當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項目管理軟件系統(tǒng)
工程項目管理的PMC模式
PMC模式的工作內(nèi)容
根據(jù)PMC模式的工作范圍,一般可分為三種類型:一是代表業(yè)主管理項目,同時還承擔(dān)一些界外及公用設(shè)施的設(shè)計、采購、施工(以下簡稱EPC)工作。這種工作方式對PMC模式來說,風(fēng)險高,相應(yīng)的利潤、回報也較高。二是作為業(yè)主管理隊伍的延伸,管理EPC承包商而不承擔(dān)任何EPC工作。這種PMC模式相應(yīng)的風(fēng)險和回報都較上一類低。三是作為業(yè)主的顧問,對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并將未完工作及時向業(yè)主匯報。這種PMC模式風(fēng)險最低,接近于零,但回報也低。
根據(jù)國際上普遍流行的項目階段劃分方式可把項目分為兩個階段,即前期階段和實施階段。在項目前期階段,PMC承包商的任務(wù)是代表業(yè)主對項目進(jìn)行管理,主要負(fù)責(zé)以下工作:項目建設(shè)方案的優(yōu)化;對項目風(fēng)險進(jìn)行優(yōu)化管理,分散或減少項目風(fēng)險;提供中小企業(yè)融資方案,并協(xié)助業(yè)主完成中小企業(yè)融資工作;審查專利商提供的工藝包設(shè)計文件,提出項目統(tǒng)一遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,負(fù)責(zé)組織或完成基礎(chǔ)設(shè)計、初步設(shè)計和總體設(shè)計;協(xié)助業(yè)主完成政府部門對項目各個環(huán)節(jié)的相關(guān)審批工作;提出設(shè)備、材料供貨廠商的名單、提出進(jìn)口設(shè)備、材料清單;提出項目實施方案,完成項目投資估算;編制EPC(或EP)招標(biāo)文件,對EPC(或EP)投標(biāo)商進(jìn)行資格預(yù)審,完成招標(biāo)、評標(biāo)。
在項目實施階段,由中標(biāo)的總承包商負(fù)責(zé)執(zhí)行詳細(xì)設(shè)計、采購和建設(shè)工作。PMC承包商在這個階段里,代表業(yè)主負(fù)責(zé)全部項目的管理協(xié)調(diào)和監(jiān)理作用,直到項目完成,主要負(fù)責(zé)以下工作:編制并發(fā)布工程統(tǒng)一規(guī)定;設(shè)計管理、協(xié)調(diào)技術(shù)條件,負(fù)責(zé)項目總體中某些部分的詳細(xì)設(shè)計;采購管理并為業(yè)主的國內(nèi)采購提供采購服務(wù);同業(yè)主配合進(jìn)行生產(chǎn)準(zhǔn)備、組織裝置考核、驗收;向業(yè)主移交項目全部資料。
PMC模式的優(yōu)勢
通過項目設(shè)計優(yōu)化,實現(xiàn)項目壽命期成本最低。PMC模式會根據(jù)項目所在地的實際條件,運用自身的技術(shù)優(yōu)勢,對整個項目進(jìn)行全方位的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較,本著功能完善、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則對整個設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。
在完成基礎(chǔ)設(shè)計之后通過一定的合同策略,選用合適的合同方式進(jìn)行招標(biāo)。首先需要把項目分解成若干個工作包,分包時應(yīng)遵循如下原則:由地域來劃分(布置較接近的裝置放在一個包內(nèi));減少及簡化接口;每個包限定一定的投資,以化解或減少EPC帶來的風(fēng)險。主要考慮的合同形式為EPC、EP+C、E+PC三種,此外其他還有固定單價合同(包括服務(wù)合同)、租賃合同等合同形式。PMC模式會根據(jù)不同工作包設(shè)計深度、技術(shù)復(fù)雜程度、工期長短、工程量大小等因素綜合考慮采取哪種合同形式,從而從整體上為業(yè)主節(jié)約投資。
通過PMC模式的多項目采購協(xié)議及統(tǒng)一的項目采購策略,降低投資。多項目采購協(xié)議是業(yè)主就一種商品(設(shè)備/材料)與制造商簽訂的供貨協(xié)議。與業(yè)主簽訂該協(xié)議的制造商在該項目中是這種商品(設(shè)備/材料)的唯一供應(yīng)商。業(yè)主通過此協(xié)議獲得價格、日常運行維護(hù)等方面的優(yōu)惠。各個EPC承包商必須按照業(yè)主所提供的協(xié)議去采購相應(yīng)的設(shè)備。多項目采購協(xié)議是PMC項目采購策略中的一個重要部分。在項目中,要適量的選擇商品的類別,以免對EPC承包商限制過多,影響其積極性。PMC模式還應(yīng)負(fù)責(zé)促進(jìn)承包商之間的合作,以符合業(yè)主降低項目總投資的目標(biāo),包括獲得合理出口信貸數(shù)量和全面符合計劃的要求。
