新《清單計價規(guī)范》出臺的形勢與背景(上)

        影響工程造價的主要因素主要有是兩個：
        分部分項工程的實物工程量    分部分項工程的的單位價格

        進一步分析如下：
        在進行工程造價計價時，基本子項的工程實物量可以通過工程量計算規(guī)則和設(shè)計圖紙計算而得到，它可以直接反映工程項目的規(guī)模和內(nèi)容。
        而分部分項工程單位價格的兩種情況為：
        1)分部分項工程單價格=Σ（單位分部分項工程的人材機消耗量×人材機單價）
        2)分部分項工程單價格=Σ（單位分部分項工程的人材機消耗量×人材機單價）+單位間接費+單位利潤（稅金和規(guī)費） +單位風(fēng)險的分?jǐn)?nbsp;   
        不同的單價形式形成不同的計價方式：
        （1） 直接費單價——定額計價方法
        如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和價格形式，即單位價格=Σ（分部分項工程的單位資源要素消耗量×資源要素的價格），該單位價格是直接費單價。分部分項工程的單位資源要素消耗量的數(shù)據(jù)經(jīng)過長期的收集、整理和積累形成了工程建設(shè)定額，它是工程造價計價的重要依據(jù)。它與勞動生產(chǎn)率、社會生產(chǎn)力水平、技術(shù)和管理水平密切相關(guān)。業(yè)主方工程造價計價的定額反映的是社會平均生產(chǎn)力水平；而工程項目承包方進行計價的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平的企業(yè)定額。資源要素的價格是影響工程造價的關(guān)鍵因素。在市場經(jīng)濟體制下，工程計價時采用的資源要素的價格應(yīng)該是市場價格。
        （2） 綜合單價——工程量清單計價方法。
        如果在單位價格中還考慮直接費以外的間接費、利潤和稅金，也包括合同約定的所有工料價格變化風(fēng)險等一切費用，則它是一種完全價格形式。工程量清單計價法是一種國際上通行的工程造價計價方式，所采用的就是分部分項工程的完全單價。按照我國的規(guī)定，綜合單價是由分部分項工程的直接費、間接費、利潤或包括稅金組成的，而直接費是以人工、材料、機械的消耗量及相應(yīng)價格確定的。

        1.2  兩種計價方法下工程造價組成(見下圖)