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住房城鄉(xiāng)建設部出臺意見規(guī)范并軌后公共租賃住房運行管理
住房城鄉(xiāng)建設部日前出臺意見，要求各地進一步做好公共租賃住房和廉租住房并軌運行有關管理工作。
意見指出，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展改革委就公租房和廉租房并軌運行聯(lián)合下發(fā)通知后，各地認真貫徹落實，并軌運行工作取得積極成效。為進一步做好有關運行管理工作，住房城鄉(xiāng)建設部提出明確保障對象、科學制訂年度建設計劃、健全申請審核機制、完善輪候制度、強化配租管理、加強使用退出管理、推進信息公開工作7條意見。
意見再次明確，并軌后公租房的保障對象，包括原廉租房保障對象和原公租房保障對象，即符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭以及符合規(guī)定條件的新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。各地應根據(jù)實際需要，結合當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和政府財政能力，科學制訂公租房年度建設計劃。要創(chuàng)新融資機制，多方籌集資金，做好公租房及其配套基礎設施和公共服務設施規(guī)劃建設，落實民間資本參與公租房建設的各項支持政策。
意見要求，各地要整合原廉租房和公租房受理窗口，方便群眾申請。各地應當根據(jù)本地實際情況，合理確定公租房輪候期，對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲?，應當在輪候期?nèi)給予安排。省級住房城鄉(xiāng)建設部門要制訂公租房合同示范文本，明確租賃雙方權利義務。公租房的所有權人及其委托的運營單位應當依合同約定，切實履行對公租房及其配套設施的維修養(yǎng)護責任，確保公租房的正常使用。各地要全面公開公租房的年度建設計劃、完成情況、分配對象、分配過程、分配結果及退出情況等信息，暢通投訴監(jiān)督渠道，接受社會監(jiān)督。
摘自 《中國建設報》2014.07.07 宗邊
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