談建筑工程智能化管理與建議

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　　1智能化系統(tǒng)工程的應(yīng)用現(xiàn)狀及問題點(diǎn)

　　1.1智能化建筑概念

　　目前有關(guān)建設(shè)部門將智能化建筑定義為：“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。”建筑智能化系統(tǒng)工程結(jié)合了傳統(tǒng)建筑工程與高新技術(shù)等多學(xué)科，內(nèi)容涵蓋多個(gè)學(xué)科領(lǐng)域，近年來，在我國呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭及巨大的市場(chǎng)潛力。

　　1.2智能化建筑發(fā)展現(xiàn)狀 

　　由于我國的智能化建筑發(fā)展起步較晚，目前還處于起步階段，因此在發(fā)展過程中還存在很多缺點(diǎn)和尚待完善之處。首先，我國建筑智能化發(fā)展的水平低。建筑的智能化系統(tǒng)功能短缺，導(dǎo)致有些工程無法如期完成，從而拖延了建筑整體的完成，難以保證效率;另外，國內(nèi)一些廠家生產(chǎn)電子產(chǎn)品的質(zhì)量較差，故障率很高，而國外進(jìn)口產(chǎn)品價(jià)格偏高，給日常生活帶來極大的不便，使智能建筑并不為一些業(yè)主青睞。其次，我國智能化發(fā)展十分迅速。從1990年開始，智能化工程已經(jīng)成為我國建筑工程十分重要的一部分。在十多年的探索和積累中，我國的智能建筑已經(jīng)大有普及之勢(shì)，實(shí)際應(yīng)用水平也有了很大的提高。另一方面，社會(huì)需求量明顯增大。進(jìn)入信息時(shí)代以后，人們的腦力勞動(dòng)急劇增加。對(duì)舒適宜人的生活環(huán)境、方便快捷的辦公場(chǎng)所以及人性化的建筑設(shè)計(jì)理念的需求都將智能建筑推向了一個(gè)新的高度。同時(shí)，“五位一體”的新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式要求，國家節(jié)能減排力度的不斷加強(qiáng)，也將為智能建筑帶來新的發(fā)展契機(jī)。

　　1.3 智能化項(xiàng)目管理方面存在的問題

　　(1)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)和掌握不及時(shí)、不全面，更談不上深刻理解和有效實(shí)施。

　　(2)不能對(duì)智能化系統(tǒng)提出切實(shí)可行的設(shè)計(jì)要求，對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)質(zhì)量判斷不準(zhǔn)。

　　(3)沒有形成對(duì)智能化技術(shù)在質(zhì)量方面把握和控制的方法與程序，尤其對(duì)設(shè)備和產(chǎn)品的質(zhì)量、性能與真?zhèn)稳狈Ρ鎰e能力和檢驗(yàn)手段。

　　(4)貪新求全，片面聽信某些供應(yīng)商的虛假廣告宣傳，不能真正能做到綜合考慮、優(yōu)化設(shè)計(jì)，既能滿足各子系統(tǒng)的功能，又能實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成。

　　2 智能化工程項(xiàng)目管理的任務(wù)和方法

　　(1)要培養(yǎng)或引進(jìn)所需的專業(yè)人才，不但要了解智能建筑技術(shù)的現(xiàn)狀和發(fā)展前景，還應(yīng)了解市場(chǎng)的需求和公司的發(fā)展規(guī)劃。

　　(2)不宜盲目跟風(fēng)，要根據(jù)本公司開發(fā)項(xiàng)目的類型做好功能分析，確定智能化系統(tǒng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　　(3)有了準(zhǔn)確的功能和需求定位后，就應(yīng)提出詳細(xì)的設(shè)計(jì)原則和要求，設(shè)計(jì)原則一定要先進(jìn)、專業(yè)、經(jīng)濟(jì)、合理、適用。

　　(4)應(yīng)堅(jiān)持設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的主導(dǎo)地位，智能建筑的設(shè)計(jì)不但需要選擇有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，而且應(yīng)由該建筑物或建筑群的工程設(shè)計(jì)單位總體負(fù)責(zé)，避免集成商大包大攬的現(xiàn)象。

　　(5)工程招標(biāo)階段主要要編制好招標(biāo)文件，做好投標(biāo)單位(系統(tǒng)集成商)的資質(zhì)預(yù)審工作。

　　(6)對(duì)中標(biāo)單位的深化設(shè)計(jì)(施工圖設(shè)計(jì))應(yīng)進(jìn)行審核、確認(rèn)。

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　　(7)應(yīng)做好圖紙會(huì)審、技術(shù)交底及施工組織設(shè)計(jì)審核等前期技術(shù)管理工作和工序之間的檢查驗(yàn)收等質(zhì)量管理工作，重點(diǎn)做好設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和見證送檢(驗(yàn))工作。

　　3 國內(nèi)建筑智能化工程的特點(diǎn)

