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2015年監(jiān)理工程師合同管理第一章重點（5）

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　　16.施工合同的履約保證－由承包方（施工單位）向發(fā)包方（建設單位）提供

　　保證金額一般為合同總額的5%～10%

　　發(fā)包人索取保證金作為賠償的情況

　　施工中承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工

　　承包人破產、倒閉

　　履約保證有效期限－從提交履約保證到項目竣工驗收合格為止

　　17.施工預付款保證－向承包人向發(fā)包人提供

　　預付款擔保，是承包人提交的，為保證返還預付款的擔保

　　由銀行出具保函

　　預付款保證的有效期－從支付之日起至發(fā)包人向承包人全部收回預付款之日止

　　擔保金額應當與預付款金額相同

　　預付款分次返還，擔保金額相應減少

　　18.抵押物

　　可作抵押物的財產

　　所擁有的房屋和其它地上定著物

　　所擁有的機器、交通運輸工具和其它財產

　　有權處分的國有土地使用權

　　有權處分的國有機器、交通運輸工具

　　承包并經發(fā)包方同意的荒山、荒丘等土地使用權

　　其它

　　禁止抵押的財產

　　土地所有權

　　耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權

　　公益為目的的事業(yè)單位和社會公益設施

　　所有權、使用權不明或有爭議的財產

　　查封、扣押、監(jiān)管的財產

　　其它依法不得抵押的財產

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發(fā)布：2007-07-06 09:50    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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