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2015年監(jiān)理工程師考試復(fù)習(xí)資料:雙方的權(quán)利、義務(wù)
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第二部分 建設(shè)工程合同管理(一)
一、考試大綱
1.監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)
2.建設(shè)工程招標(biāo)方式和招標(biāo)程序
3.施工招標(biāo)資格預(yù)審與評(píng)標(biāo)
4.施工合同的訂立
5.施工準(zhǔn)備階段的合同管理
6.施工過(guò)程中的合同管理
7.竣工驗(yàn)收階段的合同管理
8.索賠程序及監(jiān)理工程師對(duì)索賠的處理
二、考核知識(shí)點(diǎn)講解
?。ㄒ唬┍O(jiān)理合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)
1.委托人權(quán)利
2.監(jiān)理人權(quán)利
3.委托人義務(wù)
4.監(jiān)理人義務(wù)
1.委托人權(quán)利
?。?)授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利
在監(jiān)理合同專用條件內(nèi)除需明確委托的監(jiān)理任務(wù)外,還應(yīng)規(guī)定監(jiān)理人的權(quán)限。監(jiān)理合同內(nèi)授予監(jiān)理人的權(quán)限,在執(zhí)行過(guò)程中可隨時(shí)通過(guò)書面附加協(xié)議予以擴(kuò)大或縮小。
?。?)對(duì)其他合同承包人的選定權(quán)
委托人是建設(shè)資金的持有者和建筑產(chǎn)品的所有人,因此對(duì)設(shè)計(jì)合同、施工合同、加工制造合同等的承包單位有選定權(quán)和訂立合同的簽字權(quán)。監(jiān)理人在選定其他合同承包人的過(guò)程中僅有建議權(quán)而無(wú)決定權(quán)。
?。?)工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)
委托人有對(duì)工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求的認(rèn)定權(quán);工程設(shè)計(jì)變更審批權(quán)。
?。?)對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)
?、賹?duì)監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓和分包的監(jiān)督:除了支付款的轉(zhuǎn)讓外,未經(jīng)委托人的書面同意,監(jiān)理人不得將所涉及到的利益或規(guī)定義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
②對(duì)監(jiān)理人員的控制監(jiān)督:合同專用條款或監(jiān)理人的投標(biāo)書內(nèi),應(yīng)明確總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐人員計(jì)劃。監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師需經(jīng)委托人同意。
?、蹖?duì)合同履行的監(jiān)督權(quán):監(jiān)理人有義務(wù)按期提交月、季、年度的監(jiān)理報(bào)告,委托人也可以隨時(shí)要求其對(duì)重大問(wèn)題提交專項(xiàng)報(bào)告。
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