2015年監(jiān)理工程師合同管理第二章重點（6）

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　　21. 無效合同的情形（五種）

　　一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國家利益的合同

　　惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

　　以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　損害社會公共利益的合同

　　違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同

　　22. 無效合同在建設工程領域的案例

無效合同情形　常見案例　欺詐
脅迫　施工企業(yè)偽造資質(zhì)等級證書
材料供應商以財壞施工企業(yè)名譽為要挾迫使施工企業(yè)訂立的材料買賣合同　惡意串通　投標人串通投標或招標人與投標人串通　以合法形式掩蓋非法目的　陰陽合同　損害公共利益　以債務人人身作為擔保的約定　違反法規(guī)強制性規(guī)定　施工合同約定質(zhì)量標準低于國家標準　

　　23. 免責條款無效的兩種情況

　　造成對方人身傷害的

　　因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的

　　24. 無效合同的處理

　　不影響其中關(guān)于仲裁、清理、結(jié)算條款的效力

　　25. 因無效合同產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系做如下如理（三種處理方法）

　　返還財產(chǎn)－包括返還實物和作價補償（建筑領域的一般處理方式）

　　賠償損失－有過錯方應幾賠償對方損失，雙方均有過錯，應各自承擔責任

　　追繳財產(chǎn)，收歸國有－針對損害國家或第三人利益的。無效合同不影響善意第三人的合法權(quán)益

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