建筑施工常見問題解決對策

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【摘要】房屋建筑施工過程中存在的工程質量、環(huán)境污染、造價管理和施工安全等問題，提出了相應的解決措施。 

【關鍵詞】建筑施工；問題；解決對策  在房屋建筑工程施工中存在著許多問題：如墻面開裂、建筑物不均勻沉降、安全管理混亂、造價管理不完善，以及污染環(huán)境、噪聲擾民等。這些問題直接影響了建筑工程質量和群眾利益。  1 房屋建筑施工中存在的問題  1.1 質量問題  隨著我國社會經濟和建筑行業(yè)的發(fā)展，城市的環(huán)境工程建設逐步優(yōu)化，人們的居住水平和要求不斷提高，建筑工程質量標準和施工水平有了明顯提升。但同時，由于市場體制的不完善，競爭機制還有很多缺陷，在工程施工過程中依然存在很多質量問題，有些甚至出現(xiàn)不均勻沉降的傾斜、整體坍塌等嚴重質量事故，更普遍的是一些質量通病難以根治，如：房屋墻面空鼓、開裂、起砂、脫落，屋面、墻體、廚衛(wèi)間的滲漏水等現(xiàn)象，以致后期質量投訴處理難度很大。  1.2 環(huán)境問題  房屋等基礎設施的新建、擴建、改建，都會對環(huán)境造成噪聲污染、粉塵污染、大氣污染、固廢污染和水污染等。一般來說，噪聲污染貫穿于建筑施工的全過程，所有噪音混雜在一起，可以高達100多分貝，是影響最大的污染。粉塵等大氣污染也是施工過程中環(huán)境污染的—個重要方面，多種材料的裝卸中會塵煙彌漫、粉塵四起；另外，產生的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等固體廢物，如果處理不當，也會污染周圍的水體和大氣，還有很多事故過程中產生交通中斷、臨時停水停電等問題也會影響周圍居民的生活環(huán)境。  1.3 造價問題  由于當前建筑市場競爭過剩，加上現(xiàn)階段房屋建筑工程造價的管理中存在著定額核算不健全、工資、材料價格波動性大、相關政策還不配套，缺乏科學完善的統(tǒng)籌管理機制；在實際施工過程中缺乏可操作的成本控制依據(jù)，成本控制手段落后；工程索賠意識薄弱、不注重索賠證據(jù)的收集和整理，而且，現(xiàn)在都是甲方市場，雙方在責、權、利等方面完全不平等，索賠難度極大等。另外施工中對周邊環(huán)境、矛盾的協(xié)調、以及不可預見的惡劣天氣變化、政策性變化、市場波動、主要人員的流動變化、新材料、新工藝、新技術的不確定性等問題，都不同程度地影響著工程的造價。  1.4 安全管理  1.4.1 對相關施工安全方面的法律法規(guī)執(zhí)行不力。近年來國家陸續(xù)頒布了一系列建筑安全法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，但部分施工企業(yè)迫于搶工期、節(jié)約成本、或只顧眼前利益，心存僥幸心理，不能嚴格按照規(guī)定和要求來加強安全管理，或是管理的力度不夠，導致在建筑施工中安全事故頻繁發(fā)生。  1.4.2 施工企業(yè)自身的內部安全制度不健全。目前，許多中小型建筑企業(yè)普遍存在著安全管理制度不健全，相關措施簡陋、人員意識麻痹、與實際工程要求不符合，而且具體執(zhí)行力度不夠，還有施工單位的缺少必要的安全教育和培訓，業(yè)務水平不滿足工程安全需要。  1.4.3 安全監(jiān)督部門監(jiān)管不力?，F(xiàn)階段各級安全監(jiān)督管理部門普遍存在著監(jiān)督人員配置不足，對各方責任主體的安全監(jiān)督力度不夠，對違法違規(guī)的行為處罰力度不夠，受到方方面面的干擾和影響，不能嚴格按照有關法律法規(guī)處罰到位等缺點。工程監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場安全問題也不能夠一個履行安全職責，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，不能及時消除，最終導致安全事故頻頻發(fā)生。  2 解決方案  2.1 加強質量管理措施  2.1.1 增強施工技術人員責任心。通過加強崗位技術培訓，加強建筑規(guī)范標準的宣傳和指導力度，強調工程責任質量終身制的后果嚴重性，并通過典型案例宣傳、實例剖析、與項目負責人簽訂責任狀等方式，提高對工程質量問題危害性的認識。  2.1.2 嚴格工程質量檢查驗收制度。