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招投標(biāo)篇--施工方

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施工方為了獲取一紙訂單,可以說在投標(biāo)期間使盡渾身解數(shù),本人也是施工方一員,不想在透露太核心的內(nèi)容,只是說些要注意的皮毛,供大家借簽。

一、招標(biāo)文件的幾個名詞解釋

1、暫列金額:詳見日志說明;

2、暫估價材料:詳見日志說明;

3、甲供材:詳見日志說明;

4、甲指乙供材料:這個名詞以前沒說到,但疑問中經(jīng)??梢钥吹剑偸菃栠@種材料要不要計材料保管費(fèi)。甲指乙供材料操作過程有點(diǎn)類似暫估價材料,甲方給出幾家品牌,乙方去選擇一家供貨,結(jié)算時,材料需甲方確認(rèn)價格。在我暫估價材料里提到,只要有甲方認(rèn)價這一過程,就要在確認(rèn)的單價中,把有關(guān)材料的所有實(shí)質(zhì)性和服務(wù)性內(nèi)容盡可能多的簽到認(rèn)價單里,實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是材料的實(shí)體,服務(wù)性內(nèi)容就是材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)、保管、加工等等費(fèi)用。如果認(rèn)完價后大家還在糾結(jié)材料保管費(fèi)應(yīng)該計多少,那是材料、預(yù)算人員最大的失職。

5、甲方指定分包:甲方指定分包如同從總包碗里夾肉,在疑問中經(jīng)??吹竭@樣的問題,甲方從總包合同范圍里拿走了**項目自行分包,問應(yīng)該如果取管理費(fèi)。這種問題還用問取多少,獅子開口,這時不咬進(jìn)他們骨頭里還等什么時候開口。

6、獨(dú)立費(fèi):一般最常見的就是招標(biāo)代理費(fèi)。

說了這么多有人會問,這又不是在解疑,說這些有什么用?說這些當(dāng)然不是在賣弄,只是想提醒大家,在投標(biāo)時算沒算過這些因素在造價中所占的比例,如果3、4、5、6項占到了總造價的60%,你們投標(biāo)應(yīng)該使用什么戰(zhàn)術(shù),如果1、2項占到了50%,你們又應(yīng)該采取什么策略。

這幾個名詞引出來的是第一個核心內(nèi)容,大家慢慢研究。

二、措施費(fèi)

措施費(fèi)在專業(yè)分包里所占比重還不是很大,一般在5-8%左右,可在總包造價里,措施費(fèi)能占到30-40%,在土建報價中,如果工程量無誤,投標(biāo)各方在土方、鋼筋、砼的綜合單價差不會超過3%。決定生死的的項目就在措施費(fèi)里。這里澄清幾個誤區(qū):

1、措施費(fèi)丟項:措施費(fèi)看不見、摸不著,說招標(biāo)方措施費(fèi)丟項實(shí)在是不公平,咨詢公司雖然是專業(yè)造價單位,但招標(biāo)期間誰也想想不出具體施工期間要發(fā)生什么費(fèi)用,只能憑經(jīng)驗(yàn)列舉一些如、模板、腳手架、水電費(fèi)等必須發(fā)生的費(fèi)用,其他的如,地下水位多高、施工場地多大、運(yùn)輸條件好壞只能是建設(shè)單位說明,但建設(shè)單位裝傻也好,真不懂也罷,總之不可能把措施費(fèi)列的很完全,再說,措施費(fèi)就象樹上吊個蘋果,想吃到他使用的手段五花八門,誰也不可能把摘到蘋果的招數(shù)說完全。措施費(fèi)投標(biāo)人不列齊項目,誰也幫不上忙。

發(fā)布:2007-07-25 15:14    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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