2008年造價員資格考試輔導(dǎo)：成本加酬金合同的七種形式

　　成本補(bǔ)償合同有以下七種形式：成本加固定費(fèi)用合同、成本加定比費(fèi)用合同、成本加獎金合同、成本加固定最大酬金合同、成本加保證最大酬金合同、成本補(bǔ)償加費(fèi)用合同、工時及材料補(bǔ)償合同。

　?。?） 成本加固定費(fèi)用合同

　　根據(jù)這種合同，招標(biāo)單位對投標(biāo)人支付的人工、材料、設(shè)備臺班費(fèi)等直接成本全部予以補(bǔ)償，同時還增加一筆管理費(fèi)。所謂固定費(fèi)用，是指雜項(xiàng)費(fèi)用與利潤相加的和，這筆費(fèi)用總額是固定的，只有當(dāng)工程范圍發(fā)生變更而超出招標(biāo)文件的規(guī)定時才允許變動。這種超出規(guī)定的范圍是指在成本、工時、工期或其他可測項(xiàng)目方面的變更招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)量的上下10%.

　?。?） 成本加定比費(fèi)用合同

　　成本加定比費(fèi)用合同與成本補(bǔ)償合同相似，不同的只不過是所增加的費(fèi)用不是一筆固定金額，而是按照成本的一定比率計(jì)算的一個百分比份額。

　?。?） 成本加獎金合同

　　獎金是根據(jù)報(bào)價書的成本概算指標(biāo)制定的，概算指標(biāo)可以是總工程量的工時數(shù)的形式，也可以是人工和材料成本的貨幣形式，在合同中，概算指標(biāo)被規(guī)定了一個底點(diǎn)和一個頂點(diǎn)，投標(biāo)人在概算指標(biāo)的頂點(diǎn)下完成工程時就可以得到獎金，獎金的數(shù)額按照低于指標(biāo)頂點(diǎn)的情況而定；而如果投標(biāo)人在工時或工料成本上超過指標(biāo)頂點(diǎn)時，他就應(yīng)該對超出部分支付罰款，直到總費(fèi)用降低到概算指標(biāo)的頂點(diǎn)為止。

　?。?） 成本加固定最大酬金合同

　　根據(jù)這一合同，投標(biāo)人得到的支付有三方面：包括人工、材料、機(jī)械臺班費(fèi)以及管理費(fèi)在內(nèi)的全部成本；占人工成本一定百分比的增加費(fèi)；酬金。在這種形式的合同中通常有三筆成本總額：報(bào)價指標(biāo)成本、最高成本總額、最低成本總額。在投標(biāo)人完成工程所花費(fèi)的工程成本總額沒有超過最低成本總額時，招標(biāo)單位要支付其所花費(fèi)的全部成本費(fèi)用、雜項(xiàng)費(fèi)用，并支付其應(yīng)得酬金；在花費(fèi)的工程成本總額在最低成本總額和報(bào)價指標(biāo)成本之間時，招標(biāo)人只支付工程成本和雜項(xiàng)費(fèi)用；在工程成本總額在報(bào)價指標(biāo)成本與最高成本總額之間時，則只支付全部成本；在工程成本超過最高成本總額時，招標(biāo)單位將不予支付超出部分。

　?。?） 成本加保證最大酬金合同

　　在這種合同下，招標(biāo)單位補(bǔ)償投標(biāo)人所花費(fèi)的人工、材料、機(jī)械臺班費(fèi)等成本，另加付人工及利潤的漲價部分，這一部分的總額可以一直達(dá)到為完成招標(biāo)書中規(guī)定的規(guī)范和范圍而給的保證最大酬金額度為止。這種合同形式，一般用于設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，從而可以明確規(guī)定工作范圍的工程項(xiàng)目招標(biāo)中。

　?。?） 成本補(bǔ)償加費(fèi)用合同

　　在這種合同下，招標(biāo)單位向投標(biāo)人支付全部直接成本并支付一筆費(fèi)用，這筆費(fèi)用是對承包商所支付的全部間接成本、管理費(fèi)用、雜項(xiàng)及利潤的補(bǔ)償。

　?。?） 工時及材料補(bǔ)償合同

　　在工時及材料補(bǔ)償合同下，工作人員在工作中所完成的工時用一個綜合的工時費(fèi)率來計(jì)算，并據(jù)此予以支付。這個綜合的費(fèi)率，包括基本工資、保險(xiǎn)、納稅、工具、監(jiān)督管理、現(xiàn)場及辦公室的各項(xiàng)開支以及利潤等。材料費(fèi)用的補(bǔ)償以承包商實(shí)際支付的材料費(fèi)為準(zhǔn)。