2013年房企資金全面好轉(zhuǎn) 或?qū)⒓觿》績(jī)r(jià)上漲

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    內(nèi)容摘要：1月份至5月份，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積604.8萬(wàn)平方米，銷售金額701.8億元，同比分別增長(zhǎng)25.97%和42.58%。銷售均價(jià)也由去年同期的10252元/平方米增至11604元/平方米，增幅達(dá)13.19%。

    6月4日晚，萬(wàn)科公布了其5月份銷售簡(jiǎn)報(bào)。簡(jiǎn)報(bào)顯示，5月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積122.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.61%，環(huán)比增長(zhǎng)10.75%；實(shí)現(xiàn)銷售金額141.6億元，同比增長(zhǎng)32.09%，環(huán)比增長(zhǎng)14.38%。

    1月份至5月份，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積604.8萬(wàn)平方米，銷售金額701.8億元，同比分別增長(zhǎng)25.97%和42.58%。銷售均價(jià)也由去年同期的10252元/平方米增至11604元/平方米，增幅達(dá)13.19%。

    萬(wàn)科5月份共買入8宗地塊，分別位于北京、大連、武漢、長(zhǎng)沙、南昌等8個(gè)城市，合計(jì)花費(fèi)金額36.43億元，其中4個(gè)項(xiàng)目采取了合作方式。而自1月份披露銷售簡(jiǎn)報(bào)以來(lái)，萬(wàn)科5個(gè)月的時(shí)間內(nèi)共拿地38宗，花費(fèi)地價(jià)款250.14億元，占銷售收入的比例也達(dá)到了35.64%。

    當(dāng)日，旭輝控股也公告稱，5月份旭輝控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約12.1億元，同比增長(zhǎng)73%；合同銷售面積約13萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約9300元/平方米。今年1月份至5月份，集團(tuán)合同銷售金額約56.9億元，同比增長(zhǎng)126%；合同銷售面積約57.5萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約9900元/平方米，已完成全年合同銷售目標(biāo)125億元的約46%。

    融創(chuàng)中國(guó)6月2日披露的銷售簡(jiǎn)報(bào)則顯示，5月份，公司實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂合約金額45.2億元，合同銷售金額41.7億元，合同銷售面積約20萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約20870元/平方米。

    截至5月底，融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額187.4億元，同比增長(zhǎng)111%，合約銷售面積約89.2萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)約21020元/平方米，在去年同期16240元/平方米的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)了29%。據(jù)悉，187.4億元的合約銷售中包括合同銷售金額154.6億元，預(yù)訂合同金額32.8億元。

    分析認(rèn)為，房企資金全面好轉(zhuǎn)，拿地做多積極性高漲，或?qū)⑦M(jìn)一步加劇房?jī)r(jià)上漲的壓力。

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