淺析民用建筑施工中的常見問題與解決方案

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摘要：創(chuàng)建和諧社會(huì)和基本點(diǎn)是人民群眾和諧相處，而群眾的基本要求則是衣食無憂，所以怎么樣能夠讓房屋住戶得到滿意是件大事。用戶關(guān)心的最主要的是安全問題、生命財(cái)產(chǎn)能否得到保證。 

關(guān)鍵詞：民用建筑施工 常見問題  abstract: the creation of a harmonious society and people’s basic points are harmonious get along, and the basic requirements of the masses is fullness, so how can let the house get satisfaction is great thing residents. users of the main concern is the safety problems, life and property can be guaranteed.  keywords: civil building construction common problem  中圖分類號(hào)：tu74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 文章編號(hào)：  一、大型民用建筑施工中各方面管理的作用（一）質(zhì)量管理的重要性創(chuàng)建和諧社會(huì)和基本點(diǎn)是人民群眾和諧相處，而群眾的基本要求則是衣食無憂，所以怎么樣能夠讓房屋住戶得到滿意是件大事。用戶關(guān)心的最主要的是安全問題、生命財(cái)產(chǎn)能否得到保證。施工的質(zhì)量是所有這些要求的鋪墊，因此施工要嚴(yán)格按照規(guī)定的規(guī)程、施工圖的設(shè)計(jì)來走，使建筑產(chǎn)品能夠全方位實(shí)現(xiàn)物質(zhì)價(jià)值。（二）安全生產(chǎn)的重要性自古以來，安全和生產(chǎn)就是密不可分的，在科技不斷進(jìn)步的情況下，有很多新的技術(shù)和施工方法得到了應(yīng)用，對(duì)待新的技術(shù)，控制好它的安全問題是重中之重，要依靠科學(xué)化的安全來保證新技術(shù)的應(yīng)用，這樣才會(huì)使施工過程中不出現(xiàn)傷亡事故，使工程施工能夠安全順利的完成。（三）施工設(shè)計(jì)發(fā)揮的作用建設(shè)部2000年批準(zhǔn)實(shí)行施工圖審查制度，同時(shí)強(qiáng)制實(shí)施《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》，為規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，從源頭上杜絕建筑工程的事故隱患，起到了很好的作用。二、大型民用建筑中各方面管理出現(xiàn)的問題（一）影響建筑施工質(zhì)量控制的因素1、人員素質(zhì)施工過程要以人為基礎(chǔ)，施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)都是人來經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，無論是決策者還是一線施工人員，他們的管理能力和技術(shù)水平會(huì)直接影響施工的質(zhì)量問題。我想相關(guān)管理人員應(yīng)牢固樹立顧客至上的理念，給予客戶至高無上的服務(wù)，用數(shù)據(jù)說話，多方面效益考慮，能夠把企業(yè)和社會(huì)的效益結(jié)合起來。而施工人員的技術(shù)能力也是需要提高的一部分，管理人員需要不斷提高管理水平和管理能力，而施工人員要不斷追求技術(shù)精湛，以出色的工作質(zhì)量來確保民用建筑工程的施工質(zhì)量。2、材料和半成品因素建筑施工的質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)是材料和半成品，它們可以說是施工人員的助手，助手的水平提高了，作為主體的施工才會(huì)得到質(zhì)的飛躍。對(duì)于材料和半成品則要求采購(gòu)要過關(guān)，檢驗(yàn)部門嚴(yán)格把關(guān)，物流系統(tǒng)把責(zé)任落實(shí)到實(shí)處，施工人員使用要合理。另外要杜絕學(xué)浪費(fèi)現(xiàn)象，對(duì)新型材料要掌握它的性能和使用的技術(shù)，這樣才會(huì)利用好材料和半成品，使它們發(fā)揮應(yīng)有的作用。3、工藝方法工藝方法存在于施工的全過程中，它包括實(shí)屬方案、實(shí)屬規(guī)程、技術(shù)情報(bào)等等。工藝方法最終體現(xiàn)在建筑對(duì)象上，所以工藝配備和水平則直接關(guān)系到施工建筑的整個(gè)過程，施工中要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查和利用，多搜集技術(shù)信息，檢測(cè)技術(shù)要與時(shí)俱進(jìn)，不斷提高科技水平，以保證施工過程的質(zhì)量穩(wěn)定、安全可靠。