2010年下半年我國(guó)建材市場(chǎng)走勢(shì)分析

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    　今年以來，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行了調(diào)控，新政策不斷推出，與房地產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)的建材行業(yè)將是何走向，引起了一些人士的擔(dān)憂。但從上半年建材經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況來看，建材行業(yè)仍在高速發(fā)展，主要大宗建材商品效益不斷提高，但建材家居市場(chǎng)（賣場(chǎng)）已顯隱憂。

　　1月-6月，全國(guó)建材工業(yè)銷售產(chǎn)值為15699.59億元，同比增加32.52%；出口交貨值769.58億元，同比增加22.07%；產(chǎn)銷率97.05%，同比增加0.37%。1月 5月，銷售收入完成9017億元，同比增加35.2%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額587億元，同比增加62%。由此可見，建材行業(yè)仍然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時(shí)期的領(lǐng)頭羊。但在房地產(chǎn)新政實(shí)施中，主要大宗建材產(chǎn)品下半年情況表現(xiàn)也會(huì)是各不相同。

　　水泥銷量保持增長(zhǎng)市場(chǎng)價(jià)格整體平穩(wěn)

　　1月-6月，全國(guó)水泥產(chǎn)量為8.48億噸，同比增長(zhǎng)17.50%；1月-5月，銷售收入完成2343億元，同比增長(zhǎng)24.7%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)134億元，同比增長(zhǎng)26.8%。

　　由于國(guó)家投資的刺激，水泥產(chǎn)能大幅度增加，以致國(guó)務(wù)院將其列入產(chǎn)能過剩行列。但“4萬億元刺激計(jì)劃”仍在繼續(xù)，產(chǎn)需也仍將兩旺。國(guó)家“限產(chǎn)”政策將使水泥企業(yè)投資增速減緩，但原有新建產(chǎn)能在2010年將釋放出來約2.6億噸，其產(chǎn)量增速可達(dá)15%左右，產(chǎn)量預(yù)計(jì)達(dá)到18.7億噸；高能耗、技術(shù)落后的產(chǎn)能淘汰力度會(huì)陡然加大，淘汰產(chǎn)能約為9000萬噸，企業(yè)兼并重組大行其道，這有利于水泥市場(chǎng)的發(fā)展。從需求上看，基建投資仍在高增長(zhǎng)中，城鎮(zhèn)化建設(shè)也剛剛興起，580萬套保障性住房計(jì)劃已啟動(dòng)，建材下鄉(xiāng)將要展開，需求增加將有11% 14%，其增量近2.5億噸。2010年煤炭等原料的漲價(jià)，加之市場(chǎng)需求的高速增長(zhǎng)，有效供給增量只有1.6億噸，水泥價(jià)格將穩(wěn)中有升，中西部區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有較大的升幅。在政策與市場(chǎng)的雙重作用下，水泥產(chǎn)品的升級(jí)及結(jié)構(gòu)優(yōu)化的步伐會(huì)更快。而房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)此幾乎沒有什么影響。

　　玻璃行業(yè)元?dú)饣謴?fù)逐漸實(shí)現(xiàn)扭虧為盈

　　1月-6月，平板玻璃產(chǎn)量為3.15億重量箱，同比增長(zhǎng)15.2%；1月-5月，完成銷售收入263億元，同比增長(zhǎng)43.7%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)31億元，而去年同期為虧損4.4億元。

　　玻璃行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)，2009年房地產(chǎn)的火爆并沒有使玻璃行業(yè)受益太多，因?yàn)榉績(jī)r(jià)雖然不斷高漲，但房地產(chǎn)開工率不高，使玻璃發(fā)展受阻。而2010年上半年玻璃行業(yè)已有重大改善，首先是國(guó)家房地產(chǎn)政策的調(diào)整，加大建房土地的供給量，不允許開發(fā)商囤積土地；其次是新農(nóng)村建設(shè)、走城鎮(zhèn)化道路以及在全國(guó)建設(shè)580萬套保障性住房工程、改造棚戶區(qū)工程；再其次，新能源光伏玻璃及節(jié)能玻璃的發(fā)展也是玻璃行業(yè)發(fā)展的一個(gè)契機(jī)，特別是建材下鄉(xiāng)更為玻璃發(fā)展注入了新的動(dòng)力。所有這一切都會(huì)使2010年的建房開工率加大，這是玻璃需求增大的根本所在。最后，國(guó)家為限制玻璃過剩的產(chǎn)能，出臺(tái)了《平板玻璃行業(yè)準(zhǔn)入公告管理暫行辦法》，這是對(duì)現(xiàn)有玻璃企業(yè)的重大利好。2009年已建和在建的平板玻璃生產(chǎn)線達(dá)400條之多，建成后全國(guó)產(chǎn)能將超過8億重量箱，產(chǎn)能過?？梢娨话?。以上國(guó)家的這些政策也是對(duì)玻璃產(chǎn)能的有效消化。有效的需求增加及受到制約的供給，必將使玻璃市場(chǎng)下半年有一個(gè)較大升幅。

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