住宅小區(qū)內(nèi)景觀設計常見問題及處理

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

雖然居住區(qū)環(huán)境景觀設計導則和一些地方在設計規(guī)劃宏觀上做出引導作用，但是在景觀研究方面做的工作很少也遠不夠。在經(jīng)過多年實踐及總結(jié)中可以認為，居住生活小區(qū)在規(guī)劃設計中問題比較多，從室外地形與建筑設計的關系，小品設計，水景布局等方面就小區(qū)環(huán)境中的問題及解決措施淺要分析探討。

1. 住宅區(qū)域環(huán)境地形利用問題 好的生活小區(qū)地形設計，對居住區(qū)的景觀有著難以代替的效果，對營造微地形上景觀空間有著重要的意義。很多用于建設居住小區(qū)沒有大的地形貌起伏狀，空間的分割與處理只有利用植物和景觀墻的手法達到，局限性大并加大了建設費用，用多了并不覺得新穎。    1.1 址形營造要適應傳統(tǒng)的風水習慣。中國傳統(tǒng)園林強調(diào)背山面水規(guī)則，其中山即靠山的意思，而地處北半球的中國，建筑物面向南易得到更多陽光，只有堆土在北向后，滿足傳統(tǒng)意義上的心理需要。而另方面北向地形較高對于抵擋北風是極其有利的。但是由于居住區(qū)的用地一般不會很大，地形由人工營造的尺度也極其有限，否則對于窄小土地則有壓迫感，影響到居民的心理感覺，據(jù)此，應該要求居住小區(qū)地形的高差一般不要超過2m為宜。 1.2 地形設計不要超過荷載能力。根據(jù)居住小區(qū)設計導則要求，要規(guī)劃停車位置，大型住宅小區(qū)如果規(guī)劃中設有地面停車場地，也就沒有綠化及景觀用地，這就是為什么多數(shù)大型居住區(qū)都建設了地下停車庫的原因。但是地下室的建設對于景觀規(guī)劃的限制十分明顯，如上面覆土就是最限制的。對于地下室頂板的設計，其承載力及板厚要考慮很多因素才能保證安全耐久性。 1.3 地形設計土方平衡是重點的考慮。在建設住宅小區(qū)規(guī)劃設計中，早就做好了土方的平衡，對于設計的±0.00取值，相對于整個小區(qū)的景觀規(guī)劃關系重大，如果取值過高會需要大量土方運入，或者房屋室外環(huán)境有很多的臺階，極其不利老年人出行; 取值過低有很多的土方需要外運，增加了建設費用更不利于小區(qū)土方的改良。合理的土方設計是在土方平衡后約有地表0.3～0.5m厚的土方要運入，達到改善土壤利于種植綠化的需要是最合理的。從設計上看地形的處理應按照自然規(guī)律，宜山則岳，適水則澤，連綿有序，續(xù)斷有理。中國古典園林講究自然法則，地形營建的出現(xiàn)與消失不要突兀；地形設計應相互關聯(lián)，互相呼應，遵循和合乎自然規(guī)律。 2. 建筑設計與景觀的協(xié)調(diào) 2.1 建筑物入口門廳與景觀協(xié)調(diào)布置。許多景觀設計沒有做到建筑物底層入口，門廳相協(xié)調(diào)的合理布置，主要是施工圖不可能表示底層與室外的環(huán)境關系很清楚，另一方面是建筑底層設計與景觀設計在這個重要交叉點上成為盲區(qū)。例如建筑物入口臺階，無障礙坡道等，建筑結(jié)構(gòu)認為應該由豎向設計來做，而豎向布置認為這是建筑物部分由建筑完成，造成在協(xié)調(diào)上不認真存在的問題。經(jīng)驗表明應先由建筑提出方案，組織雙方人員協(xié)調(diào)會由景觀深化設計，這樣有利于住宅出入口與室外環(huán)境的有機結(jié)合。  2.2 景觀設計要保證消防通道及設施的完備。在一些居住小區(qū)消防通道交給景觀設計完成，但景觀設計往往只滿足消防車通行的功能，對于結(jié)構(gòu)是否滿足很少進行考慮，特別是一些景觀規(guī)劃設計中，對于景觀的效果特別重視，對于消防車通道的隱形車道推薦較多。如設計4m寬的行車道一半做成硬質(zhì)的，而另一半則為綠地，在結(jié)構(gòu)上沒有采用消防車通道應有的結(jié)構(gòu)形式，事實上存在著使用上的安全隱患。 另外一個是在8mx15m消防登高的施救場地上，按照規(guī)范要求最邊與房屋外墻的距離是大于2m～5m，這個地面距離往往會有一些地下窖井，為了能增加綠地面積，景觀設計會把該綠地擴大到8m左右，有時因重視不夠還在該登高處種植大型喬木樹，這就違背了消防的需要而留下安全隱患。 