室內(nèi)裝飾監(jiān)理的工作程序

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 根據(jù)與業(yè)主簽訂的裝飾工程監(jiān)理合同，我中心將作為業(yè)主的委托代表對該裝飾工程進行監(jiān)理。為確保工程的安全控制、質(zhì)量控制、工期控制、造價控制目標的完成，務請施工單位支持和配合我中心工作，并按我中心的監(jiān)理要求，組織施工與管理。
   1、施工單位應于合同簽訂后或開工前兩日內(nèi)，書面通報施工組織機構及公司在該工程負責人(包括姓名、性別，年齡、職別，職稱)情況，在執(zhí)行整個施工合同期間，由該代表行使合同賦予的權利，履行合同義務，負責簽發(fā)來往信函。
   2、開工前后，業(yè)主向監(jiān)理工程師提供施工圖紙、預算及相關資料。
   3、施工單位于開工前書面報告施工準備情況，獲得我中心認可后方可開工。有困難時，可提前五天以書面形式向監(jiān)理工程師申述，獲準后可延期開工。
   4、開工前應將正式施工組織計劃報送監(jiān)理工程師審定。無施工組織計劃的不得開工，在征得監(jiān)理工程師同意的情況下，可分段報審。
   5、施工使用的各類裝飾材料必需向監(jiān)理工程師報送樣品、材質(zhì)證明及合格證經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后方可使用。變更用材時，必需事前征得同意。否則，監(jiān)理工程師不予補簽。
   6、未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不拔付工程款，不進行竣工驗收。
   7、監(jiān)理工程師對每道工序的操作及質(zhì)量進行監(jiān)理，并要求施工單位于每道工序前進行施工技術交底。又于每一工序完成后進行質(zhì)量自檢，并將自檢資料送交監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師認可后方可進行下道工序施工。如需加班施工，需得到監(jiān)理人員認可方可進行。
   8、隱蔽工程完成后，施工單位應在認真自檢合格的基礎上，提前24小時書面報請監(jiān)理工程師與質(zhì)監(jiān)站進行隱蔽驗收。與此同時，將隱蔽自檢資料監(jiān)交監(jiān)理工程師審驗，必要時需拍照存檔。   
   9、監(jiān)理工程師對某些質(zhì)量有疑問，而要求施工單位解釋時，施工單位應予積極配合。若發(fā)生費用和有關責任時，則按合同規(guī)定的原則處理。
   10、施工單位應及時向監(jiān)理工程師報送分部、分項工程質(zhì)量自檢資料及表格。
   11、現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量事故，施工單位應及時報告監(jiān)理工程師，并嚴格按照共同商定的方案進行處理。出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷，均不得瞞著監(jiān)理工程師自行處理。
   12、施工單位應執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如有異議，應在三日內(nèi)提出書面申述，否則，監(jiān)理工程師可以不承認該部分工作量。
   13、現(xiàn)場發(fā)生安全事故，施工單位應按規(guī)定上報。監(jiān)理工程師接到報告應積極協(xié)助施工單位做好事故的善后處理工作。
   14、施工單位于工程全部完工后，經(jīng)過認真自檢，認為符合交工條件時，可向監(jiān)理工程師提交驗收申請，經(jīng)監(jiān)理工程師復驗認可后，轉(zhuǎn)報業(yè)主組織正式竣工驗收。
   15、施工單位申請竣工驗收前七天，應將竣工驗收技術資料交監(jiān)理工程師審查。
   16、施工單位應于竣工驗收后，向監(jiān)理工程師報送完整的竣工結(jié)算資料。