當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)
工程掛靠經(jīng)營的概念有哪些?
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
工程掛靠經(jīng)營的概念
工程掛靠經(jīng)營是指允許他人在一定期間內(nèi)使用自己建筑資質(zhì)進(jìn)行工程施工的行為。允許他人使用自己建筑資質(zhì)進(jìn)行工程施工的企業(yè)為被掛靠企業(yè);相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)建筑資質(zhì)進(jìn)行工程施工的企業(yè)或自然人為掛靠人,從而在借用人與出借人之間形成掛靠關(guān)系。之所以出現(xiàn)這種企業(yè)經(jīng)營方式,主要在于掛靠人為規(guī)避市場(chǎng)準(zhǔn)入問題,利用被掛靠企業(yè)的經(jīng)營資格謀求更多的訂約機(jī)會(huì);作為出借建筑資質(zhì)的對(duì)價(jià),被掛靠企業(yè)往往會(huì)從掛靠人的經(jīng)營活動(dòng)中取得固定的管理費(fèi)用。表面上看來,采用掛靠經(jīng)營方式對(duì)雙方都是有利的,但仔細(xì)分析便會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)雙方享受的權(quán)利與承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是不對(duì)等的。
掛靠人只承擔(dān)上繳管理費(fèi)用的義務(wù);被掛靠企業(yè)只享有收取相對(duì)較小數(shù)額固定收益的權(quán)利,但卻承擔(dān)了相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn),一旦掛靠人經(jīng)營上違約或侵權(quán),勢(shì)必給被掛靠企業(yè)造成難以估量的損失。因?yàn)?,基本上還是基于掛靠人的道德觀來約束自己處理好債權(quán)債務(wù)糾紛。但由于掛靠人往往未處理好這些糾紛,所以債權(quán)人會(huì)直接向被掛靠企業(yè)主張權(quán)利。
由于被掛靠企業(yè)只關(guān)心兩個(gè)問題,即能否收到管理費(fèi)(事關(guān)其收益)、以及工程質(zhì)量問題(事關(guān)其責(zé)任),至于掛靠人如何具體經(jīng)營、交易,則在所不問,造成被掛靠企業(yè)對(duì)合同如何履行并不清楚,拿不到相關(guān)的證據(jù)。因此,被掛靠企業(yè)往往在處理這類案件時(shí)比較被動(dòng),實(shí)踐中,掛靠人所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)很多都是由被掛靠企業(yè)來承擔(dān)。雖然被掛靠企業(yè)在工程款項(xiàng)轉(zhuǎn)移給掛靠人時(shí)收取一定的管理費(fèi),但由于掛靠人遺留下很多問題,被掛靠企業(yè)所涉?zhèn)鶆?wù)往往超過它所收的管理費(fèi),使得這部分管理費(fèi)并不能真正實(shí)現(xiàn)收益,反而造成虧損。
正是這種實(shí)質(zhì)上的不平等和潛在的風(fēng)險(xiǎn)性,才引發(fā)了實(shí)踐中的大量糾紛。雖然掛靠行為被法律明文規(guī)定禁止,但現(xiàn)實(shí)中,要杜絕此類現(xiàn)象非常難。因此,被掛靠企業(yè)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)問題要有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)。
- 12015年一級(jí)建造師考試《市政工程》教材整理(18)
- 22015年招標(biāo)師考試教材解讀《法律法規(guī)》:開標(biāo)
- 3使用平衡分卡進(jìn)行工程項(xiàng)目管理,可以從哪建立有效交流與聯(lián)系體系
- 42015年監(jiān)理工程師《進(jìn)度控制》每日一練(1.8)
- 5監(jiān)理工程師考試《合同管理》輔導(dǎo):支付結(jié)算管理
- 6河南汝州出重拳治圍標(biāo)串標(biāo)
- 7造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn):計(jì)價(jià)方式
- 8某地鐵站給排水消防施工方案30P
- 9采購法律法規(guī)與政策考前復(fù)習(xí)指導(dǎo)(89)
- 10貴州:全省上半年高速公路完成投資360億
- 11有免費(fèi)的工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)源碼嗎?免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)哪家好?
- 12一級(jí)消防工程師火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計(jì)防火規(guī)范(7.1)
- 13鎮(zhèn)江市2015年安全工程師考試報(bào)考條件
- 14綜合辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案59p
- 15中鐵十五局四公司鄭機(jī)城鐵月圓時(shí)節(jié)戰(zhàn)正酣
- 16一級(jí)注冊(cè)消防工程師還考嗎
- 17【碩士】混凝土漿砌塊石重力壩壩基穩(wěn)定和安全監(jiān)控研究
- 18苗木種植移植工程施工組織設(shè)計(jì)
- 19礦棉板吊頂技術(shù)交底
- 20下列計(jì)算項(xiàng)目資金成本中,屬于建設(shè)期利息估算需要的前提條件包括
- 21江西某博物館墻柱面石材干掛施工技術(shù)交底
- 22[碩士]信息時(shí)代的高科技園
- 232015年二級(jí)建造師公路工程歷年真題:路基試驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)和路基施工測(cè)量方法
- 24水泥凈漿攪拌機(jī)安全操作規(guī)程
- 25建立生活垃圾的循環(huán)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)
- 26卷材屋面、涂膜屋面工程量計(jì)算規(guī)則及公式有哪些?
- 27中國明年或成最大原油進(jìn)口國 期待能源獨(dú)立
- 282015年一級(jí)建造師考試《市政工程》教材整理(2)
- 29某電氣化提速改造鐵路工程表格
- 30淺談山地建筑的平面與立面設(shè)計(jì)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