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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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暖通系統(tǒng)的設定原則--給設計新人的話

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很多剛入行的人判斷一個系統(tǒng)時，都從暖通專業(yè)的角度來選擇一個項目的系統(tǒng)，其實不僅新人如此，很多做了很多年的老工程師也是如此。很多人亦一心想上節(jié)能等先進方案。

但是近年來市場不斷變化，項目系統(tǒng)的選擇已經(jīng)不是暖通專業(yè)自己的事情，首先要擺正暖通專業(yè)的位置，我們是為建筑服務的，為建筑功能服務的，為項目今后的運行服務的。在系統(tǒng)的選擇上，為項目功能服務的因素已經(jīng)超越了暖通專業(yè)本身的因素，比較有代表性的問題：如高級酒店是否要做四管制系統(tǒng)？高層辦公樓用水系統(tǒng)還是多聯(lián)機？

特別是第一個問題，很多高級酒店，特別是客房區(qū)就沒有內(nèi)區(qū)，從本專業(yè)角度講，不用做四管制，但是酒店管理公司考慮到全世界不同客人的需要，在其設計手冊從規(guī)定必須是四管制。

而一個超大項目綜合體，里面有酒店、辦公樓、商場，按本專業(yè)當然是設一個能源中心最合適，但是開發(fā)商的項目，今后有多家人家管理運行，資產(chǎn)可賣可售，這個時候按功能分區(qū)設冷熱源的方式卻是做得比較多。很多人會問，設計量不就可以了么，舉個例子，有個著名酒店，有一期與二期兩個相互獨立的部分，曾經(jīng)想賣掉一期酒店，但是就是因為其空調(diào)冷熱源一期與二期合用，沒有一個酒店管理公司愿意接手。為什么你家房子強調(diào)煤衛(wèi)獨用？很多管理上的要求是第一位的。

如果高層辦公樓今后有租售，對計量要求較高，多聯(lián)機及水環(huán)熱泵等計量方便的系統(tǒng)就跑到了前列。

所以做設計，在確定系統(tǒng)時，要和甲方多交流，充分了解今后的運行管理模式，項目資產(chǎn)分割模式，再根據(jù)本專業(yè)特點來確定系統(tǒng)。

發(fā)布：2007-07-28 12:59    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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