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一級法規(guī)及相關知識輔導資料:留置
留置
?。?)留置的概念
留置,是指合同當事人一方依據法律規(guī)定或合同約定,占有合同中對方的財產,有權留置以保護自身合法利益的法律行為。因保管合同、運輸合同,加工承攬合同發(fā)生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。法律規(guī)定可以留置的其他合同,債權人也享有留置權。
?。?)留置合同,留置擔保的范圍和留置物
1)留置合同
合同當事人雙方為調整債權、債務關系應簽訂留置合同,以保障債權人和債務人的合法權益。債權人為留置權人,債務人為留置人。
2)留置擔保的范圍
留置擔保包括主債權及利息、違約金、損害賠償金,留置物保管費用和為實現(xiàn)留置權的費用。
3)留置物
我國《擔保法》規(guī)定,債權人按照合同約定占有債務人的動產,留置的財產為可分的,留置物的價值應當相當于債務的金額。
(3)當事人的權利和義務以及留置權的消滅
1)債權人與債務人應當在合同中約定相互之間的權利和義務。債權人留置財產后,債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的,債權人留置債務人財產后,應當確定兩個月以上的期限,通知債務人在該期限內履行債務。
債務人逾期仍不履行的,債權人可以與債務人協(xié)議留置物折價,也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。
留置權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的,留置權人應當承擔民事責任。
2)留置權的消滅
留置權因下列原因而消滅:①債權消滅的;②債務人另行提供擔保并被債權人接受的。
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