4、管理因素施工過程中的質(zhì)量管理要深入到每個(gè)細(xì)節(jié)，管理者要明確各項(xiàng)工序的職責(zé)所在，要根據(jù)建筑隊(duì)伍的自身情況來確定計(jì)劃，對(duì)施工中的質(zhì)量管理要加大力度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題，絕不拖延，并把問題記錄在案，以免以后重復(fù)。管理人員要以質(zhì)量為中心，從各方面發(fā)揮施工中質(zhì)量管理的作用。（二）安全生產(chǎn)的環(huán)節(jié)1、從立法和組織上加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理。各施工企業(yè)必須堅(jiān)決貫徹、執(zhí)行國(guó)家關(guān)于施工安全生產(chǎn)管理方面的方針、政策、規(guī)程、制度、條例，并根據(jù)企業(yè)的施工情況擬定安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。實(shí)行專業(yè)管理和群眾管理相結(jié)合的監(jiān)督檢查管理制度。2、向工人提供工作服和合格的個(gè)人安全生產(chǎn)防護(hù)用品，即根據(jù)不同工種的需要提供諸如安全帽、安全帶、安全防護(hù)眼鏡、防塵面具、防毒面具等。3、在施工機(jī)械和設(shè)備上采用安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施，并對(duì)作業(yè)地點(diǎn)和環(huán)境采取一定的安全防護(hù)，同時(shí)采用一系列專門設(shè)施，如安全網(wǎng)、安全鉤、安全門、防護(hù)棚等等。4、研究施工生產(chǎn)過程中有損職工身體健康的各種職業(yè)病和職業(yè)性中毒的防范措施，采取積極的預(yù)防方法，變有害作業(yè)為安全作業(yè)。5、在施工組織設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)中，要專門制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施、結(jié)構(gòu)措施和衛(wèi)生保健措施，以減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，排除在施工過程中發(fā)生工傷事故及疾病的可能性。（二）施工設(shè)計(jì)普遍存在的問題1、總平面圖缺項(xiàng)問題在施工中設(shè)計(jì)的檢查中發(fā)現(xiàn)，施工圖的失誤部分占全部九成以上，而且大部分都是中小企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。通常錯(cuò)誤都是沒有總平面圖或者有總平面圖卻只有樓體建筑，沒有公共設(shè)施的平面定位。2、民用建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)問題現(xiàn)在大型民用建筑基本上都對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)不夠重視，在建筑成品中總是有不合規(guī)格的設(shè)計(jì)。比如墻體比例不規(guī)范，熱工要求單調(diào)等，另外《節(jié)能務(wù)案表》中填寫的內(nèi)容與施工圖中的內(nèi)容不一致的情況也時(shí)有發(fā)生。3、建筑防火設(shè)計(jì)問題地下室、半地下室與上層共用樓梯時(shí)，應(yīng)在首層與地下室或半地下室的出入口處作防火分隔，但是目前的大型民用建筑中卻對(duì)上下層的防火分隔較多的忽略了；車庫的設(shè)計(jì)要與比鄰的建筑實(shí)施防火分隔，但是實(shí)際中未采用的項(xiàng)目依然很多。4、關(guān)于安全疏散的問題許多商用底層建筑的設(shè)計(jì)人員通常不計(jì)算營(yíng)業(yè)面積和敬業(yè)部分的疏散人群的數(shù)量，造成所設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑不符合《高層家住防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定；高層民用建筑中，60平米以上的房間僅僅設(shè)置一個(gè)安全出口，樓梯間的格局太小等因素也是安全隱患的一部分；在高層民用建筑中，地下室的凈高小于20米，這違反了建筑行業(yè)的強(qiáng)制性條款，存在安全隱患。三、對(duì)各方面管理提出的建議（一）建立質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制1、各質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任人的責(zé)任目標(biāo)應(yīng)互相關(guān)聯(lián)，形成體系。做到自檢、互檢、交接檢和專檢。2、質(zhì)量承包必須有明確的對(duì)象和目標(biāo)。責(zé)任目標(biāo)可以文字表達(dá)，也可以定量表達(dá)。