當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項目管理軟件系統(tǒng)
2015造價工程師《案例分析》復習資料(6)
第二節(jié) 運用價值工程進行設計、施工方案的評價
長期以來我國技術人員僅考慮功能、技術、進度問題,很少考慮工程造價,這是造成“三超”的原因之一,為此我們要注意技術與經濟相結合,力求達到“技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理的基礎上技術先進”,強調“合理的技術先進”。
價值工程以方案的功能分析為研究方法,通過技術與經濟相結合的方式,評價并優(yōu)化、改 進方案,從而達到提高方案價值的目的。價值工程圍繞七個問題而展開:
1價值工程的研究對象是什么?
2它的用途是什么?
3它的成本是多少?
4它的價值是多少?
5有無其他方法可以實現(xiàn)同樣的功能?
6新方案的成本是多少?
7新方案能滿足要求嗎?
價值工程的工作程序明確回答了前面我們就提到的七個問題,在準備階段回答了“價值工程的研究對象是什么?”在分析階段回答了“它的用途是什么?”“它的成本是什么?”“它的價值是什么?”等問題,在創(chuàng)新階段回答了“有無其他方法可以實現(xiàn)同樣的功能?”“新方案的成本是多少?”等問題,在實施階段解決了“新方案能滿足要求嗎?”的問題。因此從本質上講,價值工程活動實質上就是提出問題和解決問題的過程。
價值工程以方案的功能分析為重點,通過技術與經濟相結合的方式,優(yōu)化、改進方案,達到提高方案價值的目的。
在價值工程方法中,價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費用之比,用公式可表示為:
價值=功能/費用;
價值工程側重于在設計階段開展工作。價值分析不是單純以追求降低成本,也不片面追求提高功能,而是正確處理好功能與成本的對立統(tǒng)一關系,研究功能與成本的最佳配置。運用價值工程的功能指數法對設計、施工方案進行評價的基本步驟如下。(功能成本法,計算方式見《確定與控制》p102——103)
一、確定各項功能重要系數
其計算公式為
某項功能重要系數=∑(該功能各評價指標得分*該評價指標權重)/評價指標得分之和
常用的功能指數計算方法:
1、0-1評分法的運用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關系,各功能因素的權重需要根據0—1評分法將各功能一一對比,重要者得1分,不重要的得0分,為防止功能指數中出現(xiàn)零的情況,用各加1分的方法進行修正。最后用修正得分除以總得分即為功能指數。0~1評分法的特點是:兩指標(或功能)相比較時,不論兩者的重要程度相差多大,較重要的得1分,較不重要的得0分。在運用0~1評分法時還需注意,采用0~1評分法確定指標重要程度得分時,會出現(xiàn)得分為零的指標(或功能),需要將各指標得分分別加1進行修正后再計算其權重。
2、0~4評分法的運用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關系,各功能因素的權重需要根據0—4評分法的計分辦法自行計算。按0~4評分法的規(guī)定,兩個功能因素比較時,其相對重要程度有以下三種基本情況:
?。?)很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分;
?。?)較重要的功能因素得3分,另一較不重要的功能因素得1分;
?。?)同樣重要的功能因素各得2分。
二、計算各方案的成本系數
其計算公式為
某方案成本系數=該方案成本(造價)/各個方案成本(造價)之和;
更多推薦:
·2015年造價工程師教材不變的通知
·2015年造價工程師報名時間(不斷更新)
·2015年造價工程師輔導課程全部開通
·2015年造價工程師考試輔導火爆熱招中
- 12015年招標師復習指導 招標師從業(yè)管理規(guī)定
- 22011一級建造師《項目管理》備考習題(一)
- 3監(jiān)理工程師《合同管理》輔導:合同變更或解除
- 4硬質阻燃型塑料管(PVC)暗敷設施工工藝標準
- 5校區(qū)單體設計宿舍C、D單元施工組織設計68p
- 6土建質量員考試復習題(防水工程)
- 7某四級路工程施工組織設計
- 82015-2015年江西省全國建設工程造價員網絡繼續(xù)教育工作的通知
- 9隧道工程監(jiān)控量測實施細則
- 10云南造價工程師報考條件
- 11株洲市副市長調研中國一冶集團湘江大道工程
- 12服裝店要籌資該如何降低成本?
- 13【碩士】礦松軟煤層大采高工作面礦壓規(guī)律圍巖控制
- 14木材面混色油漆施工技術交底(溶劑型混色涂料)
- 15福建:“十二五”末高速通車里程將達5000公里
- 16某高校《建筑構造》講義
- 17廠房(一)、(二)、綜合樓、宿舍樓、生產輔助用房工程施工組織設計方案99p
- 18原種綠化苗木遷移施工組織設計 48p
- 192015年一建建設工程管理:施工總承包管理質量控制方面
- 20工程項目中存在的主要風險因素主要有哪些?
- 21哈爾濱2015年安全工程師考試報考條件
- 222015年廣西造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試報名方式
- 23監(jiān)理工程師考試復習:項目施工中合同管理與技術管理(5)
- 24如何營造有利于項目運作的環(huán)境
- 25水系整治工程泵閘項目施工組織設計
- 26中鐵二十局集團哈齊客專二分部宋站公鐵立交橋按期安全完工
- 27變容量數碼多聯(lián)中央空調系統(tǒng)的技術特點
- 28中鐵二十四局江蘇公司蔣壩船閘引河撤渡建橋工程主橋中跨合龍
- 29某金融中心換熱站工程施工組織設計(三)
- 302012年一級建造師考試《項目管理》復習??荚嚲恚?)
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