2.3 景觀設計要留足道路和停車場地。在景觀設計中對于地面停車量不要有過多的增減，特別重視規(guī)劃時的殘疾停車位要求。在居住小區(qū)地面停車場規(guī)劃考慮時，很少考慮停車場與景觀環(huán)境如何處理，只是根據(jù)需要安排一個停車場即可，但這會嚴重影響到景觀效果，需要綜合考慮科學布置。 小區(qū)的景觀道路應與建筑規(guī)劃道路為基礎，進行合理優(yōu)化調(diào)整，達到更好的景觀布局，優(yōu)化調(diào)整時要考慮建筑給排水及配套管網(wǎng)的規(guī)劃走向。但是在居住小區(qū)道路的規(guī)劃設計中，景觀道路的設計多數(shù)都是按照建筑規(guī)劃提供的路網(wǎng)進行下一階段的設計，很少對建筑的道路或停車場提出優(yōu)化考慮，特別是一些銜接的道路，即沒有消防登高要求的小區(qū)內(nèi)滿足通行的道路，建筑設計只是考慮通行方便的功能，很少想到道路對小區(qū)綠地的分割，對這個建筑小區(qū)景觀規(guī)劃的影響。這就要求景觀規(guī)劃時與建筑設計的溝通協(xié)調(diào)，最大限度滿足景觀營造功能上的需要。 住宅小區(qū)在非機動車出入口，殘疾人坡道的設計中，必須遵循人性化，方便合理的布置理念。由于在景觀設計上的細節(jié)考慮不周，特別是在非機動車出入口上設計了花壇，使居民出入造成了不便。對于建筑物出入口的坡道，許多景觀設計時坡道基本上是結(jié)合入口花壇設計的，因花壇與坡道互相影響，坡道轉(zhuǎn)彎時沒有需要的空間而受阻。這些細節(jié)設計中有時難以發(fā)現(xiàn)，設計人員的實踐經(jīng)驗極其重要。 2.4 地下室出入口與疏散場地設計。對于地下室出入口與疏散梯的設計，要結(jié)合景觀整體布置考慮。如果設計要求遮蔽時則要選擇合理方案，與小區(qū)景觀盡量協(xié)調(diào)。地下室設計的防火分區(qū)都要有多個出入口疏散梯，居住小區(qū)疏散梯一般都會結(jié)合地下室的排風井道進行設計，但在景觀小區(qū)疏散梯要優(yōu)化設計外表美觀。對于現(xiàn)在通行的作法是在建筑外墻設計木格柵或者在建筑頂加設小型花架等處理。 在進行地下室出入口疏散梯處理時，景觀設計要特別重視出入口的開啟方向，因建筑設計提供的總圖在建筑上表示的并不詳細，疏散梯的開門位置往往同單體圖不協(xié)調(diào)，在進行景觀設計時要求建筑設計提供疏散梯的開啟方向，便于同景觀規(guī)劃的道路相連接。在地下室排進風井的設計中，在滿足建筑排進風面積和高席度前提下，優(yōu)化美化該部位。在景觀設計中對于排進風井重視進風井設置，規(guī)范中對進風井百頁下沿格柵沒有排進風要求十分嚴格，一些進風井百頁下沿距地面很低，多數(shù)達不到1m，在景觀設計時很容易在豎向填土時堆的如此高，綠地排水影響進風的使用功能，要特別引起重視。 現(xiàn)在對住宅小區(qū)景觀設計時，對排進風井深化設計多采用墻面裝飾或離開井道安全距離外種植遮擋處理，較多的種植桿高的對井道有好的遮蔽作用，同時不能對排風進行阻擋，達到景觀有一種若隱若現(xiàn)的效果?？偟膩碚f在景觀設計中只要對建筑底層平面及地下車庫出入口，通風口，采光井，人行出入口，水電及市政配套井位，配電室等設施充分了解，才能避免產(chǎn)生矛盾而不易收口，利于提升景觀檔次。 3. 建筑小品布置 建筑小品在住宅小區(qū)環(huán)境中占有重要位置，合理的小品供居民休息，展示及方便居民使用的設施。小品一般沒有內(nèi)部空間，體量小造型新穎，富有特色講究愚意?，F(xiàn)在居住小區(qū)的小品設計非常普及，要憑借其自身藝術感染力，為現(xiàn)代景觀規(guī)劃注入新的活力。景觀建筑小品在小區(qū)可美化環(huán)境，豐富情趣，為居住者提供文化休閑的便利。由于諸多因素影響，景觀設計建設中也存在一些不足和問題。 3.1 居住區(qū)的空間有限，多數(shù)是在有地下室的綠地上設計和建設，這就產(chǎn)生一個最常見的沉降的問題，需要景觀小區(qū)小品基礎設計放在同一斷面上，否則產(chǎn)生的不均勻沉降會對小品產(chǎn)生破壞，且影響到實際應用效果，并帶來安全問題。