建立健全工程施工質量管理的制度，加強質量保障體系的貫徹執(zhí)行，嚴格按照施工質量驗收標準加強自查、互查、檢查，嚴格執(zhí)行質量工序驗收制度，嚴格履行驗收簽字程序，未經驗收合格不得進入后道工序施工，對驗收不合格的，嚴格執(zhí)行質量整改和閉合制度。  2.1.3 加強施工現(xiàn)場工程監(jiān)理。監(jiān)理單位的項目監(jiān)理機構應針對工程特點，將易發(fā)生質量問題的部位和環(huán)節(jié)作為質量控制的重點，在監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細則中突出這些部位和環(huán)節(jié)，編制專項的質量控制專篇，并在施工中重點控制。監(jiān)理人員應按規(guī)定認真做好質量驗收工作，在材料、構配件進場、使用過程中，要嚴格執(zhí)行各項檢查，加強檢測見證和質量平行檢驗，重要部位和環(huán)節(jié)應加強旁站并做好詳細的記錄，把好現(xiàn)場施工質量監(jiān)管關口。  2.1.4 重視工程質量通病防治。在保證工程結構安全和主要使用功能的前提下，加強工程質量通病防治，減少質量投訴。首先工程設計單位應針建筑物的開裂、滲漏水等通病，應設計通病防治專篇，細化交底說明和處理要點；施工和監(jiān)理要編制專項施工和監(jiān)理方案，經過技術負責人審批后嚴格執(zhí)行；質量監(jiān)督機構要加強監(jiān)督和指導，切實提高建筑觀感質量，提高耐久性，滿足更高的使用功能要求。  2.2 減少環(huán)境污染措施  2.2.1 噪聲污染：可以通過錯時施工，對噪音較大的施工盡量放在白天進行，板面夜間擾民；也可以對施工機械設備進行必要的改良、更換，在保證質量的同時，達到減小噪音污染。如在打樁時盡量采用靜壓樁、或采取改型打樁機等，都可以減少噪音污染。  2.2.2 粉塵污染：對工地道路加強硬化處理，如澆筑砼路面，既可以減少粉塵污染，又能提高運輸效率，同時安排人員加強渣土清掃、路面保潔和灑水；對施工使用的攪拌器和水泥罐等設置除塵器；運輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施等。  2.2.3 固體廢棄物污染：施工單位應使用帶有圍擋設施的車輛，規(guī)范運輸，不能隨路拋灑滴漏；在指定地點堆放建筑垃圾；施工結束后，及時清運多余、廢棄的土方和垃圾，拆除臨時工棚等建筑物。  2.2.4 水體污染：將生產施工廢水通過沉淀后再排入市政管網，對車輛、建筑設備使用燃油等產生的油脂類應收集、集中處理，不得隨意傾倒、排入水管網和附近其他河流。  2.3 加強造價管理措施  2.3.1 做好項目成本控制與管理。項目開工前，做好施工項目的經濟成本核算，編制施工成本控制計劃。采用科學的管理方法來達到控制工程成本目的。  2.3.2 加強施工管理。加強工程質量管理，避免返工；加強工程進度控制，減少管理費、人工費等；加強工程變更管理，嚴格控制工程變更，不準隨意變更圖紙和隨意提高設計標準。  2.3.3 加強材料價格控制。在項目投資中，工程材料費一般占總投資的50以上。很多新型材料性能方面優(yōu)于替代產品，而且價格低廉，可以降低材料費用。所以要按市場變化規(guī)律，對材料價格實行動態(tài)管理。  2.4 施工安全管理措施  2.4.1 建立健全安全管理體系。建立明確的安全目標、方針和計劃，建立企業(yè)安全責任的考評制度和責任追究制度，設立專門的安全管理部門，建立高效的安全管理信息系統(tǒng)，普及開展群眾性的安全管理活動，提高安全意識。  2.4.2 加大安全資金投入，減少安全事故。加大安全資金投入，更新安全設施，使設備、工具、材料等免遭毀損，減少或者避免施工人員的傷亡。  2.4.3 完善施工安全監(jiān)督。堅持“以人為本”的理念，貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，依靠科學管理和技術進步，嚴格執(zhí)行安全監(jiān)督管理制度，對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進行重點監(jiān)控。對發(fā)生事故的單位進行全面量化監(jiān)管，建立監(jiān)督和懲戒制度，使安全管理工作真正走上法制化、規(guī)范化的軌道。  3 結語  房屋建筑施工是一項極其復雜的綜合性工程，存在著許多方面的影響因素。應根據(jù)不同工程的特點和要求，在施工過程中可能產生的實際問題，具體對待、靈活應用，準備充分、解決及時，對保持建筑業(yè)的安全、高效、綠色、可持續(xù)地發(fā)展做出共同努力。