共有產(chǎn)權(quán)住房將作為市場(chǎng)主體來(lái)供應(yīng)

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全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興10日向中國(guó)證券報(bào)記者表示，“共有產(chǎn)權(quán)住房”將先納入現(xiàn)行的保障房體系管理，此后將作為市場(chǎng)主體來(lái)供應(yīng)。 國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)日前在政府工作報(bào)告中提出，今年將增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)。分析人士表示，“共有產(chǎn)權(quán)住房”的提法，首次出現(xiàn)在政府工作報(bào)告中，但對(duì)于其屬于保障房還是商品房，報(bào)告并未做出界定。 目前，住建部正在針對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的管理制定相關(guān)辦法，包括共有產(chǎn)權(quán)住房的界定、土地出讓方式、分配原則、交易規(guī)則及收益處置方案等。但該辦法何時(shí)面世，目前尚難判斷。 北京、上海等城市已有共有產(chǎn)權(quán)住房的嘗試，北京自住型商品房被認(rèn)為具有共有產(chǎn)權(quán)住房的性質(zhì)。分析人士認(rèn)為，要想充分發(fā)揮共有產(chǎn)權(quán)住房的價(jià)值，需在制度層面有嚴(yán)密的設(shè)計(jì)。 仇保興表示，作為協(xié)同調(diào)節(jié)的一部分，共有產(chǎn)權(quán)住房減少了地方政府的資金壓力，更重要的是擴(kuò)大民眾參與度，強(qiáng)化監(jiān)督。 此外，全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智在兩會(huì)期間表示，今年將選擇部分熱點(diǎn)城市，開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房供地試點(diǎn)。