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二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

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　　建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)：

　　（1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

　　（2）消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。

　　（3）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

　?。?）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-06-25 15:56    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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