【碩士】建筑裝飾企業(yè)對于住宅工程合同管理的研究

內(nèi)容簡介

　　【碩士】建筑裝飾企業(yè)對于住宅工程合同管理的研究　　學(xué)科專業(yè)：施工工程　　授予學(xué)位：碩士　　學(xué)位授予單位：大連理工大學(xué)　　學(xué)位年度：2008　　本課題研究領(lǐng)域主要是基于管理學(xué)的基礎(chǔ)，運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論和方法，列舉住宅工程建筑裝飾實踐中合同管理存在的問題，探討建筑裝飾企業(yè)中有效的工程合同管理的理論意義和應(yīng)用價值，如何在實踐中建立有效的合同管理體系是重點(diǎn)探討和研究的方向。　　人們在較長期的工作實踐中不難發(fā)現(xiàn)，目前許多建設(shè)、設(shè)計和施工單位在實際工作中對大型建設(shè)項目合同管理方面的認(rèn)識依然滯后、水平依然較低，風(fēng)險防范意識不強(qiáng)，而合同管理手段也相對落后。因此，合同管理有必要作為一門專業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)的研究。工程合同管理包含的內(nèi)容非常廣泛，相關(guān)知識眾多，提升合同管理水平，提高合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，已經(jīng)成為現(xiàn)代企業(yè)項目管理的一項十分重要的內(nèi)容。筆者從事建筑工程的建筑裝飾設(shè)計和配合承包方進(jìn)行施工圖設(shè)計的工作已有較長時間，親歷了較多的建筑項目的運(yùn)作，特別是住宅工程，因此對其項目比較熟悉，并認(rèn)為其圍繞合同的管理過程相比其他項目更復(fù)雜、更煩瑣、更需引起高度重視，并具有一定的典型性。從較多的工程實踐中總結(jié)出自己的一些相應(yīng)的理論經(jīng)驗以便于以后工作的改進(jìn)。在今后的相應(yīng)研討中，我將從一個長期從事大型建設(shè)項目設(shè)計管理的人員的角度，圍繞著施工合同，以承包方即建筑企業(yè)的立場，分析作為一個合格的設(shè)計管理人員應(yīng)該具備哪些知識和技能，如何有效地溝通業(yè)主、設(shè)計，使之項目合理、有效地完成。本文通過對案例的分析，而不僅是從文理論的角度闡述。通過案例，使之對合同的基本概念、原則、類型、特點(diǎn)及規(guī)范約束合同關(guān)系的主要法律理解更為深刻，并對當(dāng)前合同管理的若干問題進(jìn)行探討，力爭將合同管理的理論知識與實踐進(jìn)行有機(jī)融合，從一個側(cè)面闡述大型工程項目合同管理的各項要素及實施要點(diǎn)，特別是住宅工程，以期今后對相應(yīng)類似工作起到一些有益的借鑒作用?！　?

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