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項目管理系統(tǒng)

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內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程09定額與04定額的對比

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本屆建設(shè)工程費用定額與上屆的最大變化有以下幾點：
        （一） 將各專業(yè)工程的措施項目費劃歸回各專業(yè)預(yù)算定額中
       實體項目于措施項目的分離不在于放在哪冊定額內(nèi)，這只是表現(xiàn)形式，并非實質(zhì)劃分。實質(zhì)劃分是在實際應(yīng)用中，將措施項目確實作為競爭性費用來管理適應(yīng)。
       GBQ4.0軟件里面措施費單獨設(shè)立為一個操作界面，方便軟件使用者投標(biāo)時快速查詢這部分造價，進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，從而提高自己的競爭實力(見圖1)。當(dāng)然我們也可以將措施費使用的相關(guān)定額放在預(yù)算書界面進行操作，這時我們可以通過局部匯總來查詢措施項目的這部分造價(見圖2)。

圖1

圖2


        （二）管理費、利潤計費基礎(chǔ)的改變
        上屆定額以改于以前的費用定額，裝飾工程、安裝工程中的管理費、利潤的計算基礎(chǔ)是定額人工費，建筑工程、市政道路工程中的管理費、利潤的計算基礎(chǔ)是直接費或直接工程費。本屆定額統(tǒng)一改為以人工費加機械費和為取費基礎(chǔ)。主要目的是為了解決工程量清單計價中，綜合單價按計算期市場價格計算，所出現(xiàn)的管理費、利潤相應(yīng)增加而出的水漲船高問題。由于各項費用的費率測算時以定額編制價格計算的，與企業(yè)管理費支出水平一致。而投標(biāo)報價計算期的價格與定額編制期是不一致的，有些材料價格變化還很大，按編制期材料價格計算管理費、利潤，勢必增加費用額，而項目建設(shè)單位和評標(biāo)專家不但不好評比，施工單位也不容易測算投標(biāo)報價中的費用與期望值是否一致。因此，這種取費方式，不能計算出真實的、符合市場實際情況的招標(biāo)控制價，使新的工程量清單計價規(guī)范關(guān)于招標(biāo)控制價嚴格按照建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的計價依據(jù)和相關(guān)規(guī)定的要難以實現(xiàn)。
         在GBQ4.0軟件里面我們按照定額相關(guān)資料的規(guī)定將不同類別、不同專業(yè)的費用做成費用文件，使用時使用者可以直接通過載入進行使用，如果做為投標(biāo)方的管理費和利潤是可以進行競爭費用考慮的。這個時候我們也可以將費用文件進行改變，而且同時保存下來以便以后繼續(xù)調(diào)用。

          （三）增加了“建設(shè)工程計價規(guī)定”
        2008年12月1日起執(zhí)行的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》是在2003年規(guī)范進行了補充、完善。解決了2003年規(guī)范在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，并結(jié)合建筑市場的實際情況，做出了一些新的規(guī)定。為此，本屆定額編制中，將2008《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的一些與工程造價關(guān)系密切的，一般建設(shè)單位不易看到的具體規(guī)定，作為費用定額的第一部分“建設(shè)工程計價的一般規(guī)定”納入建設(shè)工程費用定額中，以便于相關(guān)人員理解，并在工程建設(shè)實踐中執(zhí)行。
        “一般規(guī)定”主要涉及的內(nèi)容包括：建設(shè)工程計價方法、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的概念
        編制原則、方法，合同價、風(fēng)險費的概念和確定方法，以及計價依據(jù)的使用管理等。
發(fā)布：2007-07-28 11:31    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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