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招標(biāo)師考試法律法規(guī):工程建設(shè)項目投融資管理
2015招標(biāo)師考試法律法規(guī):工程建設(shè)項目投融資管理
內(nèi)容摘要
工程建設(shè)項目投融資管理
投融資管理P187
核準(zhǔn)制項目:1列入《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》內(nèi)的項目,政府投資主管部門只核準(zhǔn)項目申請報告
2外商投資項目
備案制項目:未列入《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》內(nèi)的項目,實行備案制。
工程建設(shè)-施工許可
P189
建筑法:1998年3月1日起實施
建筑法規(guī)定:建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級以上政府建設(shè)行政主管部門申請施工許可證,建設(shè)行政主管部門自收到申請之日起15日內(nèi),對符合條件的頒發(fā)施工許可證
期限;自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月開工,因故不能開工,應(yīng)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過3個月。既不申請延期又不開工,許可證自行作廢
具備條件:
1已辦理該建筑工程施工用地批準(zhǔn)手續(xù)
2在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已取得規(guī)劃許可證
3需要拆遷的,拆遷進度符合施工要求
4已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
5有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料
6有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
7建設(shè)資金已經(jīng)落實
從業(yè)資格
P190
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì):施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包
工程勘察設(shè)計:工程勘察綜合、工程勘察專業(yè)、工程勘察勞務(wù)
工程設(shè)計資質(zhì):工程設(shè)計綜合、工程設(shè)計行業(yè)、工程設(shè)計專業(yè)、工程設(shè)計專項
工程監(jiān)理資質(zhì):監(jiān)理綜合資質(zhì)、監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)
發(fā)包P193
發(fā)包主體:建設(shè)工程發(fā)包單位,即投資建設(shè)工程的單位,通常叫業(yè)主和發(fā)包人。發(fā)包分:招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包
發(fā)包的禁止性規(guī)定:1限定發(fā)包、2提倡總承包、3禁止干預(yù)建筑材料采購
承包P194
承包的方式:一:1分為總承包(工程總承包和施工總承包)和2分承包(工程專業(yè)分包和勞務(wù)分包)
二:按承包主體數(shù)量分:獨立承包和聯(lián)合承包
承包
承包禁止性規(guī)定;1禁止非法轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包表現(xiàn)形式:一是將全部工程轉(zhuǎn)包他人;二是工程肢解后分包名義發(fā)包
2禁止違法分包:A禁止主體結(jié)構(gòu)分包; B禁止未經(jīng)建設(shè)單位同意分包專業(yè)工程;
C禁止分包單位在分包; D禁止分包給不具相應(yīng)資質(zhì)條件的單位
發(fā)包和承包
合同無效情形P197
一:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的;沒有資質(zhì)實際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義的;建筑工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的,合同無效。
二:承包人非法轉(zhuǎn)包和違法分包的,合同無效。
發(fā)包承包
連帶責(zé)任
P198
一:總承包單位將部分工程分包給其他單位,分包單位與總承包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任
二:共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任
三:建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或允許他人以自己名義承攬工程,因承攬工程質(zhì)量問題,施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
P200
效力強度:強制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)(只存在于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中)
適用范圍:國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
建設(shè)單位管理義務(wù)
P204
1選擇符合資質(zhì)條件的設(shè)計、勘察、監(jiān)理、與施工單位
2勞動安全設(shè)施三同時原則:必須與主體工程同時設(shè)計、同時施、同時投入生產(chǎn)和使用
3項目安全措施的報務(wù)。依法開工建設(shè)工程,自開工報告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi),向縣級以上建設(shè)行政部門備案
4特殊項目安全生產(chǎn)的報批。
安全生產(chǎn)管理制度
施工單位法定代表人:A類證書。施工單位項目負責(zé)人:B類證書
安全事故處理P207
安全生產(chǎn)事故依嚴重程度分:一般、較大、重大、特別重大。
分等級逐級上報制度,重大及特別特大事故應(yīng)當(dāng)逐級報至國務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門,每級時間不超過2小時
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成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