2012年一級建造師《項目管理》知識點：施工成本分析的基本方法

　　施工成本分析，就是根據(jù)會計核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計核算提供的資料，對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑；另一方面，通過成本分析，可從賬簿、報表反映的成本現(xiàn)象看清成本的實質(zhì)，從而增強(qiáng)項目成本的透明度和可控性，為加強(qiáng)成本控制，實現(xiàn)項目成本目標(biāo)創(chuàng)造條件。

　　1.施工成本分析的基本方法

　?。?） 比較法

　　主要可以從以下幾個方面進(jìn)行比較分析：

　　1）將實際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比；

　　2）本期實際指標(biāo)與上期實際指標(biāo)對比；

　　3）與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比。

　?。?）因素分析法

　　因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進(jìn)行分析時，首先要假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個替換，分別比較其計算結(jié)果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。

　　（3）差額計算法

　　差額計算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個因素的目標(biāo)值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。

　?。?）比率法

　　一般有相關(guān)比率法、構(gòu)成比率法、動態(tài)比率法。

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