監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程投資控制》資料精選（7）

　　1.靜態(tài)評價指標(biāo)有哪些？

　　答：有投資利潤率、靜態(tài)投資回收期（Pt）、借款償還期（Pd）、利息備付率、償債備付率。

　　2.動態(tài)評價指標(biāo)有哪些？

　　答：有財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）、凈現(xiàn)值指數(shù)（FNPVR）、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）、動態(tài)投資回收期（Pt）。

　　3.盈利能力分析指標(biāo)有哪些？

　　答：有財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）、投資回收期、投資利潤率。

　　4.償債能力分析指標(biāo)有哪些？

　　答：有借款償還期（Pd）、利息備付率、償債備付率。

　　5.利息備付率表示項目的利潤償付利息的保證倍數(shù)。對于正常運營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)大于多少？

　　答：利息備付率表示項目的利潤償付利息的保證倍數(shù)，對于正常運營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)大于2，否則，表示付息能力保障程度不足。

　　6.正常情況下償債備付率應(yīng)大于多少？

　　答：正常情況下償債備付率應(yīng)大于1.

　　7.投資的機會成本含義是什么？

　　答：投資的機會成本是指投資者可籌集到的有限資金如果不用于擬建項目而用于其他最佳投資機會所能獲得的收益率。

　　8.“轉(zhuǎn)移支付”怎么理解？

　　答：項目的某些財務(wù)收益和支出，從國民經(jīng)濟(jì)角度看，并沒有造成資源的實際增加或者減少，而是國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的“轉(zhuǎn)移支付”，不計做項目的國民經(jīng)濟(jì)效益與費用。

　　9.影子工資怎么計算？影子工資換算系數(shù)怎么計算？

　　答：影子工資一般通過影子工資換算系數(shù)計算。影子工資換算系數(shù)是影子工資與項目財務(wù)評價中勞動力的工資和福利費的比值。

　　10.那些可能誘發(fā)民族矛盾、宗教矛盾的項目要注重哪方面的分析？

　　答：那些可能誘發(fā)民族矛盾、宗教矛盾的項目要注重社會風(fēng)險分析，并提出相應(yīng)措施。

　　11.盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析分別適用于什么評價？

　　答：盈虧平衡分析只適用于財務(wù)評價，敏感性分析及概率分析可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價。

　　12.怎么理解盈虧平衡分析？

　　答：關(guān)于用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點，盈虧平衡點越低，表示項目適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。

　　13.當(dāng)建設(shè)投資上升到某值時，財務(wù)內(nèi)部收益率將剛好等于其準(zhǔn)收益率，此點稱為什么？

　　答：當(dāng)建設(shè)投資上升到某值時，財務(wù)內(nèi)部收益率將剛好等于其準(zhǔn)收益率，此點稱為建設(shè)投資上升到某值時，項目的評價指標(biāo)將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚小ＥR界點可用專用軟件計算，也可由敏感性分析叫做財務(wù)敏感性分析。

　　14.用經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)PNPV<0發(fā)生的概率來度量項目將承擔(dān)的什么？

　　答：我們可以用經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)PNPV<0發(fā)生的概率來度量項目將承擔(dān)的風(fēng)險。

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