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2015建設(shè)工程項目管理:成本加固定費用合同
根據(jù)雙方討論同意的工程規(guī)模、估計工期、技術(shù)要求、工作性質(zhì)及復(fù)雜性、所涉及的風(fēng)險等來考慮確定一筆固定數(shù)目的報酬金額作為管理費及利潤,對人工、材料、機(jī)械臺班等直接成本則實報實銷。如果設(shè)計變更或增加新項目,當(dāng)直接費超過原估算成本的一定比例(如10%)時.固定的報酬也要增加。
在工程總成本一開始估計不準(zhǔn),可能變化不大的情況下,可采用此合同形式,有時可分幾個階段談判付給固定報酬。這種方式雖然不能鼓勵承包商降低成本,但為了盡快得到酬金,承包商會盡力縮短工期。有時也可在同定費用之外根據(jù)工程質(zhì)量、工期和節(jié)約成本等因素,給承包商另加獎金,以鼓勵承包商積極工作。
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