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監(jiān)理工程師投資控制知識點:全過程控制
【學員問題】什么是全過程控制?
【解答】全過程主要是指建設工程實施的全過程,也可以是工程建設全過程。建設工程的實施階段包括設計階段(含設計準備)、招標階段、施工階段以及竣工驗收和保修階段。這幾個階段中都要進行投資控制,從投資控制的任務來看,主要集中在前三個階段。
建設工程的實施過程,一方面表現(xiàn)為實物形成過程,即其生產(chǎn)能力和使用功能的形成過程;另一方面表現(xiàn)為價值形成過程,即其投資的不斷累加過程。從投資控制的角度來看,較為關心的是后一種過程。在建設工程實施過程中,累計投資在設計階段和招標階段緩慢增加,進入施工階段后迅速增加,到施工后期,增加又趨于平緩;另一方面,節(jié)約投資的可能性(或影響投資的程度)從設計階段到施工開始前迅速降低,其后的變化就相當平緩了。建設工程的實際投資主要發(fā)生在施工階段,但節(jié)約投資的可能性卻主要在施工以前的階段,尤其是在設計階段。節(jié)約投資的可能性是以進行有效的投資控制為前提。
所謂全過程控制,要求從設計階段就開始進行投資控制,并將投資控制工作貫穿于建設工程實施的全過程,直至整個工程建成且延續(xù)到保修期結束。在全過程控制的前提下,還要特別強調(diào)早期控制的重要性,越早控制效果越好,節(jié)約投資的可能性越大。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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