PMC模式的現(xiàn)金管理及現(xiàn)金流量優(yōu)化。PMC模式可通過其豐富的項目中小企業(yè)融資和財務(wù)管理經(jīng)驗,并結(jié)合工程實際情況,對整個項目的現(xiàn)金流進(jìn)行優(yōu)化。而且,業(yè)主同PMC承包商之間的合同形式基本是一種成本加獎勵的形式,如果通過PMC模式的有效管理使投資節(jié)約,PMC承包商將會得到節(jié)約部分的一定比例作為獎勵。
PMC模式的弊端
國內(nèi)工程公司承擔(dān)PMC項目目前還存在幾方面不足。沒有PMC項目方面的工作經(jīng)驗,對項目的執(zhí)行缺乏整體規(guī)劃的超前性和主動性。服務(wù)對象是具有不同文化背景的中、外方業(yè)主,在貫徹業(yè)主意圖,滿足合同要求的同時,要想得到中、外方業(yè)主肯定尚需要付出額外的努力。作為PMC內(nèi)部的中國公司一般容易得到合資公司中中方的理解和認(rèn)可,但因為工作理念和交流上的原因,較難得到外方業(yè)主的認(rèn)可。PMC聯(lián)合體內(nèi)部存在著文化差異和不同的企業(yè)文化,而中國公司由于剛剛踏入市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境、對于這些差異一時還難以適應(yīng)。PMC內(nèi)部要做到統(tǒng)一程序、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),對工作的計劃性和預(yù)見性要求相當(dāng)嚴(yán)格;而許多中國工程公司人員卻固守自己傳統(tǒng)的工作方法,較難適應(yīng)這種新的轉(zhuǎn)變。中方投入項目組的人員要經(jīng)受住來自語言交流、管理模式、工作環(huán)境和習(xí)慣等方面的困難。需要把傳統(tǒng)的經(jīng)驗和方法與先進(jìn)的管理模式有機地結(jié)合在一起,并得到地方政府的理解和批準(zhǔn)。健康、安全、環(huán)保方面的工作方法、深度與國外工程公司比有很大的差距,缺乏定量分析的手段。缺少法律、保險和稅收方面的專業(yè)人才。(綜合)
- 1夢龍項目管理軟件
- 2禪道項目管理軟件
- 3項目管理軟件下載
- 4開源項目管理系統(tǒng)下載
- 5多項目管理
- 6項目管理
- 7項目管理系統(tǒng)
- 8項目管理操作
- 9好用的項目管理
- 10哪家項目管理好
- 11工程項目管理實施
- 12項目管理軟件調(diào)研
- 1[江門]濱江新區(qū)河道水系生態(tài)景觀施工組織設(shè)計
- 2[安徽]公路改建工程一字式洞口圓管涵標(biāo)準(zhǔn)圖18張
- 3某工業(yè)園室外工程施工組織設(shè)計 54P
- 4仿古人行石拱橋工程(投標(biāo))施工組織設(shè)計
- 5建材五大子行業(yè)齊掀規(guī)劃潮,確定性機會來臨
- 6MDL300手持激光測距儀說明書
- 72015招標(biāo)師考試教材解讀《法律法規(guī)》:招標(biāo)投標(biāo)質(zhì)疑
- 8IT精英辭職賣甜品 開張三月收回成本
- 92015招標(biāo)師考試《招標(biāo)采購案例分析》必看資料匯總
- 10[重慶]建筑工程外腳手架搭設(shè)施工交底培訓(xùn)講義(119頁,附圖豐富)
- 1118層住宅樓某電氣施工組織設(shè)計
- 12汽車加氣站站址選擇應(yīng)符合哪些基本規(guī)定
- 13江蘇某道路綠化工程施工組織設(shè)計
- 14鑄鐵箅子和 球墨鑄鐵雨水箅子的區(qū)別
- 15江鉆股份如虎添翼 石油機械上市在即
- 16一級建造師法規(guī)經(jīng)典練習(xí)9
- 172014一級建造師法規(guī)知識點:施工合理使用與節(jié)約能源的規(guī)定
- 182015年二級建造師《公路》:貝克曼法測試步驟
- 19模板工程專項施工方案
- 202010年一級建造師考試《公路工程》模擬練習(xí)24
- 21建筑施工卷揚機安全操作規(guī)程
- 22某公司創(chuàng)建安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化活動方案
- 23辦公樓工程施工方案80p
- 24手機店怎么開,成本多少?
- 25運用QC方法提高30m長T梁砼的施工質(zhì)量
- 26監(jiān)理工程師《合同管理》知識點輔導(dǎo):合同的分類
- 27[深圳]某公園入口園林工程施工組織設(shè)計
- 282015年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練(3.27)
- 29建筑工程鋁模板施工工藝水電安裝精確定位標(biāo)準(zhǔn)做法
- 30某酒店及大賣場施工組織設(shè)計67p(框架結(jié)構(gòu))
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