建筑師現(xiàn)場驗收要目

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建筑師現(xiàn)場驗收要目

建筑師現(xiàn)場驗收時，主要關注的問題應是現(xiàn)場是否按圖紙施工，是否合乎相關設計規(guī)范，所用材料和構件是否滿足功能要求。而其它施工質量問題則屬現(xiàn)場質檢員和監(jiān)理的工作，可不做過多關注。當然發(fā)現(xiàn)了這類問題，設計人員還是有義務當場指出，幫助監(jiān)理做好工作。
一、 總體
1、 看大體的施工是否按圖施工，有無擅自改動建筑的形狀和格局。
2、 所用外飾材料是否按圖紙材料表所列材料鋪貼，質地和色彩是否達到設計要求。
3、 與場地相關要素的銜接是否妥當。
4、 后期園林設計是否產生對單體不利或不合規(guī)范的問題。
5、 施工方式或過程是否產生對建筑不利影響或隱患。
6、 裝飾設計中有無產生不符合規(guī)范的情況。
7、 無障礙坡道或其它臺階與場地銜接是否與設計一致。

二、 屋面露臺和陽臺
1、 有沒有按設計要求做防水層和保溫層。
2、 露臺防水層有無反起300高。
3、 高層Ⅱ級防水平屋面有無做卷材防水層和聚胺脂防水涂膜。
4、 高層Ⅱ級防水坡屋面瓦下有無做聚胺脂防水涂膜。
5、 露臺四周墻體有無做150高砼反邊。
6、 找坡及方向是否正確。
7、 排水地漏或排水口位置是否正確，所用產品是否是專用雨水地漏或雨水側排口。
8、 雨水地漏和雨水口及雨水管大小是否正確。低層雨水管是否方管，多層及高層是否是圓管。
9、 露臺和陽臺結構降板是否按設計要求，是否產生水進屋的情況。
10、 陽臺欄桿高度多層是否滿足1050，高層是否滿足1100。
11、 標桿豎桿凈距是否≦110。
12、 陽臺欄桿下的砼反邊是否寬度沒按設計大于220形成可踏面。
13、 欄桿桿件斷面尺寸是否設計一致。

三、 樓地面
1、 廚房，衛(wèi)生間地坪下沉是否按圖紙設置。
2、 衛(wèi)生間找坡是否按圖施工。
3、 廚房不應設污水地漏。
4、 是否有首層地坪下土層沒有分層夯實而造成地面開裂、下沉、空鼓等情況。
5、 有無障礙設計的建筑路徑上的設施是否按設計施工。

四、 墻體
1、 墻體是否用節(jié)能材料加氣砼砌體或灰砂磚外抹聚苯顆粒保溫砂漿。
2、 外墻是否用了聚合物防水砂漿。
3、 外墻抹灰中是否復合了鋼絲網。
4、 窗臺角部開裂是否做了鋼筋砼窗臺壓頂，壓頂兩側是否伸入墻體250。
5、 與露臺或屋面相接的外墻腳滲水是否做了150高砼反邊，反邊外側屋面的防水層是否反上300高。
6、 墻體與梁柱開裂，是否按要求設了拉接鋼筋，不同材料交接處的粉刷中是否貼了耐堿玻纖布。
7、 衛(wèi)生間廚房墻體滲水泛潮，是否做了聚合物水泥砂漿防水層。
8、 石材或面磚墻面泛堿或產生水漬，看石材或面磚勾縫合乎要求。

五、 外門窗
1、 除低層住宅入房門外，其余外門窗按設計要求均應是鋁合金門窗。
2、 門窗滲水，看門窗與墻體的縫隙是否用低堿膨脹水泥砂漿填塞密實。
3、 外墻窗口石材或面磚與窗框間縫隙是否填塞密實。
4、 門窗分樘與開啟方式是否與設計圖一致。
5、 低窗臺平窗是否在下部做了夾膠玻璃。
6、 低窗臺凸窗是否按設計做了防護欄桿。
7、 低窗凸窗的防護欄桿材料大小和高度是否符合設計要求。
8、 是否有原本設在墻上的排氣扇施工擅自改到了窗上。
9、 有視線干擾的衛(wèi)生間窗是否裝了磨砂玻璃，其它窗是否錯誤地裝了磨砂玻璃。
10、 住宅窗臺是否夠900高，公建是否夠800高。
11、 護窗欄桿是否夠900高，下砼反邊是否超過220形成了可踏面。
12、 住宅下商鋪的門是否按設計的品種施工安裝。
13、 凡設計有的防火門是否合理安裝，防火等級是否合乎設計。
14、 玻璃頂是否按設計要求做夾膠安全玻璃，固定方式是否與設計一致。
15、 無障礙線路的門是否裝了視線觀察玻璃和下部門護板等。
16、 緊臨城市道路或公路的住宅，面向道路一側廳房的玻璃門窗是否做了中空玻璃隔音。