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暖通系統(tǒng)的設(shè)定原則--給設(shè)計新人的話
很多剛?cè)胄械娜伺袛嘁粋€系統(tǒng)時,都從暖通專業(yè)的角度來選擇一個項目的系統(tǒng),其實不僅新人如此,很多做了很多年的老工程師也是如此。很多人亦一心想上節(jié)能等先進(jìn)方案。
但是近年來市場不斷變化,項目系統(tǒng)的選擇已經(jīng)不是暖通專業(yè)自己的事情,首先要擺正暖通專業(yè)的位置,我們是為建筑服務(wù)的,為建筑功能服務(wù)的,為項目今后的運行服務(wù)的。在系統(tǒng)的選擇上,為項目功能服務(wù)的因素已經(jīng)超越了暖通專業(yè)本身的因素,比較有代表性的問題:如高級酒店是否要做四管制系統(tǒng)?高層辦公樓用水系統(tǒng)還是多聯(lián)機?
特別是第一個問題,很多高級酒店,特別是客房區(qū)就沒有內(nèi)區(qū),從本專業(yè)角度講,不用做四管制,但是酒店管理公司考慮到全世界不同客人的需要,在其設(shè)計手冊從規(guī)定必須是四管制。
而一個超大項目綜合體,里面有酒店、辦公樓、商場,按本專業(yè)當(dāng)然是設(shè)一個能源中心最合適,但是開發(fā)商的項目,今后有多家人家管理運行,資產(chǎn)可賣可售,這個時候按功能分區(qū)設(shè)冷熱源的方式卻是做得比較多。很多人會問,設(shè)計量不就可以了么,舉個例子,有個著名酒店,有一期與二期兩個相互獨立的部分,曾經(jīng)想賣掉一期酒店,但是就是因為其空調(diào)冷熱源一期與二期合用,沒有一個酒店管理公司愿意接手。為什么你家房子強調(diào)煤衛(wèi)獨用?很多管理上的要求是第一位的。
如果高層辦公樓今后有租售,對計量要求較高,多聯(lián)機及水環(huán)熱泵等計量方便的系統(tǒng)就跑到了前列。
所以做設(shè)計,在確定系統(tǒng)時,要和甲方多交流,充分了解今后的運行管理模式,項目資產(chǎn)分割模式,再根據(jù)本專業(yè)特點來確定系統(tǒng)。
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