一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)：生產(chǎn)要素與分包工程詢價(jià)

　?。ㄒ唬┥a(chǎn)要素詢價(jià)

　　國(guó)際工程項(xiàng)目的價(jià)格構(gòu)成比例中，材料部分約占30%？50%的比重。因此材料價(jià)格確定的準(zhǔn)確與否直接影響標(biāo)價(jià)中成本的準(zhǔn)確性，是影響投標(biāo)成敗的重要因素。生產(chǎn)要素詢價(jià)主要包括以下四方面。

　　1.主要建筑材料的采購(gòu)渠道、質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)方式。

　　2.施工機(jī)械的采購(gòu)與租賃渠道、型號(hào)、性能、價(jià)格以及零配件的供應(yīng)情況。

　　3.當(dāng)?shù)貏趧?wù)的技術(shù)水平、工作態(tài)度與工作效率、雇用價(jià)格與手續(xù)。

　　4.當(dāng)?shù)氐纳钯M(fèi)用指數(shù)、食品及生活用品的價(jià)格、供應(yīng)情況。

　?。ǘ┓职こ淘儍r(jià)

　　分包工程是指總承包商委托另一承包商為其實(shí)施部分合同標(biāo)的的工程。分包商不是總承包商的雇用人員，其賺取的不只是工資還有利潤(rùn)，分包工程報(bào)價(jià)的高低，必然對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)有一定的影響。因此，總承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)前應(yīng)進(jìn)行分包詢價(jià)。

　　確定完分包工作內(nèi)容后，承包商發(fā)出分包詢價(jià)單，分包詢價(jià)單實(shí)際上與工程招標(biāo)文件基本一致，一般包括以下內(nèi)容：

　　1.分包工程施工圖及技術(shù)說明；

　　2.詳細(xì)說明分包工程在總包工程中的進(jìn)度安排；

　　3.提出需要分包商提供服務(wù)的時(shí)間，以及分包商允諾的這段時(shí)間的變化范圍，以便曰后總包進(jìn)度計(jì)劃不可避免發(fā)生變動(dòng)時(shí)，可使這種變動(dòng)的影響盡可能地減??；

　　4.說明分包商對(duì)分包工程順利進(jìn)行應(yīng)負(fù)的責(zé)任和應(yīng)提供的技術(shù)措施；

　　5.總包商提供的服務(wù)設(shè)施及分包商到總包現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可的日期；

　　6.分包商應(yīng)提供的材料合格證朋、施工方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式；

　　7.分包商必須遵守的現(xiàn)場(chǎng)安全和勞資關(guān)系條例；

　　8.工程報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)日期、報(bào)價(jià)貨幣。

　　上述資料主要來源于招標(biāo)文件和承包商的施工計(jì)劃。當(dāng)收到分包商的報(bào)價(jià)后，承包商應(yīng)從分包保函是否完整、核實(shí)分項(xiàng)工程的單價(jià)、保證措施是否有力、確認(rèn)工程質(zhì)量及信譽(yù)、分包報(bào)價(jià)的合理性等方面進(jìn)行分析。

　　更多推薦：

　　·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比

　　·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名！

　　·趁心未老，趁夢(mèng)還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營(yíng)】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識(shí)備考小伙伴，一起考出好成績(jī)！

　　·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：