室內給排水、消防及自動報警系統(tǒng)施工組織設計

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　　第一章 工程概況

　　1.1工程概況

　　1.1.1 工程名稱：×× 室內給排水、消防及自動報警系統(tǒng)工程。

　　1.1.2 工程地點：××。

　　1.1.3 建設單位：×× 公司。

　　1.1.4 總包單位：××。

　　1.1.5 工程規(guī)模：建筑總面積約40800米2 ，其中會議中心為A座，面積約22000 萬米2， 共四層（二層局部夾層）， 建筑高度為21.7米；展覽中心為B座，面積18800 米2，共三層，建筑高度21.7米。

　　1.1.6 使用功能：展廳、多功能廳、會議室、辦公室、咖啡廳、包房、交換機房、空調機房、變配電房、泵房及其它設備用房。建筑物耐火等級均為壹級。

　　1.1.7 工程項目內容：展覽中心、會議中心室內生活給水、排水、消防給水、火災自動報警及消防廣播、氣體滅火、防火門、防火卷簾及滅火器配置等工程。

　　1.2 工程特點，重點及難點

　　1.2.1 特殊地理位置本工程地處于×× 區(qū)行政商業(yè)中心，多項重點工程正在建設中，因此，對工地安全文明施工以及組織材料、設備進場的要求都要非常嚴格，為樹立我公司的品牌形象，則必然對本工程現(xiàn)場施工的綜合管理水平提出很高的要求和挑戰(zhàn)。

　　1.2.2 高標準、高質量要求該工程由財政撥款和華僑捐資興建，建成后將成為我市標志性建筑，內容設施完備，裝修標準高。工程在達到高質量的前提下還必須保證建筑設施使用的可靠性和安全性，保證建筑、裝修、安裝三者的整體美觀與協(xié)調。我們對該工程質量提出了高標準，爭創(chuàng)省優(yōu)樣板工程。因此，怎樣通過精心策劃，精心組織，科學合理施工將是我們施工中的重點。

　　1.2.3 緊迫工期本工程根據招標文件要求，必須在108 天內完成，工期緊，任務重，如何通過人力、物力和資金的投入和各種保證措施，采取科學的方法，有效地策劃、組織、協(xié)調管理，確保工程如期完成是本工程的重點之一。

　　1.2.4 各專業(yè)協(xié)調配合本次投標工程內容涉及從土建工程開工到工程整體驗收投入使用前，所以與其他施工單位的交叉施工深度深。工程施工前期須土建配合預留孔洞、套管，工程全面開工后，管道、線路安裝須與通風空調、電氣、裝修等其他施工單位協(xié)調，各用電設備須由電氣施工單位提供電源，施工后期受裝修等其它施工單位約束較大。由于涉及的施工單位較多，交叉作業(yè)深度大，所以協(xié)調工作難度較大。

　　1.2.5 冬季施工對施工的影響根據本地區(qū)氣候的特點，在冬季施工的過程中采取切實可行的措施，確保工期、質量和安全。

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