上海：虹橋國家會展中心主體結(jié)構(gòu)形似“四葉草”

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

    5月21日，在上海虹橋商務(wù)區(qū)，工地正在緊張施工，巨大的國家會展中心已初具規(guī)模。

    此前項目施工方曾對外承諾“確保國家會展中心2014年6月30日北部竣工，12月31日場館基本建成”。

    青浦區(qū)方面亦多次傳來消息，表示中心有望在6月舉辦第一批展覽。不過，相關(guān)的會展日程表目前仍未對外公布。

    總投資額高達230億元的虹橋國家會展中心是目前世界上規(guī)模最大、水平最高的國際級會展中心，在展覽規(guī)模和體量上相當(dāng)于3個上海新國際博覽中心。該項目2012年正式落戶上海，由中國對外貿(mào)易中心和上海世博集團（上海東浩集團前身）作為投資主體。

    會展中心主體結(jié)構(gòu)形似“四葉草”，北部地塊以展覽為主，南部則以會展輔助建筑為主，因此具備展覽功能的主體北部區(qū)域的竣工也意味著中心下半年即可開館辦展。

    業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，虹橋地區(qū)將成為上海產(chǎn)業(yè)升級的重要地帶，并和上海自貿(mào)區(qū)遙相呼應(yīng)。

    推進順利

    項目如期推進與拆遷工作順利不無關(guān)系。

    虹橋國家會展中心一路之隔的羅家小區(qū)在征地協(xié)議開始之后的一個月內(nèi)就完成99%的簽約。這個小區(qū)有500余住戶，每戶家庭基本上都是自建房屋，是郊區(qū)常見的“四層小洋樓”，面積均超過200平方米。

    羅家小區(qū)征收補償項目包括土地及房屋評估總價、自行購房補貼、獎勵費等構(gòu)成。根據(jù)徐涇鎮(zhèn)房屋土地征收補償工作辦公室的公示，土地及房屋征收補償每戶基本上在500萬元左右，另外對于自行購房的補貼為16000元／平米，而協(xié)議期限內(nèi)完成簽約的被征收戶將獲得一次性“速簽”獎勵60萬元、快速交房獎勵30萬元。

    “所有征地補償我們都已經(jīng)貼出來了，沒有外界傳聞的那么多，價格核定都是依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況進行的。” 徐涇鎮(zhèn)房屋土地征收補償工作辦公室一位負(fù)責(zé)人說。

    羅家小區(qū)的一位住戶稱，“拆遷安置和補償我們是滿意的。”

    據(jù)悉，整個該項目拆遷成本高達50億。

    與自貿(mào)區(qū)呼應(yīng)

    根據(jù)官方規(guī)劃，國家會展中心日后將承辦“中國博覽會”，該展會一年舉辦1至2次，以進口、內(nèi)需為主，與廣州的廣交會相得益彰，而眾多的國際級展會也將聚集虹橋。

    上海會展行業(yè)協(xié)會發(fā)布的2013會展行業(yè)協(xié)會工作總結(jié)報告顯示，去年在上海舉辦的展覽會規(guī)模增速有所放緩，展出總面積達到1200.8萬平方米。

    而根據(jù)“十二五”會展業(yè)發(fā)展規(guī)模，到2015年，上海舉辦各類會展的展出面積將超過1500萬平方米，這意味著2014-2015年兩年間，上海的展覽規(guī)模每年遞增速度達到12%以上。

    未來大虹橋區(qū)域還將利用其交通樞紐地位，比肩自貿(mào)區(qū)，成為上海西邊發(fā)展的重要一極。

    一位學(xué)者表示，“上海自貿(mào)區(qū)服務(wù)貿(mào)易的發(fā)展需要很多區(qū)域的活力來共同推動，而虹橋國家會展中心必將扮演重要角色。”

    另有專家稱，會展服務(wù)業(yè)能不能發(fā)展起來關(guān)鍵還是要看市場需求，所以可能存在一個漫長的培育期。

    “現(xiàn)在要做會展中心，制造業(yè)的發(fā)展一定要跟上來”， 復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長孫立堅認(rèn)為，會展中心將來應(yīng)和自貿(mào)區(qū)內(nèi)的服務(wù)行業(yè)形成一體化，只有一體化的垂直產(chǎn)業(yè)鏈才能夠提升中國服務(wù)貿(mào)易的核心價值。