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建筑工程發(fā)包和承包
發(fā)包方式:
招標發(fā)包和直接發(fā)包(建設單位直接選定施工企業(yè))。
禁止行為:
提倡總包,禁止將工程肢解發(fā)包(不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位)。
承包
承包單位持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。
大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。
禁止:全部轉包,肢解轉包,分包單位將其承包的工程再分包。
分包:總承包可以將部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
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