　　建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)及其復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它的成功實(shí)現(xiàn)，需要以施工管理技術(shù)、管理科學(xué)等學(xué)科知識(shí)作為支撐。另外，它又是一項(xiàng)建設(shè)工程，因而必須科學(xué)地進(jìn)行投資和工期規(guī)劃等方面的設(shè)計(jì)，并按照建設(shè)總體總目標(biāo)進(jìn)行全程的投資控制、進(jìn)度控制以及質(zhì)量控制。具體而言，建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)工程十分復(fù)雜，它不僅具有傳統(tǒng)建筑電氣的特點(diǎn)，同時(shí)還具有現(xiàn)代控制工程和信息化工程的相關(guān)特性，主要包括以下幾個(gè)方面：

　?、偕婕暗墓こ虄?nèi)容非常多。建筑智能化系統(tǒng)可分為通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等。如果按照專業(yè)來劃分，其可以劃分為二十多個(gè)子系統(tǒng)。

　?、谏婕暗膶I(yè)技術(shù)面廣。在設(shè)計(jì)和施工過程中，設(shè)計(jì)到的國家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范超過四十項(xiàng)。

　?、凵婕暗膮f(xié)調(diào)和配合單位多。在項(xiàng)目工程施工過程中，需要多個(gè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)配合，主要有：監(jiān)理單位、市政工程施工單位、項(xiàng)目管理咨詢單位、安裝工程施工單位、土建筑工程施工單位、建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位、裝修工程施工單位等等，而且這些單位之間的相互協(xié)調(diào)也非常復(fù)雜，給整個(gè)工程的實(shí)施帶來一定的困難。

　　4 加強(qiáng)建筑智能化工程管理的建議

　　促進(jìn)智能化行業(yè)的健康發(fā)展我們對(duì)一個(gè)行業(yè)實(shí)施管理必須抓住這個(gè)行業(yè)的特點(diǎn)，管理的最終目的是規(guī)范和促進(jìn)并保障這個(gè)行業(yè)能夠長期健康、穩(wěn)定的發(fā)展。就社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行規(guī)律而言，行業(yè)管理應(yīng)該由行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行管理和規(guī)范，但是根據(jù)目前我國的國情，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未完善，在國內(nèi)建筑智能化系統(tǒng)工程才剛起步，所以政府的介入是非常必要的。而當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展到一定規(guī)模的時(shí)候，政府部門再逐漸退出管理的舞臺(tái)。

　　在目前這種情況下，做到以下幾點(diǎn)，對(duì)智能化行業(yè)的發(fā)展和規(guī)范管理是有積極作用的∶

　　(1)盡快正式頒布《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，為智能建筑作為建筑單位工程的一個(gè)部分提供技術(shù)依據(jù)，從而把建筑智能化工程納入建筑工程管理的范圍中，建立以建設(shè)行政管理部門牽頭、其它行業(yè)管理部門配合的管理模式。

　　(2)各地應(yīng)成立智能化工程的行業(yè)協(xié)會(huì)，建立符合本地實(shí)際情況地方標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，參加智能化工程的招投標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作。當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，為政府部門解決糾紛，提供咨詢意見或技術(shù)鑒定。有能力的行業(yè)協(xié)會(huì)還可以組織對(duì)施工企業(yè)設(shè)計(jì)的操作系統(tǒng)進(jìn)行鑒定。

　　(3)成立智能化工程的綜合檢測(cè)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)范圍應(yīng)包括智能化系統(tǒng)中的主要子系統(tǒng)，為最后工程的驗(yàn)收交付提供檢測(cè)依據(jù)?？紤]到智能化工程需檢測(cè)的分項(xiàng)很多，涉及多個(gè)行業(yè)管理部門，而成立一個(gè)能檢測(cè)所有分項(xiàng)工程的檢測(cè)機(jī)構(gòu)難度比較大，故可以聯(lián)合原來各行業(yè)部門的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，成立一個(gè)集團(tuán)性質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，這樣可以避免一個(gè)工程在驗(yàn)收時(shí)要多次檢測(cè)的情況，給企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　(4)完善建筑智能化系統(tǒng)等級(jí)

　　評(píng)估制度。進(jìn)行等級(jí)評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)本地的實(shí)際經(jīng)濟(jì)水平和智能化的發(fā)展情況靈活掌握標(biāo)準(zhǔn)，或建立適合本地區(qū)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。等級(jí)評(píng)估應(yīng)實(shí)行業(yè)主自愿申報(bào)的原則，并且在工程竣工并運(yùn)行一段時(shí)間后(半年至一年為宜)進(jìn)行。

　　5 結(jié)束語

　　總之，建筑智能化技術(shù)是一個(gè)龐大而復(fù)雜的集成系統(tǒng)工程，應(yīng)根據(jù)不同類型建筑的特點(diǎn)、用戶需求，認(rèn)真研究分析以達(dá)到功能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，提高系統(tǒng)集成的水平和可靠度，降低智能化建設(shè)的成本，合理選擇智能化綜合布線系統(tǒng)，優(yōu)化計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)方案。