJ107-87《混凝土強度檢驗評定標準》

　　JGJ59-99《建筑施工安全檢查評定標準》

　　JGJ80-91《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》

　　JGJ33-86《建筑機械使用安全技術規(guī)程》

　　JGJ46-88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》

　　GB50194-93《建設工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》

　　GBJ66-84《制冷設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》

　　GB50243-2002《通風與空調工程質量驗收規(guī)范》

　　GB50303-2002《建筑電氣安裝工程質量驗收規(guī)范》

　　GB50182-93《電氣裝置安裝工程質量電梯裝置施工驗收規(guī)范》

　　GB50268-97《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50254-96《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50255-96《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50256-96《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50257-96《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50258-96《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50259-96《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　GB50057-94《建筑物防雷設計規(guī)范》

　　JGJ/T98-96《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》

　　GBJ3-88《砌體結構設計規(guī)范》

　　《項目經理管理手冊》

　　《建筑施工手冊》

　　《高層建筑施工手冊》

　　《湖北省文明標化工地評定有關規(guī)定》

　　三、從該工程的施工準備、總體部署、施工進度控制、主要分項施工方法、質量技術保障措施、現(xiàn)場安全文明施工方法等方面，對該工程建設做闡述。

　　第二章工程概況

　　第一節(jié)建設概況

　　湖北省水利廳防汛大樓改造工程由湖北省水利廳投資，由中南建筑設計院設計。該工程位于武漢市武昌中南路的湖北省水利廳院內，

　　原有建筑面積為6135㎡，原有大樓為46.92m，原有地上為12層，地下為一層。與新建A、B區(qū)將連成一體，其建設服從于水利廳大院的整體規(guī)劃，同時充分考慮水利廳綜合辦公、會議、陳列展示及水利調度等多方面的要求，樹立水利廳形象，并結合樓前文化廣場建設，為中南路增添新景觀。

　　第二節(jié)結構概況

　　一、原有建筑

　　1、取消○7～⑧軸間樓梯，在2～12層樓面新澆板將其封閉。周邊梁采用粘鋼加固。

　　2、取消一部電梯，將原電梯井封板，作為管井使用。

　　3、修改中部筒體原有風井。對新加梁采用植筋與原結構連接，對相關梁進行加大截面和粘鋼加固。

　　4、取消12層～屋面⑨～⑩軸間樓梯，在屋面新澆板將其封閉。

　　5、原結構局部梁、板、砌體拆除。

　　第三節(jié)建筑裝修概況

　　本工程室內±0.00相當于黃海絕對高程27.75m，其室內填充墻體±0.00以上采用200、100厚加氣砼砌塊，M5保濕混合砂漿砌筑，室內隔墻指明了的采用輕質鋼絲網(wǎng)夾芯板。該工程室內外裝修內容較多，主要如下：

　　樓面：樓面大廳、電梯廳、樓梯間、等候廳及公共走道、餐廳等公共部分為花崗巖地面，其余主要為地面磚，高級辦公室、會議室為復合地板。

　　內墻：大堂、門廳、電梯間、等候廳、休息廳為花崗巖墻裙，其余為水泥砂漿粉刷，外罩乳膠漆。

　　頂棚：除衛(wèi)生間為鋁合金扣板吊頂，管理用房、辦公室為鋁合金龍骨礦棉板吊頂，休息廳、電梯廳、門廳、走道為輕鋼龍骨埃特板吊頂，餐廳為U型格形天花。

　　門窗：主要有夾板門、地彈簧門、卷簾門、防火門、鋁合金門、不銹鋼無框門，窗有鋁合金窗。

　　第四節(jié)水電安裝概況

　　本工程為高層綜合辦公樓，設計功能完善，設備齊全。設有生活給排水系統(tǒng)、電力和照明系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、空調及通風系統(tǒng)、熱水采暖系統(tǒng)以及通訊電視安防等弱電系統(tǒng)。

　　一、生活給水系統(tǒng)

　　生活用水采用水池--水泵--用水點的上行下給供水方式，其中底層超壓部分采用減壓的方式保證水壓在正常使用范圍，地下室設變頻加壓泵。管材選用鋼塑管及PP-R給水管。

　　二、排水系統(tǒng)

　　1、室內排水系統(tǒng)采用UPVC排水管施工。

　　2、各樓層生活污水采用有輔助透氣管的排水系統(tǒng)，匯合后排出至室外管網(wǎng)。

　　三、空調及采暖系統(tǒng)

