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家裝潛規(guī)則 想裝好房連泥瓦匠都要打點(diǎn)
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日前,某建材批發(fā)大市場(chǎng)一些地板經(jīng)銷(xiāo)商披露黑幕稱(chēng):地板購(gòu)買(mǎi)、使用流程中各種回扣、補(bǔ)貼費(fèi)致成本虛高。
130平方米左右的住宅(不含臥室,陶瓷地板磚面積100平方米),用中等偏上品質(zhì)的地板磚,實(shí)際價(jià)格應(yīng)在10000—12000元之間。
但實(shí)際中,有些業(yè)主,僅此一項(xiàng),就多花費(fèi)1萬(wàn)—2萬(wàn)元。
日前,某建材批發(fā)大市場(chǎng)一些地板經(jīng)銷(xiāo)商披露黑幕稱(chēng):地板購(gòu)買(mǎi)、使用流程中各種回扣、補(bǔ)貼費(fèi)致成本虛高。
某店老板大軍(化名)告訴記者,他店中的地板磚,都是廣東某知名廠家生產(chǎn),各種證書(shū)、檢驗(yàn)合格證都有。就以800×800的中檔白色地板磚來(lái)說(shuō),他們每塊一般售價(jià)為70-80元。
“如果是裝飾公司介紹、指定購(gòu)買(mǎi)某種品牌的地板磚,每塊地板磚的價(jià)格可能就要200—300元?!贝筌娬f(shuō),他們行業(yè)內(nèi)有個(gè)潛規(guī)則,裝飾公司介紹、指定購(gòu)買(mǎi)的,至少要給回扣15%——20%,能多“剁”,則回扣更高。在我市,還曾創(chuàng)下8塊瓷磚,售價(jià)2萬(wàn)多元的天價(jià)。
“同規(guī)格同類(lèi)型的地板磚,我們的進(jìn)價(jià),相差在10元左右?!彼f(shuō),現(xiàn)在全國(guó)知名的地板磚生產(chǎn)廠家,工藝流程、質(zhì)量相差不大,有些裝修業(yè)主有錢(qián),多花點(diǎn)無(wú)所謂,但大部分業(yè)主是工薪階層,只因不懂里面的內(nèi)幕,多出了不少冤枉錢(qián)。
設(shè)計(jì)師“一句頂千”
如果你房子裝飾請(qǐng)了設(shè)計(jì)師,如果設(shè)計(jì)師有心賺取回扣,就裝飾花的錢(qián),可能就更多了。
某地板磚老板大東(化名)解釋?zhuān)O(shè)計(jì)師一般會(huì)要求你購(gòu)買(mǎi)某種品牌的地板磚,并指定在哪個(gè)店購(gòu)買(mǎi)才行,如果你不按照他的意思辦,他就會(huì)這樣說(shuō):“買(mǎi)別的地板磚,不符合我的設(shè)計(jì)風(fēng)格,到時(shí)候裝飾效果出不來(lái),就不能怪我……”
如果你是業(yè)主,相信你只能“乖乖就范”。
設(shè)計(jì)師指定的地板磚,價(jià)格可能就會(huì)高出很多。
別小看了為你家貼地板磚的泥工,作為行家里手的他們,如果說(shuō)你購(gòu)買(mǎi)地板磚不好,或者說(shuō)存在各種隱患,你很可能就要選擇退貨,轉(zhuǎn)而選擇他們幫你介紹的地板磚商家了。
就算他們不為你指定地板磚商家,商家照樣需要給他們打點(diǎn),行內(nèi)的潛規(guī)則就是每平方米回扣2-5元(補(bǔ)貼費(fèi)),這樣一來(lái),泥工就不會(huì)說(shuō)地板磚的壞話(huà)了。
“我們供貨后,都會(huì)給業(yè)主家一張售后卡,泥工拿著售后卡,直接來(lái)我店兌錢(qián)?!?/P>
建議:最好親力親為
一經(jīng)銷(xiāo)商說(shuō):“我們其實(shí)也想杜絕各種回扣,但這不是某一家地板磚店能做到的……”
他認(rèn)為,如果要家裝,最好采用“包工不包料”的形式,精確地說(shuō)應(yīng)當(dāng)是“包清工”,就是只讓裝飾公司出人工,所有材料采購(gòu)均親力親為,從買(mǎi)釘子到穿線盒、從乳膠漆到地板磚等等,不讓工人、設(shè)計(jì)師等隨同,自己完成所有進(jìn)購(gòu)行為。
其次,要是覺(jué)得上面這種做法太繁瑣,還可以選擇“包套餐”的方式,也就是說(shuō),按每平方米價(jià)格包干,然后要求裝飾公司來(lái)個(gè)“整體折扣”,這樣也能最大限度地降低損失。
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