一級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：保修期限

　　【提問(wèn)】題干：在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為（　 ）年，保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。本題目我錯(cuò)選為2年，答案卻是5年，請(qǐng)問(wèn)老師該題目?jī)?nèi)容在實(shí)務(wù)書(shū)本那一頁(yè)啊，在法規(guī)那本書(shū)P298頁(yè)講到：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，是不是就依據(jù)這內(nèi)容，可是沒(méi)有說(shuō)到保溫工程?。课蚁肟匆?jiàn)書(shū)本原話！

　　【回答】學(xué)員QFJZ，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　關(guān)于保修期限都是根據(jù)對(duì)應(yīng)的條例規(guī)定的，您可以按下面的規(guī)定記住即可：

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　?。ㄒ唬┗A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　《民用建筑節(jié)能條例》第二十三條　在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

責(zé)任編輯：草薰南陌

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