河北將保障房入住率列入考核評(píng)價(jià)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　記者從近日召開的河北省保障性安居工程工作會(huì)議上獲悉，河北省政府將對(duì)保障房分配入住實(shí)行目標(biāo)責(zé)任管理，把入住率列入考核評(píng)價(jià)各市工作的重要內(nèi)容。9月起，從制度、過程、結(jié)果3個(gè)方面對(duì)各地保障房分配工作進(jìn)行全面評(píng)估，確保實(shí)現(xiàn)全過程公開、全方位監(jiān)督。

　　河北省省長宋恩華在會(huì)議上指出，全程公開是前提，嚴(yán)格執(zhí)行是關(guān)鍵，健全機(jī)制是保障。目前，河北省各地已全面建立了保障房分配準(zhǔn)入審核機(jī)制，實(shí)行“三級(jí)審核、兩級(jí)公開”，力求做到“過程公開透明、結(jié)果公平公正”。9月起，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織專家對(duì)各市保障房分配的政策、過程、準(zhǔn)入條件和結(jié)果等進(jìn)行評(píng)估，以進(jìn)一步完善分配制度，健全保障機(jī)制。

　　入住率是河北省今年提出的“確保三率”(開工率、竣工率、入住率)中的一項(xiàng)硬任務(wù)。截至8月底，各地已分配入住保障性住房和棚戶區(qū)改造住房項(xiàng)目217個(gè)、7.7萬套。其中，廊坊市分配入住率為全省第一，已超過90%。會(huì)議要求，堅(jiān)持配套設(shè)施與保障房項(xiàng)目“三個(gè)同步”，即同步設(shè)施、同步開工、同步竣工驗(yàn)收。未按規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施的項(xiàng)目，不予竣工驗(yàn)收；已竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，必須在3個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)分配入?。蝗胱÷柿腥肟己嗽u(píng)價(jià)各設(shè)區(qū)市工作的重要內(nèi)容。嚴(yán)格落實(shí)“保障房建設(shè)要堅(jiān)持合理布局，要按照‘大分散、小集中’的原則科學(xué)選定項(xiàng)目選址，將保障房項(xiàng)目優(yōu)先安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)生活方便的區(qū)域”的要求。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，工期必須服從質(zhì)量。有關(guān)部門要對(duì)質(zhì)量問題實(shí)行“零容忍”，各地在全力抓好預(yù)防工作的同時(shí)，要嚴(yán)抓問題處置工作，對(duì)工程質(zhì)量管理混亂、質(zhì)量存在嚴(yán)重問題的，堅(jiān)決依據(jù)法律上限“頂格”處罰，問題特別嚴(yán)重的，要降低或吊銷企業(yè)資質(zhì)，注銷個(gè)人執(zhí)業(yè)資格。河北省仍將繼續(xù)實(shí)行定期監(jiān)督檢查和不定期暗訪制度。

　　會(huì)議指出，保障房“并軌”就是將廉租房、公租房等各類保障房合并，將保障對(duì)象統(tǒng)一納入保障范圍，按照“統(tǒng)籌建設(shè)、租補(bǔ)分離、梯度保障、統(tǒng)一管理”的原則，力求最大限度爭取資金支持，最大限度方便群眾，最大限度便捷分配管理。目前，石家莊、廊坊、邯鄲3市已實(shí)施廉租住房與公租房“兩房”并軌。河北省將繼續(xù)擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，將對(duì)已實(shí)施“兩房并軌”的城市實(shí)行廉租房、公租房和經(jīng)適房“三房并軌”，有條件的地方還可能實(shí)行廉租房、公租房、經(jīng)適房和限價(jià)房“四房并軌”。

　　據(jù)了解，在保障房小區(qū)管理上，河北省堅(jiān)持以服務(wù)促和諧，通過定期回訪、定期召開座談會(huì)，廣泛聽取保障對(duì)象對(duì)房屋使用、設(shè)施配套、小區(qū)管理等方面的意見。

　　會(huì)議要求，各地要針對(duì)保障房小區(qū)及保障對(duì)象的實(shí)際情況，發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，為住戶提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。此外，還要探索保障性住房小區(qū)自我管理的運(yùn)營模式，吸納部分保障對(duì)象參與小區(qū)物業(yè)管理，既可解決就業(yè)問題，又能強(qiáng)化主人翁意識(shí)。

　　會(huì)議還就明年的保障性安居工程工作提出了3項(xiàng)要求，要求各地要結(jié)合“十二五”中期評(píng)估結(jié)果和明年工作任務(wù)，做到明確建設(shè)任務(wù)、土地供應(yīng)規(guī)模、資金需求盤子；研究確定各類保障房需求結(jié)構(gòu)，積極與大中專院校和大型企業(yè)聯(lián)系，通過引入市場(chǎng)機(jī)制擴(kuò)大公租房建設(shè)規(guī)模；今年10月底前，確定明年各類保障房建設(shè)規(guī)模，提前做好項(xiàng)目選址、拆遷補(bǔ)償、手續(xù)辦理等前期準(zhǔn)備工作。

摘自《中國建設(shè)報(bào)》