　　空調動力采用螺桿冷水機組加熱網(wǎng)熱水的冷暖兩用方式。夏季冷水機組制備空調冷水；冬季利用室外管網(wǎng)分成兩路：一路提供一次熱水經換熱器換熱后變成60℃/50℃的二次熱水，供中央空調系統(tǒng)運行。

　　空調采用吊式空調器，低速風管+散流器送風、上回風的方式，排風及新風采用全熱交換器，回收排風中的能量，節(jié)約能源。

　　水系統(tǒng)管路采用同程式設計，閉式機械循環(huán)。冬夏季使用同一管路。

　　供暖熱媒由地下室換熱站集中供應，系統(tǒng)立管為下供下回雙管異程式，管材選用采暖專用PB管，熱熔連接。

　　四、通風及排煙系統(tǒng)

　　公用衛(wèi)生間設機械排風。

　　樓梯間及電梯間防排煙：由于不具備自然排煙的條件，設計上設置了機械加壓送風系統(tǒng)。樓梯間每隔一層設一個常開百葉送風口，電梯間每層設一個常閉送風口?；馂臅r，由消防中心開啟加壓風機，同時控制系統(tǒng)自動打開電梯前室著火層及上下層送風口。

　　內走道及封閉的會議室設機械排煙系統(tǒng)：排煙口裝在吊頂下，火災時消防中心啟動排煙風機，并連鎖打開著火層排煙口排煙。

　　五、電氣及照明管系統(tǒng)

　　1、本大樓供電電源由新大樓地下室的變配電所低壓配電室提供，供電電壓為380/220V三相五線制。應急照明及消防設備用電等為一級負荷，客梯二級負荷，采用雙電源供電，自動切換。其余為三級負荷。

　　2、電力干線采用預制分支電纜經橋架敷設至各配電箱柜，利用BV線穿鋼管送至各分配電箱或分戶箱。

　　3、防雷及接地

　?、疟窘ㄖ镌O計為三級防雷；接地型式采用TN-S系統(tǒng)。

　?、莆菝嬖O有避雷帶，采用10鍍鋅圓鋼制作；防雷引下線利用結構主筋與接地網(wǎng)相連。

　?、欠纻葥衾缀偷入娢淮胧簩⒔ㄖ锔叨?0m及以上的外墻欄桿門窗等金屬物與防雷裝置相連；建筑物內的各種豎向金屬管道應每三層與圈梁的鋼筋連接一次，并在底部與防雷裝置相連。

　　六、火災自動報警系統(tǒng)

　　1、本工程采用區(qū)域系統(tǒng)形式。

　　2、加壓、排煙用風機，噴淋、消防用水泵，均設手動控制，與消防控制中心聯(lián)動；

　　3、所有報警聯(lián)動總線和電源均采用ZRRVS-2×1.5及ZRRVS-2×2.5的導線，消防通訊線采用ZRRVS-4×1.0控制線采用NHKVV-7×1.5，均暗敷。

　　七、弱電系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)。

　　第五節(jié)工程特點及現(xiàn)場狀況

　　1、本工程擬建場地東側為原省水利廳院內，緊臨中南路，交通十分便利。但周邊商鋪林立，異常繁華，人群密集，屬于繁華鬧市區(qū)。

　　2、施工現(xiàn)場周邊環(huán)境復雜，屬繁華鬧市區(qū)，正面市區(qū)道路交叉縱橫，在施工過程中對該區(qū)交通峰值情況應進行摸底調研，并用以指導施工交通組織方法的確定。

　　3、本工程工期十分緊迫，對施工流水進行詳細劃分，對施工進度計劃進行優(yōu)化，提高勞動效率，加快工程施工進度，確保業(yè)主各階段控制工期和總體工期要求。

　　4、工程量巨大，對于前期主體結構中各類周轉材料的組織應有一定的保障，確保正常工程施工實現(xiàn)連續(xù)作業(yè)，應從數(shù)量上、計劃措施上、進場組織上進行統(tǒng)一安排，滿足工程進度要求。

　　5、在后期工程施工中，業(yè)主分包隊伍較多，作為施工單位，對其統(tǒng)一協(xié)調配合能力提出了較高要求，必須采取措施針對各分包施工單位進行統(tǒng)一制度化管理。

　　6、本工程為智能型的綜合樓建筑，設施完備、功能齊全，專業(yè)化程度高，因而對安裝施工要求十分嚴格，施工人員的專業(yè)化必須配套。工程質量要求黃鶴獎，更對施工的精度和整體配合提出了嚴格的要求。

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