監(jiān)理工程師考試《合同管理》輔導(dǎo)：設(shè)計合同的訂立

　　依據(jù)范本訂立民用建筑設(shè)計合同時，雙方通過協(xié)商，應(yīng)根據(jù)工程項目的特點，在相應(yīng)條款內(nèi)明確以下方面的具體內(nèi)容。

　?。ㄒ唬┌l(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料（掌握）

　　1.設(shè)計依據(jù)文件和資料

　?。?）經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書；

　　（2）城市規(guī)劃許可文件；

　?。?）工程勘察資料等。

　　發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料和文件在合同內(nèi)需約定資料和文件的名稱、份數(shù)、提交的時間和有關(guān)事宜。

　　2.項目設(shè)計要求

　?。?）工程的范圍和規(guī)模；

　?。?）限額設(shè)計的要求；

　?。?）設(shè)計依據(jù)的標準；

　?。?）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)滿足的其他條件。

　?。ǘ┪腥蝿?wù)的工作范圍（掌握）

　?。?）設(shè)計范圍。合同內(nèi)應(yīng)明確建設(shè)規(guī)模，詳細列出工程分項的名稱、層數(shù)和建筑面積。

　?。?）建筑物的合理使用年限設(shè)計要求。

　?。?）委托的設(shè)計階段和內(nèi)容?？赡馨ǚ桨冈O(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的全過程，也可以是其中的某幾個階段。

　?。?）設(shè)計深度要求。設(shè)計標準可以高于國家規(guī)范的強制性規(guī)定，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。①方案設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要；②初步設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要；③施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。具體內(nèi)容要根據(jù)項目的特點在合同內(nèi)約定。

　　（5）設(shè)計人配合施工工作的要求。包括向發(fā)包人和施工承包人進行設(shè)計交底；處理有關(guān)設(shè)計問題；參加重要隱蔽工程部位驗收和竣工驗收等事項。

　?。ㄈ┰O(shè)計人交付設(shè)計資料的時間

　?。ㄋ模┰O(shè)計費用

　　合同雙方不得違反國家有關(guān)最低收費標準的規(guī)定，任意壓低勘察、設(shè)計費用。合同內(nèi)除了寫明雙方約定的總設(shè)計費外，還需列明分階段支付進度款的條件、占總設(shè)計費的百分比及金額。

　?。ㄎ澹┌l(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人提供的現(xiàn)場服務(wù)

　　可能包括施工現(xiàn)場的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內(nèi)容。

　　（六）違約責(zé)任

　　需要約定的內(nèi)容，包括承擔(dān)違約責(zé)任的條件和違約金的計算方法等。

　?。ㄆ撸┖贤瑺幾h的最終解決方式

　　明確約定解決合同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。采用仲裁時，需注明仲裁委員會的名稱。

　　合同成立后，當(dāng)事人雙方均需按照誠實信用原則和全面履行原則完成合同約定的本方義務(wù)。按照范本條款的規(guī)定，合同履行的管理工作應(yīng)重點注意以下方面的責(zé)任。

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年監(jiān)理工程師考試真題及答案解析（更新中）

　　·2015年監(jiān)理工程師《合同管理》考試真題及答案解析>>

　　·2015年監(jiān)理工程師《三控》考試真題及答案解析>>

　　·2015年監(jiān)理工程師《法規(guī)》考試真題及答案解析

　　·2015年監(jiān)理工程師《案例分析》考試真題及答案解析