無權代理人以被代理人名義訂立的合同的效力如何確定
【學員問題】無權代理人以被代理人名義訂立的合同的效力如何確定?
【解答】無權代理人以被代理人名義訂立的合同的效力如何確定:行為人沒有代理權、超越代理權或代理權終止后仍以被代理人的名義與相對人訂立合同,未經代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認;被代理人未作表示的,視為拒絕追認,合同沒有效力。合同被迫認之前,善意相對人有撤銷的權利,撤銷應當以通知的方式作出。《合同法》第49條規(guī)定,“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。”這就是表見代理在合同領域的具體規(guī)定??梢?,表見代理無須被代理人追認,產生代理效力,即由被代理人對第三人承擔授權責任。因表見代理訂立的合同如無其他導致合同無效的原因,該合同有效。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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