3、參加工程項(xiàng)目施工的所有人員，不論是哪能個(gè)崗位，均應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證任務(wù)，尤其是項(xiàng)目經(jīng)理，必須承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。4、質(zhì)量承包的內(nèi)容隨工程的進(jìn)展而變化，考核標(biāo)準(zhǔn)也隨之變化，從而使保證工程質(zhì)量的工作水平隨著質(zhì)量控制的展開呈逐漸提高的趨勢(shì)。（二）建立健全安全生產(chǎn)保證體系1、要建立以經(jīng)理為首的生產(chǎn)指揮保證體系，實(shí)行生產(chǎn)必須管安全的原則。施工企業(yè)的經(jīng)理對(duì)單位的安全生產(chǎn)負(fù)第一位的責(zé)任，當(dāng)生產(chǎn)和安全發(fā)生矛盾時(shí)，優(yōu)先為安全“開綠燈”，切實(shí)把安全生產(chǎn)放在第一位，把安全生產(chǎn)指標(biāo)納入經(jīng)濟(jì)責(zé)任制進(jìn)行嚴(yán)格考核，有獎(jiǎng)有罰，獎(jiǎng)罰分明。2、要建立以黨委書記為首的思想政治工作保證體系。施工企業(yè)的黨委各部門要把思想政治工作貫穿于安全生產(chǎn)全過程中，把保證職工群眾的生命安全和健康作為一項(xiàng)重要的工作。把安全生產(chǎn)作為考核的配備各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的一項(xiàng)條件，列為“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)的重要內(nèi)容。3、要建立以工會(huì)主席為首的群眾保證體系。在力開展群眾性的勞動(dòng)保護(hù)工作，建立健全工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)都督檢查工作，廣泛進(jìn)行安全法制和安全生產(chǎn)的教育。（三）對(duì)設(shè)計(jì)單位的幾點(diǎn)建議1、經(jīng)營(yíng)者要有質(zhì)量意識(shí)。質(zhì)量是企業(yè)生存之本、發(fā)展之源，要樹立“質(zhì)量就是市場(chǎng)，質(zhì)量就是效益”的觀念。抓設(shè)計(jì)質(zhì)量與抓市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)是相互統(tǒng)一的，設(shè)計(jì)質(zhì)量抓好了，就會(huì)有進(jìn)一步拓寬市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的渠道，相反設(shè)計(jì)質(zhì)量沒有抓好，也就達(dá)不到市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的目的。提高設(shè)計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和責(zé)任心。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者不要一味地抓緊“效益”，要定期組織對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)及法規(guī)的培訓(xùn)，技術(shù)人員要掌握國(guó)家現(xiàn)行有效版本的規(guī)范、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)圖集，注重自身技術(shù)水平的提高。2、建立健全內(nèi)容的技術(shù)管理體系，加強(qiáng)建筑方案的評(píng)審工作，建筑合理與否。越境影響其他專業(yè)方案的優(yōu)劣，應(yīng)予以足夠的重視。建筑方案要做到符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及強(qiáng)制性條文規(guī)定的要求，使其技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。3、遵守法規(guī)，排除干擾，科學(xué)合理的安排工作。目前，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，業(yè)主對(duì)專業(yè)知識(shí)掌握程度相差很大，面對(duì)這種情況，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者更要保持清醒的頭腦，要堅(jiān)持原則，切不可再有“重經(jīng)營(yíng)、輕質(zhì)量”的思想。參考文獻(xiàn)：[1]陳小榮。建筑專業(yè)施工圖審查常見問題[j]。工程建設(shè)與設(shè)計(jì)。2007（3）[2]江錦蘭。施工圖審查中常見的建筑設(shè)計(jì)問題[j]。建筑設(shè)計(jì)管理。2006（2）[3]侯建新。淺談建筑給排水施工圖審查[j]。建材。2007（6）[4]孟維明?？⒐を?yàn)收中的監(jiān)理工作[j]。山西建筑。2002（9）：123—125