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[浙江]群樓工程項目管理策劃書(實施階段)
內(nèi)容簡介
1.3項目工程管理的特點和難點: ?。?)建筑物業(yè)形態(tài)多樣,聯(lián)排別墅、花園洋房、小高層、高層、人防地下車庫并存,外立面造型復(fù)雜、內(nèi)部空間多變;西班牙風(fēng)格的構(gòu)件市場采購周期長、難度較大;以上因素導(dǎo)致施工管理難度的加大; ?。?)由于本項目需保證在開盤前完成會所及樣板景觀的施工,施工周期僅3個月(含建安、內(nèi)外裝飾、門窗、裝修、軟裝及景觀),施工周期短、分包及材料選購時間短、對售樓處的各類施工要求高,這些均帶來了較大的施工管理難度,項目公司必須采用非常規(guī)的項目運作方法才能得以實現(xiàn); ?。?)本項目為現(xiàn)狀交地,需旅游公司負責(zé)住宅項目二期地塊及商業(yè)地塊的動拆遷,當(dāng)前范圍內(nèi)拆遷難度極大,由于動拆遷的不確定性,導(dǎo)致對項目的后期開發(fā)造成很大的影響; …………………… 5.1.4 質(zhì)量與安全管理獎罰措施 1工地管理要求: 1.1場地布置要求: 1)合同簽定后7日內(nèi)乙方(施工總承包單位)向甲方提交現(xiàn)場總平面布置圖,其中包括臨設(shè)、臨時道路、排水等布置方案,施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)須封閉管理,按舟山市文明工地相關(guān)內(nèi)容要求砌設(shè)圍墻,設(shè)置警告牌等防護措施,緊鄰施工交通要道必須做到通道防護,臨時道路應(yīng)做砼路及排水溝。乙方按照(甲方)《景瑞集團統(tǒng)一工程現(xiàn)場CI形象》完成現(xiàn)場布置;乙方接受甲方組織的項目質(zhì)量安全文明月度檢查及考評,并按甲方發(fā)送的書面考評結(jié)果進行整改;乙方未按要求完成整改或在同一類事項連續(xù)二次月度考評不合格,乙方向甲方支付違約金2000元/項次 …… 2安全文明施工要求 2.1施工期間由于乙方原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工,乙方向甲方支付10000元/天的違約金?! ?.2施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范,被政府有關(guān)部門處罰,如通報批評、警告和違約金等,乙方向甲方支付1000元/次的違約金?! 」?7頁 編制于2007年
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