尤其是士地面建水池或高細的桿件，水池的滲漏水及高桿件的穩(wěn)定性都是需要謹慎處理的重要問題。 3.2 對建筑小品之間的空間和視角處理?，F(xiàn)在一些小區(qū)的景觀設計缺乏系統(tǒng)的理論根據(jù)，一般都是套用現(xiàn)成的相關規(guī)劃設計圖紙，因此小品的視覺，空間及體量上，多數(shù)設計均沿用城市景觀設計尺度，不考慮小區(qū)特殊性而生搬硬套，對場地小用地有限的居住區(qū)不協(xié)調(diào)。而對小品的選擇性設計時，要結(jié)合場地現(xiàn)狀適宜的休閑集聚空間。如小區(qū)設廣場時不少景觀設計熱衷于采用大尺度，硬化場地面積很大，這就存在一個認識上的偏差，居住小區(qū)要那么大硬化場地對環(huán)境有什么利？反而需要的綠地卻沒有了，小區(qū)最主要的是綠化面積這個原則不要失去意義。 3.3 小品的風格要協(xié)調(diào)，主題要明確。在居住小區(qū)小品設計或用種植作為主題。正是這樣容易亂。相互間又不呼應連貫，特別是現(xiàn)在一些別墅區(qū)都喜歡用歐洲或地中海的建筑風格，景觀設計也力求向這個方向靠攏，但是缺乏對歐洲或地中海的建筑風格的理解和認識，其這些景觀又套用中國的園林，不淪不類屬于什么風格很難協(xié)調(diào)。 3.4 對于雕塑作品設計慎重，主題明確。隨著時代朝流的涌現(xiàn)一些著名的雕塑進入小區(qū)，在一些住宅小區(qū)“大姆指及思想者” 形象也進住了。一個方面是需要的雕塑小品太少滿足不了需要，另方面是因為居住區(qū)建筑中傳統(tǒng)文化的缺失嚴重。因此在景觀設計中應對環(huán)境的雕塑作品從主題，體量，尺度和材質(zhì)顏色上提出具體要求。另外在居住小區(qū)景觀設計中，對座椅，燈具及垃圾點也是重要的考慮內(nèi)容，但是往往被忽略。一些居住小區(qū)環(huán)境中為圖省事，找一份既有圖去用，達不到使用效果。由于每一個小區(qū)有其自身的特點，應當獨立設計合適布置座椅，燈具及垃圾點，使之成為一個景點及亮點。 4. 居住小區(qū)水景的規(guī)劃布置 居住小區(qū)布置水景不僅是滿足人們觀賞的需要，更是使人們在生理，心理上產(chǎn)生舒適的感受。尤其是水可以有效調(diào)節(jié)環(huán)境小氣候的濕度和溫度，對生態(tài)改善作用明顯。水景在傳統(tǒng)上應用較多的手法，有著其它景觀無法替代的動感?，F(xiàn)代的住宅區(qū)許多是用人工的方法修建的水池，人工瀑布，噴泉或山水結(jié)合的自然流水，使環(huán)境空間擴大，層次疊加靜中有動的趣味。 4.1 居住小區(qū)水景設置合理性，現(xiàn)在的住宅規(guī)劃中，水景是一個重要考慮的內(nèi)容，不論是靜水，動水，跌水或噴泉，或多或少可能涉及到水的問題，由于氣候環(huán)境因素對水的運營管理十分關鍵。水景建成后交付物業(yè)管理后，多數(shù)從管理費用出發(fā)運行并不是很多且不正常，使水質(zhì)富氧化，變色有味影響了居住區(qū)的空氣質(zhì)量。使得水池回填土種植花草，合理的解決景觀設計的科學性，解決水質(zhì)的自凈，流動等防腐防氧化的功能。北方居住小區(qū)水景設計應用更加注意，水資源短缺及季節(jié)性冬季時間的漫長制約其使用效果。寒冷冬季水管排空，凍土層較厚困難比較多，這些防凍措施如處理不當則處理難度大，管理使用成本高。  同時還要重視水景基礎不要跨越地下室位置，尤其是高層建筑地下室占用很大面積，上面綠化及建水池，雖然效果當時可以但環(huán)境的變化及基礎的下沉，產(chǎn)生沉降開裂的滲漏是很可怕的事情，查找位置十分困難，處理不妥整個地下室無法投用，其損失是很明顯的。 4.2 水池的安全非常重要，規(guī)范要求當水池深度超過600mm時要增加防護欄桿，現(xiàn)在許多景觀設計時追求水池自凈功能，而主要的還是追求景觀效果，對安全防護考慮較少，教訓報道也是經(jīng)常出現(xiàn)。 居住小區(qū)水景的設計對采用的流量泵坑妥善處理，一些噴泉水景的泵坑受地下水影響，深度小于1m，只能安裝臥式泵，對泵的使用選擇很重要，布置放不進泵的情況也時有發(fā)生。另外在水景設計時要考慮水景的形式，高度，式樣，燈光及動力狀況，在優(yōu)化設計時全面考慮達到最佳效果。對景觀燈的位置及顏色認真選擇，否則效果不會理想。