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監(jiān)理單位與設計施工單位的關(guān)系
【提問】監(jiān)理單位與設計和施工單位都是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系,為什么單指施工單位,而且監(jiān)理單位本來就是只與建單位有合同關(guān)系?
【回答】學員xjduanlijuan,您好!您的問題答復如下:
監(jiān)理單位與設計和施工單位都是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系,為什么單指施工單位。而且,監(jiān)理單位本來就是只與建單位有合同關(guān)系。
解答:您的理解很對,監(jiān)理單位確實僅僅和建設單位有合同關(guān)系。實際上,監(jiān)理單位監(jiān)理設計單位、監(jiān)理單位監(jiān)理施工單位,這些并不是表明監(jiān)理單位本身就具有監(jiān)督設計和施工單位的權(quán)利,而是表明監(jiān)理單位在替建設單位行使監(jiān)理的權(quán)利。
在以前,我們建設單位要建設一個項目,首先要和設計單位簽訂設計合同,然后由甲方自己對設計的情況進行監(jiān)督。而后建設單位又與施工單位簽訂施工合同,并在施工過程中對施工的質(zhì)量進行監(jiān)督控制。 但是作為甲方的管理人員,并不是專門從事建筑行業(yè)的,他們的項目結(jié)束后,項目部也就解散了,其中的一些好的管理、控制方法不能得以延續(xù)。所以現(xiàn)在我國才實行監(jiān)理制度,讓監(jiān)理單位和建設單位簽訂合同,代替建設單位對設計和是施工單位進行監(jiān)理。
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理案例分析
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